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山西房产线上推广新上映_2025房价下跌已成为定局吗(2024年11月抢先看)

内容来源：站长SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-26

山西房产线上推广

群聊分类大揭秘𐟔，推广必备！无论你是想推广产品、服务还是品牌，加入合适的群聊绝对是个好办法。这里有一些精选的群分类，帮助你找到目标用户和潜在客户。地区群分类 𐟌 北京群上海群天津群重庆群黑龙江群（包括大庆、哈尔滨、佳木斯、七台河、鸡西、伊春、齐齐哈尔、牡丹江、鹤岗、绥化、双鸭山）吉林群（长春、辽源、白城、四平、磐石、双辽、白山、延边、松原）辽宁群（沈阳、大连、锦州、本溪、营口、盘锦、鞍山、阜新、铁岭、丹东、抚顺、朝阳、鲅鱼圈）内蒙古群（通辽、赤峰、包头、呼和浩特）河南群（郑州、洛阳、信阳、商丘、驻马店、开封、周口）河北群（唐山、石家庄、邢台、沙河、沧州、秦皇岛、邯郸、保定、承德、廊坊、张家口、衡水）山西群（太原、大同、运城、晋中、吕梁、孝义）陕西群（西安、榆林）山东群（威海、济南、菏泽、德州、日照、聊城、潍坊、泰安、东营）甘肃群（兰州、天水、武威）湖南群（长沙、常德、湘西）湖北群（武汉、咸宁、襄阳、孝感）江西群（赣州、上饶、南昌）安徽群（合肥、阜阳、蚌埠、涡阳、宿州）浙江群（金华、杭州）江苏群（南京）行业群分类 𐟏튥戧𞤊门店群业主群招工群工程群机械群水产群拼车群汽修群二手车群建筑群装修群房产群古玩群翡翠群养殖群海鲜群苗木群农业群餐饮群厨师群鲜花群物流群船舶群船运群门窗群五金群挖机群灯饰群灯具群光伏群煤炭群电子芯片群家电群空调群其他分类 𐟓š 无论你是做什么的，总有一些特定的群体需要你去接触。比如：宝妈们：她们可能需要母婴用品或服务。门店老板：他们可能对你的产品或服务感兴趣。业主们：他们可能需要装修或房产服务。招工单位：他们可能正在寻找合适的人才。工程团队：他们可能需要特定的工具或设备。机械师：他们可能需要维修或保养服务。水产养殖户：他们可能需要特定的饲料或设备。拼车伙伴：他们可能需要一个共享的出行方式。汽修师傅：他们可能需要维修或保养服务。二手车贩子：他们可能需要出售或购买二手车。建筑工人：他们可能需要特定的工具或设备。装修师傅：他们可能需要维修或保养服务。房产中介：他们可能需要出售或购买房产。古玩收藏家：他们可能对你的古玩感兴趣。翡翠爱好者：他们可能对你的翡翠感兴趣。养殖户：他们可能需要特定的饲料或设备。海鲜爱好者：他们可能对你的海鲜感兴趣。苗木种植者：他们可能需要特定的肥料或设备。农业从业者：他们可能需要特定的工具或设备。餐饮业者：他们可能需要特定的设备或服务。厨师们：他们可能对你的烹饪课程感兴趣。鲜花爱好者：他们可能对你的鲜花感兴趣。物流公司：他们可能需要特定的运输服务。船舶公司：他们可能需要特定的运输服务。车队司机：他们可能需要共享的出行方式。五金店老板：他们可能对你的五金产品感兴趣。挖机司机：他们可能需要维修或保养服务。灯饰店老板：他们可能对你的灯饰产品感兴趣。灯具店老板：他们可能对你的灯具产品感兴趣。光伏公司：他们可能需要特定的设备或服务。煤炭企业：他们可能需要特定的设备或服务。电子芯片制造商：他们可能对你的电子芯片感兴趣。家电商家：他们可能对你的家电产品感兴趣。空调维修师傅：他们可能需要维修或保养服务。结语 𐟓 无论你是想推广产品还是服务，找到合适的群体是非常重要的。希望这些分类能帮到你，让你的推广更加精准和高效！

本报（chinatimes.net.cn）记者石飞月阳泉报道国庆长假期间，“悟空效应”继续带动山西文旅热潮，而山西家电卖场也呈现出火热的交易场面。10月6日早上9点，一批在门口等候的人群涌入一家大型家电卖场，卖场里的工作人员告诉《华夏时报》记者，“最近来买家电的人还挺多的，明显好过去年。”这家名为“天元家电”的大型卖场位于山西省阳泉市市区，是当地一家非常有名的家电零售公司。家电销售火热，与山西省正在实施的以旧换新政策有关。记者了解到，上个月，山西省推出了一项新的家电补贴政策，消费者即便没有旧家电也能享受到“以旧换新”的补贴优惠，且补贴比例从今年上半年的10%提升到15%（二级能效）和20%（一级能效），单台家电最高可享受2000元的补贴。不只是山西，四川、湖北、北京、天津等地区也加大了家电以旧换新的补贴力度。今年上半年，国内家电市场依然承压，尤其是大家电、厨电等受房产市场影响较大的品类，在房产市场低迷的大环境下增长乏力，不过近期国内多地再次释放房产利好政策，再加上以旧换新政策力度加大，业内人士对家电市场回暖持乐观态度。 “以旧换新”新动向 “以旧换新”，顾名思义，需要用旧的东西来换新的东西。但是今年国庆期间，为了鼓励消费者购买绿色家电、刺激家电消费，以旧换新已经成为降价或补贴的由头。在天元家电商城，一位工作人员告诉记者，政府新一轮以旧换新的补贴政策，消费者不需要提供旧家电便可享受。而记者在走访过程中了解到，有些品牌的确可以用以旧换新的补贴价来购买家电，另外一些品牌还是需要消费者用旧家电来走流程的。实际上，旧家电对于家电卖场或者厂商来说，本身价值并不高。此前就有空调厂商的工作人员向记者透露，大部分旧家电可能只能抵一百元，空调因为机器中有铜这类材料，价值会更高些，挂机可抵200元，柜机可抵300元。天元家电卖场的海尔工作人员告诉《华夏时报》记者，该品牌的以旧换新补贴价，消费者可以直接享受，如果消费者可以提供其他旧家电，还能在补贴价的基础上再减一部分。而伊莱克斯和美菱等品牌，需要提供旧家电才能享受以旧换新补贴，值得一提的是，这两家品牌的以旧换新补贴并不是政府提供的那部分，而是真正用旧家电换来的补贴，当然这里的补贴其实也是一种由头，不管价值多少的旧家电，都能享受同样额度的补贴，在此基础上，消费者还可以进一步享受政府15%或20%的价格减免。还有一些品牌对于旧家电持无所谓态度，无论消费者是否提供，都可以享受政府的以旧换新补贴，但厂商也不会因为提供了旧家电再给予进一步的价格减免。 GKURC产经智库首席分析师丁少将对《华夏时报》记者表示，以旧换新的目标人群有两类，第一类是确实有旧家电也有升级换代需求的消费者，另一部分是家里没有旧家电，但想要一次性购买绿色智能家电的用户，新的以旧换新政策，能够让消费者不需要旧家电就一步到位得到最高优惠补贴，最大力度覆盖更多人群。补贴比例提升此次以旧换新最大的亮点，除了旧家电不再是必要条件外，便是政府补贴力度进一步加大。今年五一期间，山西省对于家电以旧换新的补贴比例还是10%，而国庆期间的补贴比例提升到了15%和20%，其中，二级能效可享受15%的补贴，一级能效可享受20%的补贴。天元家电隔壁的苏宁易购，同样享受政府的15%—20%补贴，但消费者享受到的补贴有更多层次。记者在店员处了解到，消费者在苏宁易购购买家电，可享受“厂商补贴+苏宁易购补贴+政府补贴”三重补贴。不同厂商补贴比例不同，苏宁易购会给予10%的补贴。政府补贴不仅给了线下家电卖场，线上也有类似优惠。记者在国庆假期期间还收到了京东的推广短信：“领政府补贴买家电，额外至高再减20%！用京东App搜‘北京家电以旧换新’享优惠。”记者打开京东App后按照操作指示看到，页面显示了北京家电以旧换新的图解，同样是一级能耗产品享受20%的补贴，二级能耗产品享受15%补贴。在政策带动下，国庆假期家电市场消费潜力实现了进一步释放。商务部数据显示，国庆假期前三天，有104.55万名消费者购买以旧换新8大类家电产品154.61万台，销售额达到73.57亿元。苏宁易购方面对《华夏时报》记者表示，十一期间苏宁全国门店客流同比提升超200%，以旧换新订单同比增长132%。“其中，家电大件功能升级持续加速，立柜式空调、超薄油烟机、嵌入式冰箱销售同比增长85%、113%、271%。”另据媒体报道，京东数据显示，此轮北京家电以旧换新补贴推出一个多月以来，其平台上冰箱、洗衣机、电视、空调、电脑等品类的家电产品销售额猛增，同比分别增长128.8% 、86.3% 、130.6% 、240.5% 、52.2%。 “资金在消费者购买产品决策中的权重是比较大的，所以补贴力度的增加会在一定程度上带动家电消费，但影响家电消费的因素有很多，除了产品和价格之外，还有品牌的渠道和服务，以及外部的宏观经济、房地产形势等，所以价格并不能完全影响消费者的购买决策。”丁少将说。房产政策对家电形成利好事实上，房产销售情况对于家电销售的影响是比较大的，尤其是大家电和厨电类。今年上半年，国内房产市场的表现依然呈现出下行压力，因此大家电和厨电的表现也欠佳。奥维云网推总数据显示，今年上半年白电零售额同比下滑7%，零售量同比下滑3.6%；彩电零售量同比下降7.9%，零售额同比增长7.1%；厨卫大电（烟、灶、消、洗、嵌、集、电热、燃热、净水）零售量同比增长0.5%，零售额同比下滑2.3%。不过，近期国家和地方层面纷纷出台房产新政，这对于家电市场来说也是一种利好。据住房城乡建设部介绍，在北上广深四个一线城市于10月1日前调整了住房限购等政策措施的同时，近期重庆、四川、广东、湖北、云南等10余个省（自治区、直辖市）出台了省级层面促进房地产市场健康发展的政策文件，武汉、南昌、合肥、广元等50余个城市也出台了本市房地产市场优化政策。丁少将认为，房产市场的利好政策逐步落地，对于家电市场中长期的发展来说有非常好的促进作用，整个产业会形成一个更好的预期，有了这样一个乐观的预期，不管是家电消费市场还是资本市场都会有一个积极的走向。“不过，房地产利好政策要真正影响到家电产业，其实有一个滞后期，当下并没有明显的效果。” 如果叠加以旧换新的政策，对于家电市场今年最后一个季度以及明年的预期，丁少将持乐观态度。“一方面是以旧换新政策的大范围实施，政策的红利效果会逐步显现，另一方面房地产政策利好，也会在未来对家电市场产生积极影响。另外，从宏观经济层面来看，最近一段时间包括股市大涨在内的表现，代表全国范围内的市场流动性增加了，消费的力度会大幅提升，家电板块也会受益。”丁少将说。

【何立峰：房地产市场是当前宏观经济的一个风向标全力以赴抓好保交房、稳房市等工作】10月12日电，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰10月10日至12日在山西太原、陕西西安调研房地产、大宗耐用消费品以旧换新和外贸等工作。何立峰指出，房地产市场是当前宏观经济的一个风向标，做好房地产工作对于推动经济持续回升向好、维护人民群众切身利益至关重要，要切实提高政治站位，全力以赴抓好保交房、稳房市等工作。要充分发挥城市房地产融资协调机制作用，加快修复问题项目，促其尽快达到“白名单”标准，金融机构要进一步优化信贷审批和放款流程，提高效率，切实做到保交房攻坚战项目“白名单”应进尽进、贷款应贷尽贷。在此基础上进一步推动“白名单”扩围，将所有符合条件的在建已售商品房项目纳入支持范围，有效保障项目建设资金需求，力促房地产企业确保按期保质交房。同时，要积极推进收购存量商品房用作保障性住房工作，深入剖析典型案例，及时总结并推广成功做法，用好用足保障性住房再贷款等支持政策，促进加快消化商品房库存。

#山西##大同# 【2024山西大同房地产博览会开幕】10月18日，2024大同房地产博览会（以下简称房博会）在大同古城永泰门广场举行。本次房博会由大同市委、市政府主办，大同市住房和城乡建设局、大同市房地产和物业管理协会共同承办，以“幸福宜居、舒心家园”为主题。　　本次房博会汇聚了房地产市场全产业链，搭建了一个房地产业展示的大平台，大同市各大房企纷纷拿出诚意，精心挑选了一批涵盖多种户型和面积的优质房源，以满足不同消费者的需求，同时还为消费者提供了“一站式”购房家具家装服务。此外，现场还设置了金融服务区、咨询接待区，邀请房地产专家现场解析最新房产政策，并提供咨询服务。　　据介绍，本次房博会是对大同市房地产行业发展成果的一次集中展示，更是推动大同房地产市场进一步繁荣发展的重要契机，旨在进一步激发市场活力，推动大同房地产市场持续健康发展。（山西经济日报全媒体记者翁剑）

【用活用好住房公积金地方政府持续调整优化政策】 11月26日，广州住房公积金管理中心发布《广州住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知》（以下简称《通知》），涉及调整贷款最高额度、调整首付比例等六方面举措。据《证券日报》记者不完全统计，仅在最近一周内就有广州、湖北咸宁、广东韶关、广西柳州、山西忻州、哈尔滨等地对住房公积金有关政策进行调整优化。 “优化住房公积金政策是支持居民购房的重要政策方向之一。”中指研究院政策研究总监陈文静在接受《证券日报》记者采访时表示，根据中指研究院不完全统计，今年以来，全国各地陆续发布公积金优化政策约400条，预计未来住房公积金政策还将继续加大力度。多角度调整政策在房地产领域各项政策持续宽松优化的背景下，各地密集调整住房公积金政策，致力于更好满足居民刚性和改善性住房需求。记者梳理发现，各地普遍采用提高住房公积金贷款额度、降低住房公积金贷款首付款比例、推行商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款（以下简称“商转公”）业务等举措，多角度调整优化住房公积金政策。例如，《通知》提出，“使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至160万元”“生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%”。中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，政策调整后，家庭申请贷款最高额度明显提升，由原来的120万元上升至160万元；生育二孩及以上的家庭贷款最高额度由原来的156万元提高至224万元，有利于提振刚需和改善性购房积极性。韶关市住房公积金管理委员会发布的《关于开展韶关市商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款业务的通知》则宣布开展“商转公”业务，提出在韶关市购买新建商品房已使用纯商业银行住房贷款的缴存职工，可申请将商业性住房贷款未结清部分转成公积金贷款。此外，还有已开展“商转公”业务的城市对有关政策进行进一步调整优化。哈尔滨住房公积金管理中心发布的《关于进一步调整优化住房公积金个人住房贷款政策有关事宜的通知》提出，放宽商转公贷款申请条件，取消商转公贷款“借款人首次申请公积金贷款”的限制条件，支持缴存人在哈尔滨市购买首套住房或第二套改善性住房申请商转公贷款。陈文静表示，今年以来，已有约70个城市推行“商转公”政策。“商转公”有利于减轻购房者还贷压力，短期或有更多城市跟进。拓展适用范围除从上述角度调整优化住房公积金政策外，各地还积极拓展住房公积金适用范围，包括支持提取住房公积金支付物业费、支持提取住房公积金支付既有住宅加装电梯费用等。咸宁市住房公积金管理委员会印发的《咸宁市住房公积金惠民生促发展新十条措施》中就包含“支持自住住房物业费提取”“优化既有住宅加装电梯提取”两项举措。 “目前各地推出的住房公积金政策，除了发挥支持购房需求的作用以外，也正在探索更多新路子，拓展适用范围，如支持自住住房物业费提取等举措等。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示。谈及未来住房公积金政策的调整方向，陈文静表示，目前多数城市限制性政策已基本放开，而住房公积金政策仍具备优化调整空间。提高住房公积金贷款最高额度等政策有望加大力度，对于住房公积金利息进行补贴等政策后续也有望在各地进行推广。 “各地房地产有关政策方面还可以有优化的空间，要坚持‘应出尽出’的原则，持续助力购房市场的活跃。”严跃进表示，对于住房公积金，未来各地可以积极探索扩大住房公积金覆盖面、拓展住房公积金适用范围等政策。来源：证券日报 #辽宁好网民守法好公民##有一种美好叫辽宁##振兴新突破辽宁杠杠滴#

【山西二手房所得税缴纳多少】 𐟓Œ各类税费的缴纳标准因情况而异！具体可划分为三大类：普通住宅与非普通住宅、产权满五年与未满五年、首次置业与二次以上（包括二次）置业。 𐟒妠𙦍“前实施的税费征收规定，产权未满五年的房产，需缴纳5.6%的营业税𐟓‘1.5%的个人所得税。在此前提下若为普通住宅，且首次置业，契税缴交标准为： -90平方米以下𐟑‰𐟏𛱥 -90至144平方米𐟑‰𐟏𛱮5% -144平方米以上𐟑‰𐟏𛳥 ❗二次以上（包括二次）购房则无论面积大小均为3%！以上内容仅供参考，具体税费信息可能受到政策变化和地区差异的影响。建议在实际办理前咨询当地税务部门或专业人士，以获取更准确的信息𐟓ž。还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

圪垛村600余年沧桑岁月的古村落，其历史可追溯至明朝洪武年间。村内，古窑洞、老油坊、石碾、石磨等古迹星罗棋布，是太原市保存较为完好的古村落典范之一。崔百万故居，这座院子曾是圪垛村清末崔姓财主的老宅，建于清朝道光年间，三进院落，布局严谨。彼时，村子资源丰富，尤其是铁矿石，为崔家积累了丰厚的财富。然而，岁月无情。如今，这座老宅内杂草丛生，部分房屋已出现倾斜、坍塌的迹象。但即便如此，屋顶上那些历经风霜的彩绘木雕依然斑驳可辨，仿佛在诉说着曾经的富丽堂皇与辉煌岁月。崔百万当年鼎盛时期，不仅在圪垛村拥有这座豪宅，还在山下的太原府购置了多处宅院商铺。这些房产的存在，也成为了如今崔家巷的由来。然而，好景不长，经历到第二代、第三代，崔家逐渐走向衰落。他们不得不将太原府的房产一一转卖，最终选择回到山里居住。至于崔家的后人如今是否还在太原居住，已无从考证。#质感创作人# #山西古建筑# #一日游攻略# #多的是你不知道的事# #我的旅行纪事#

2024年日本自由行签证办理新规从2024年10月26日起，日本签证办理流程变得更加简化，特别是取消了经济材料的提交。以下是全新的签证办理指南： 𐟓‹【基础材料】赴日申请表护照身份证 2寸白底照片户口本 𐟎签证简化条件】满足以下任意一条即可：拥有全日制大专及以上学历名下登记有房产或车辆有社保缴纳记录有小国家多次旅游的经历记录具备欧美国家出入境记录持有日本多次出入境记录出示退休证及退休金流水担保金免除，无需任何证明材料 𐟌【三年/五年多次签证简化条件】有大国（欧美加）出入境记录全日制本科及以上学历上海户籍（310）或北京户籍（110） 𐟓【确认户籍地/生活地所属领区】上海领区：涵盖上海、江苏、浙江、安徽、江西北京领区：包括北京、天津、山西、陕西、甘肃、河南、河北、湖北、湖南、青海、新疆、宁夏、西藏、内蒙古广州领区：包含广东、福建、海南、广西、深圳重庆领区：有四川、重庆、贵州、云南沈阳领区：囊括辽宁、吉林、黑龙江大连领区：仅大连青岛领区：为山东这些变化使得签证办理更加便捷，大家可以更轻松地计划日本自由行之旅啦！

日本签证新规：单次入境更简化！ 𐟎‰ 好消息！我国对日本单方免签政策正式实施，有效期长达30天！同时，日本也放宽了签证要求，出签率创下新高！ 𐟓Œ 签证办理条件：无需经济材料，简化办理流程！满足以下任意一条条件即可办理：欧美出入境记录日本多次出入境记录名下有房产或车辆全日制大专或以上学历社保缴纳记录小国家多次旅游记录退休证+退休金流水担保金免除一切证明材料 𐟓 领区确认：北京领区：北京、天津、山西、陕西、甘肃、河南、河北、湖北、湖南、青海、新疆、宁夏、西藏、内蒙古上海领区：上海、江苏、浙江、安徽、江西广州领区：广东、福建、海南、广西、深圳重庆领区：四川、重庆、贵州、云南沈阳领区：辽宁、吉林、黑龙江大连领区：大连 𐟓Œ 日本三年/五年多次签证简化条件：大国出入境记录（欧美加）全日制本科以上学历上海户籍（310）或北京户籍（110） 𐟑‰ 快来享受更便捷的签证办理流程，开启你的日本之旅吧！

2024年日本签证新规：简化办理流程 𐟎‰ 从2024年11月起，日本签证办理迎来重大变化！现在，即使没有10万元的银行流水，也能轻松前往日本啦！ 𐟓 办理签证所需的基础材料包括：身份证正反面照片户口本扫描件或拍照白底2寸电子照片赴日申请表 𐟌 签证办理条件简化，满足以下任意一条即可：有社保缴纳记录拥有全日制大专及以上学历持有日本多次出入境记录具备欧美国家出入境记录名下登记有房产或车辆出示退休证及退休金流水有小国家多次旅游的经历记录担保金免除，无需任何证明材料 𐟓… 签证类型及有效期：单次签证：有效期90天，最长停留15/30天三年签证：有效期3年，最长停留30天五年签证：有效期5年，最长停留90天 𐟓 确认户籍地/生活地所属领区：北京领区：包括北京、天津、山西、陕西、甘肃、河南、河北、湖北、湖南、青海、新疆、宁夏、西藏、内蒙古上海领区：涵盖上海、江苏、浙江、安徽、江西广州领区：包含广东、福建、海南、广西、深圳重庆领区：有四川、重庆、贵州、云南沈阳领区：包括辽宁、吉林、黑龙江大连领区：仅大连青岛领区：为山东 𐟌Ÿ 现在办理日本签证在全国范围内稳定性很高，只要满足以上任意一条条件，就能轻松办理签证，前往美丽的日本啦！

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