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地产疫情推广方案新上映_地产疫情推广方案模板(2024年12月抢先看)

内容来源：站长SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

地产疫情推广方案

债券理财大跌？7个应对策略帮你稳住收益最近，很多理财产品都在下跌，无论是银行的理财产品、券商的资管计划，还是基金的债券基金和信托的标准债券信托计划。主要原因有两个：一是疫情和房地产政策放松，大家对经济好转的预期增强，货币政策可能收紧，导致国债利率上涨，债券价值下降；二是银行理财产品购买的债券规模大，客户没有预期到会跌，引发抛售，价格进一步下跌。 𐟔 应对方案退出并存定期：选择长期锁定资金，放弃短期流动性，选择长期的低收益。不动如山：只要买得好，下跌幅度不超过利息收入就行。最好选择不波动的优质债券。退出买黄金基金：黄金价格可能会上涨。退出买股票或股票基金：债券下跌，股票上涨。但风险较大，需要专业筛选。退出买房：长期锁定资金，每年有租金收益，如果房价上涨就更好了。退出买美国房地产基金：每年有租金收益和房价上涨收益，美国不会行政打压房地产。退出买商品对冲基金：涨跌都可以赚钱，每年都有收益。退出做生意或投股权基金：等待企业成长获利或上市获利，需要擦亮眼睛。 𐟒ᠩ€‰择多样，建议根据个人兴趣和需求做出选择。

NobleS39调整，购房新机自从解读师向大家推荐了NobleS39项目后，这个项目就引起了广泛关注。毕竟，这是曼谷核心地段唯一一个平价购买高端公寓的机会。随着曼谷疫情的解封，地产交易也逐渐活跃起来。过去三年，由于疫情的影响，主流开发商减少了新项目的开发，导致大部分核心地段的楼盘只剩下尾盘在售。开发商们也在蓄势待发，准备下一轮拿地开工，这意味着价格可能会进一步上涨。毕竟，我们注意到核心区域的地价一直在上涨。因此，最近曼谷人开始追逐中大户型的高档公寓。在这种情况下，NobleS39决定重新调整户型配比。简单来说，就是把目前剩余的小户型打通处理，合并成大的单位推出。因为项目很快就要进入内装阶段，所以在这之前调整了户型设计。两周前，开发商就此事与我进行了沟通，今天新的方案已经推出，并发给了我新的在售单元价格表。我发现这次调整有三个特点：小户型打通为大户型后，总的售价反而提高了，因为大户型节约销售成本，所以是变相涨了价。打通户型与原来同面积段户型相比，价格也更贵了，以60平两居为例，大约提价200万株。可售的小户型大幅减少，主要是之前已经卖了隔壁所以没法再打通的单位。总结一下：如果你对中大户型感兴趣，这次调整将是个好机会，毕竟可选性变多了，对于自住的群体，这个调整非常友好。但随着疫情结束，价格已经开始回升，现在的确是买入好时机。如果你是想以较低成本买入曼谷顶级地段高端物业，可选项大幅变少了，如果有类似需求，建议不要错过。

即墨区通济街道下泊村承诺三年回迁但至今未果，拖欠22个月过渡费也没有按时发放，村民们很着急！下泊村自2019年4月底启动拆迁，青岛和达置业有限公司作为投资方参与该项目，后因疫情、地产形势、开发商资金及土壤污染等问题导致项目一度停滞。为加快推进项目建设，2023年8月，通济街道与和达集团依法解除合同，并经即墨区政府常务会议研究确定由即墨国际商贸城开发投资有限公司作为项目开发主体。 2023年11月，即墨区成立马山新区（下泊片区）城市更新建设专项指挥部，从区级层面加强组织领导和统筹协调，高质量推进安置区规划建设等各项工作。目前已完成安置区规划方案设计，正在进行安置区污染土修复工作，移出土壤污染名录库后将加快办理土地相关手续，早日开工建设安置区。目前通济街道正在协调对接国际商贸城开发投资有限公司积极筹措资金，解决逾期过渡费的问题。

黄奇帆箴言：经济智慧12字最近，我一口气读完了黄奇帆教授的《结构性改革》，真是受益匪浅！这本书不仅让我对中国的经济问题有了更清晰的认识，还让我总结出了12个字，简直是干大事的人的必备特质！这12个字就是：发现规律，察觉大势，开阔视野。黄奇帆是谁？他是复旦大学的教授，被誉为“最懂经济的市长”。黄教授不仅在重庆当了16年的市长，还推出了“重庆土地储备制度”和“套内面积房价”等创新举措。16年后，重庆的房价已经飙升到6800元，真是让人佩服他的远见和智慧。《结构性改革》这本书详细描述了中国经济面临的问题和对策。黄教授通过自己几十年的工作经验、学习和思考，总结出了这本书。他不仅分析了当前国民经济的难题，还提出了解决这些问题的思路和方案。今年，经济转型发展、中美贸易摩擦和疫情暴发等问题交织在一起，数字经济也成为了焦点。黄教授从基础性、结构性、制度性等多个角度进行了剖析和总结。书中特别提到了房地产和实体经济的失衡、流量和人口红利的消失，以及国有经济的发展。黄教授认为，企业和个人的发展都与国家的政策和动向息息相关。只有实时关注、深入了解、学习和分析，才能走可持续发展的道路。这本书非常适合经济工作者、行政部门、企业经营管理、事业单位和公务员阅读。如果你对经济问题感兴趣，不妨看看这本书，让这位“最懂经济的市长”带你发现规律、察觉大势、开阔视野。另外，我还推荐大家读一读《德鲁克商业：创新与企业家精神》这本书，也非常值得借鉴。

中信城四期规划曝光，西城新房来袭！ 𐟏›️ 阙台：位于福建省福清县，是戚继光命名的一个高台。他在《福建福清县海口城西瑞岩寺新洞记》中提到：“一山抱高处，可以望神京。名之曰望阙台。”这里的“阙”指的是皇帝的居处。 𐟓 中海地产在西城中信城四期的项目名称最近有了新的进展。北京市规自委网站显示，该项目已经获得了规划许可证，建设规模为119773.59平方米（住宅部分）+648.91㎡（配套部分）。住宅地上建筑面积为7.06万平方米，地下建筑面积为4.92万平方米，占比约40%。 𐟏 项目的户型设计也逐渐浮出水面。虽然有50-60-70多平方米的非标准户型，但这些户型大多位于边角，套数较少。南北向和东西向的标准户型套数较多，包括138、127、96和93平方米的户型。虽然这些户型的进深较长，面宽较短，但考虑到地段、容积率、限高和日照等因素，这些户型在西城区仍然具有吸引力。 𐟓… 预计1-2周内，项目将开始办理施工证，最关键的是销售许可证。根据中海地产4月发布的数据，2022年1-4月的合约额为684.42亿元，同比下降了43%。考虑到当前疫情形势和整体行业下降的趋势，中海5月的销售额预计也不会太高。为了冲击上半年的销售业绩，中海地产需要在这个项目上取得突破。 𐟒ᠥœ襽“前形势下，购房变得更为艰难。如果你对中信城四期感兴趣，不妨耐心等待，准备好购房资格和人民币，等待销售方案在西城区政府网站公示。

盐城一楼盘发出交付延期告知书，提到逾期原因... 盐城东樾府(凤樾府)南地块交付延期说明及承诺尊敬的东樾府(凤樾府)南地块业主: 大家好! 我们非常抱歉地向大家告知项目交付时间的延期情况。在此，我们诚恳地向各位业主表达我们深深的歉意，并就相关情况进行详细说明。一、逾期原因 1.疫情影响疫情的持续影响无疑在一定程度上对项目推进构成了干扰。前期疫情所引发的供应链不稳定、人员流动受限等一系列问题，带来的后续发酵;部分关键材料的供应商在疫情期间遭受了严重冲击，导致恢复生产和供应的速度未能如期实现，也直接对我们的施工进度产生了不利影响。 2.市场行情下行当前市场行情持续低迷，房地产行业面临着巨大的压力。资金紧张、成本上升等问题给项目建设过程带来了诸多困难。在这样的大环境下，我们不得不花费更多的时间和精力去协调资源、筹措资金。二、保交付努力为了实现项目的顺利交付，我们采取过一系列积极有效的措施: 1.与施工单位积极洽谈我们与施工单位多次进行深入的沟通和洽谈，努力降低施工单位的诉求，以确保施工能够不间断进行。通过协商，我们在保证工程质量的前提下，合理调整了施工计划和费用支付方式，为项目的持续推进创造了有利条件。 2.多元化销售促资金回笼在销售方面，我们采取了多种促销手段，加大市场推广力度，吸引更多的客户购买我们的房产。通过加快销售进度，我们期望能够尽快回笼资金，为项目建设提供充足的资金支持。 3.协调各方资源我们积极与住建部门及各股东方进行协调，为项目争取更多保交付资金来源。政府部门高度重视项目的进展情况，也给予了我们政策支持和指导。各股东方也在积极商讨解决方案，共同为项目的保交付贡献力量。三、交付承诺经过我们的不懈努力和多方协调，目前项目建设正在逐步恢复正常。在此，我们郑重承诺: 燕舞标段 17、18、19、20、21、22、23、25楼，争取在10月30日前完成交付。凝艺标段 26、27、28楼，争取在12月30日之前完成交付。我们将全力以赴,确保按时兑现承诺，让各位业主早日住进自己期待的新家。最后，再次感谢各位业主的理解、支持和耐心等待。我们将持续关注项目进展，及时向大家通报最新情况。盐城鸿樾房地产开发有限公司 2024年9月26日爆料射阳发布射阳爆料

初次涉足澳洲地产开发的全记录 ### Del Mare：初次涉足澳洲地产开发的故事 𐟏ኊ在墨尔本的白沙滩Bonbeach，有一个名为Del Mare的项目，这是我第一次在澳洲进行地产开发。作为四大银行的一名金融民工，这次经历充满了挑战和惊喜。初期的探索与选址 𐟌 2017年，我和团队开始了对墨尔本各个区域的考察，最终选定了Bonbeach作为我们的目标地点。我们花了不少时间研究，终于找到了理想的地址。拍卖与寻找理想地块 𐟏抲018年，我们参加了各种拍卖，私卖，甚至寻找不在市场上的房源。8月24日，我们终于签下了那块理想的地块，面积大约1600平方米，上面有两套老式Units。我们花了9个月时间进行交割，期间找了律师和会计师确认持有实体结构。银行贷款的批准 𐟏抲019年3月，银行贷款正式批复，这是我人生中第一次背负商业贷款。5月31日，房屋交割完成，原房主继续租赁在Unit2，历时3周，租掉了Unit1。感觉自己像是包租婆了。设计与申请许可 𐟏—️ 从2019年6月到2020年8月，我们找了建筑师设计图纸，向市政申请各种许可，找建筑商报价，还找了广告公司做渲染图。期间无数次修改方案，调整细节，还碰上了疫情爆发，各种延期。建筑贷款与施工开始 𐟏—️ 2020年9月，我们在建材价格上涨之前与建筑商签下了固定价格合同，并从前东家（某基金公司）拿下了建筑贷款。10月，租客搬出，我们卖掉了房子里的一些老家具和家电。拆迁与施工 𐟏—️ 2020年11月，拆迁队进场，两套Unit被夷为平地。经过墨尔本的几次封城，时间线直接推到了2021年4月。因祸得福，碰上了墨尔本地产市场的火爆。施工正式开始 𐟏—️ 2021年4月，建筑商进场，施工正式开始。到目前为止，我们已经完成了图里的进度。预计完工时间为2022年3月。在施工过程中，我们已经售出3套房子，期待拿到occupancy permit的那一天。这次地产开发经历虽然充满了挑战，但也让我学到了很多。期待未来能带来更多的惊喜和收获。

𐟔’我国金融业风险稳控解析 𐟓⨿‘日，金融监管总局介绍了金融支持经济高质量发展的最新情况。在防风险方面，该局积极推进中小金融机构改革化险，有效防止风险外溢。𐟛᯸目前，高风险地区已形成改革方案，正在有序实施。同时，指导银行保险机构配合化解房地产和地方政府债务风险，确保金融业稳健经营。𐟏把在强监管方面，金融监管总局坚持标本兼治，推动行业可持续发展。𐟓œ通过改革破难题、制度促规范，引导金融机构回归本源、聚焦主业。𐟔同时，严肃查处重大违法违规行为，营造公平公正的市场秩序。在促发展方面，金融监管总局致力于打通堵点卡点，提升经济金融适配性。𐟒𜥊 大对重点领域和薄弱环节的金融服务力度，强化对“两重”“两新”的融资保障。𐟚€截至8月末，高技术产业贷款、制造业中长期贷款均实现同比增长。此外，普惠型小微企业贷款和民营企业贷款也分别实现同比增长。𐟓ˆ 综上所述，我国金融业风险总体可控，监管部门正积极采取措施确保行业稳健发展。𐟌𑀀

沈阳东贸库旧仓库改造幼儿园的现代设计之路在疫情期间，URBANUS都市实践接手了一个特别的项目：改造沈阳东贸库。这个建筑群是沈阳最早、最大、保存最完好的民用仓储建筑群之一，原本计划拆除后建设一个大型现代住区。然而，随着去工业化的时代发展，如何利用有限的保留仓库（从几十栋减少到7栋）来保留历史记忆，成为了一个重要的挑战。新设计的逻辑在于既要与旧仓库保持同步，又要探索在这种同步中存在多少变异的可能性。原型的魅力在于一生二、二生三、三生万物。因此，一种以旧山墙为模板的构成游戏应运而生：根据不同的功能要求形成不同的体型，同时这些体型需要表达出其功能的性格特征。新建筑以旧建筑的一个切面为公分母，但要求远远地离开旧建筑的形体，终极逻辑是用形态的变异来完善和激活同步的起点。飞扶壁的设计还可以带来主体立面设计上的一些可能性，例如让立面的开窗和拱有更多的关联。虽然规划部门对方案非常认可，但它位于建筑退线以内，所以不能被设计成为主体的一部分，而只能被认作是围墙的装饰构件。因此，围墙没有被设计为一条直线，而是连续的半圆形，以加强了对拱元素的呼应。原本所有的外装饰材料都是面砖，围墙也可以采用镂空砖的砌筑方式。然而，随着地产形势的变化，设计师所焦虑的已经不是砖贴不成了，而是主体完工验收后才计划施工的飞扶壁是否还能实施。当主体改成涂料后，镂空砖墙即使有钱砌筑，也显得多余，于是被改成有图案的打孔板。意想不到的是，这比镂空砖墙的安全性好，内外都不易攀爬。这个项目位于沈阳大东区教育局幼儿园时代之城分园，设计方为URBANUS都市实践，摄影由UK Studio完成。

通缩+平台电商=美团跑腿+货拉拉司机+滴滴司机。这样平台即将成为大dang派，看看黄马甲的人员明显已经是国内第一团体，想想你都后背发凉。本人从事IT行业底层，电脑城商圈，从我的世界窗口来看。京东+淘宝+拼多多+抖音等直播平台，也是从2017左右开始吧，我们电脑城从业人员及生意每年都直线下滑，大部分公司已经熬到剩下夫妻店了，还要抽一人去开滴滴，小部分有单位关系的，疫情前还是不错，公家钱好赚。疫情后加房地产也不行，地主家也没钱了，基本上就大家都在熬。就是熬日子吧都是607080后，从业人员已经基本没有90，00后了，行业惨淡，估计以后也是IT服务人员断层的拉。我觉得大部分行业在平台电商的冲击下，只会越来越难，通缩加上平台电商作妖，我们比日本当年更惨，日本当年起码还有中国等海外大市场，我们现在是内外交困。最悲催是消费者真的是收益者?想想你十几年前逛商场买衣服刷卡的日子开心，还是现在越省越没钱的日子，你就是知道。我书读不多，小买卖做了差不多二十年，平台电商发展我觉得最大受益，无非是资本家+钱贵(上市公司背后股东)+寡头+吃公家饭群体(收入不受影响，花钱省了)+少数相关从业人员，大部分不一定受益。其实不是平台电商就一定有问题，是规则有问题，低价，劣质，假冒伪劣，恶性价格竞争，一开始就不对了，而且还是全国流通，我们也做过电商，反正IT业的要在上面赚钱基本靠低价，劣质，假货，恶性价格竞争。看着身边的人有些从业二十年的朋友，已经去跑滴滴，我觉得真不是他个人能力的问题，是社会生态的问题。受平台电商冲击，已经没人会帮客户设计解决方案了，方案做出来，客户让把型号标上，马上线上查价格，比成本价还低，什么货都有，只有行内知道。实体店其实已经没人追求高利润，大家只是想要10%左右合理利润，很正常，买一套设备，微信一加，基本提供十年技术售后咨询。更恶心的，客户线上买了，不懂还跑过来问你，好像你欠他一样，我觉得很撕裂，还有很多从业人员已经被迫转成服务人员，这种商业逻辑其实我觉得也很奇葩，你的对手不择手段抢你生意，还还要去帮他做服务，太撕裂了。我其实还有一个观点:如果当年没有马先生打开这个电商潘多拉魔盒，我们名义上的GDP应该已经超越美国了。销售数量我们可能是增值的，只是单价越来越低，甚至高质量高价格厂家都牺牲了，电商平台最牛逼就又便宜又好货，很多人都是买了垃圾货不敢吭声。为什么我们不能产出想LV等类型的高价格奢侈品牌。整天就是卷价格华为跟最近电动汽车例外吧，他们我跟大多数人一样希望国家繁荣昌盛，但老百姓日子可以越来越好，或许等到大改革或者平台电商规范化，或者电商平台下到实体店开始推高价格，或者大家都躺平不卷，或许真正学到西方市场经济精髓，或者我们人民币成为了另一种美元，或者我们声音开始要被聆听到.我记得一个朋友说加拿大澳洲人家市场价格是有定价规定的，或者真的需要往外走，你看那帮钱贵一个个都去了。