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西班牙房产如何推广直播_西班牙房产如何推广最好(2024年12月全新视觉)

内容来源：站长SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

西班牙房产如何推广

中国卖西班牙房，授权书搞定！你知道吗？即使你不在西班牙，也可以卖掉那里的房产！只需要一份特殊的授权书（Un poder especial）就可以了。下面我们来详细讲解一下如何办理这份授权书。 𐟓砩斥…ˆ，你需要给西班牙驻中国的领事馆发一封邮件（可以是西班牙语或英语），说明你需要办理授权书，并索取材料清单。 𐟑氟𛠦Žˆ权人需要准备以下材料：填写附件表格护照扫描件一份公证书的草稿（西班牙语、法律文书格式、Word版本）将草稿翻译成西班牙语，如果授权人的西班牙语沟通能力不强，需要请翻译翻译后的DNI或护照扫描件 𐟑簟𛠨⫦Žˆ权人需要准备以下材料：护照扫描件有效的西班牙居留卡 ‼️ 小贴士：被授权人可以是一个人或多人，申请表需要相应调整请提供足够清晰的扫描件

西班牙房产投资：高回报率与租客保障想要投资西班牙房产的朋友们，租售比是一个关键考量因素。以一套位于西班牙市区的60平米两居室为例，售价为12.9万欧元，靠近马德里的金融中心和交通枢纽站。购买二手房时，除了房费，还需支付6%的房产税、3-5000欧元的中介费以及约1500欧元的公证费用，这是必不可少的，可以防止被中介欺骗。此外，自2022年起，马德里大区还增加了房产溢价税，具体费用因房而异，可能为几千欧元或零。按照当前7.2的汇率计算，这套房产的全部费用大约为100万人民币，与国内二三线城市的价格相当。至于租售比，我们整理了同区域内相似房产的租金价格。该区域的两居室房租起价为720欧元，均价约为780欧元（人民币约5600元月租）。在不考虑机会成本的情况下，年回报率为6.72%，即使不自住，作为投资也是不错的选择。在欧洲，租客有时可能无法支付房租，但有保险公司可以提供担保。每月只需支付房租的5%给保险公司，如果租客无法支付房租，保险公司将负责担保。这套小房产的高回报率吸引了不少投资者，但也需要注意租客无法支付房租的风险。通过购买保险，可以有效降低这种风险。

中信建设沙特合作，推新住宅在沙特阿拉伯积极推进“2030愿景”计划的背景下，沙特房地产市场迎来了新的发展机遇。近日，在沙特首都利雅得举行的 Cityscape 沙特房地产行业展会期间，中信建设与沙特Rafal房地产公司宣布合作推出 Khuzam Hills 住宅项目，项目包含3,500多套公寓。沙特阿拉伯于2018年启动住房计划，成为全球范围内率先在国家战略层面提出住房拥有目标的国家。为实现这一目标，沙特住房与城乡事务部成立了沙特国家住房公司（NHC）及房地产生产总局（REGA），推动住房计划分阶段落实，到2030年累计供应住宅约30万套，将本国居民住房拥有率提升至70%。 NHC是沙特房产市场代表性国有开发商之一，主要采用合作开发模式进行住宅社区、商业建筑和相关设施的投资建设，成为中资和外资企业重点开发的合作伙伴，目前已与中国建筑、CMEC、西班牙Urbas中东房地产公司等签署住房领域合作协议。沙特Rafal房地产公司（简称Rafal）成立于2007年，总部位于沙特利雅得，发展目标为成为沙特一流住宅社区创新公司，目前旗下拥有近10个中型到大型房地产开发项目。 Khuzam Hills项目的细节显示，这些公寓将分布在多个住宅区，旨在为沙特居民提供高质量的居住环境。项目的设计和规划将充分考虑当地的气候和文化特点，确保住宅的舒适性和可持续性。根据市场分析，沙特阿拉伯住宅房地产市场规模在2024年估计为1872亿美元，预计到2029年将达到2849亿美元，预计在2024-2029年间以8.77%的复合年增长率增长。 Khuzam Hills项目的推出，将进一步推动沙特房地产市场的发展。随着中资企业的参与，沙特房地产市场将引入更多的创新技术和管理经验，提高建设效率和质量。同时，这也将为沙特创造更多的就业机会，促进当地经济的发展。据分析，沙特工程发包规模达到310亿美元，其中住宅房地产吸引了8.53亿美元的投资。项目建设内容包括装配式建筑产业园以及2万套社会住房，中信建设将与沙方共同研发、推广新型装配式技术，共同运营该产业园并完成社会住房建设，国家住房公司负责协调政府政策支持、包销安排等。

匈牙利移民新政：三大途径与投资陷阱最近，匈牙利移民政策成为了市场的热门话题。随着希腊移民政策即将涨价，西班牙移民项目面临关闭，许多投资者开始寻找新的移民目的地。而匈牙利，作为欧洲居留卡市场上的黑马，吸引了大量中介的推广。然而，匈牙利移民局自身还未完全准备好，这使得投资者需要谨慎对待。 𐟓š 匈牙利移民的三种主要途径：教育机构或科研机构捐款：需要捐款100万欧元，适合资金充足的投资者。购房项目：投资50万欧元购买匈牙利房产，但争议点在于法案规定只能购买一套房产。建议投资者在2025年1月1日以后购买，具体情况待定。房地产基金：投资25万欧元，主要用于购买房地产相关领域的基金。需要注意的是，40%的投资必须用于匈牙利住宅，而60%的投资方向未明确规定，建议投资于房地产相关领域。 𐟚력Œˆ牙利移民的大坑：永久居民签证：匈牙利没有永久居民签证，首次签发的是10年签证。基金持有5年后撤回，第二个10年续签时仍需持有25万基金5年。这意味着每10年都需要有5年持有25万符合要求的基金。投资基金：如果中介明确告知有符合要求的投资基金，这很可能是误导。目前，匈牙利还没有一家基金公司通过MNB和宪法保护办公室的审查。 𐟔 选择投资移民时，投资者应谨慎，不要轻信只说优势不说重点的中介。建议投资者选择明确法案且要求中介提供符合投资要求的官网法案，以免成为冤大头。在投资前，务必了解清楚所有细节，确保自己的投资安全。

德州El Paso：美墨边境的独特小镇德州的El Paso，这个位于美墨边境的小镇，虽然不大，但却有着独特的魅力。这里有着浓厚的西班牙风情，融合了Urban Decay的韵味。广袤的沙漠风光，稀疏却顽强的植被，以及一望无垠的美墨边境墙，共同为这个城市增添了多元的活力。 𐟏›️ 探索历史 Magoffin Home History Site：这是El Paso最古老的房子，曾是19世纪Magoffin家族的私人房产。现在，它作为博物馆，记录了这座城市的历史。房子里的陈设还原了19世纪的风格，虽然不大，但每一个房间都充满了历史的味道。参观者中心就在房子对面的街上，买票后可以由解说员带领，深入了解这段历史。 𐟌„ 自然风光 Scenic Drive Overlook：这是一个位于山上的观景点。我们白天去的时候，并没有特别惊艳的景色，但据说日落时分会非常美丽。如果你有时间，不妨去看看。 𐟧𑠧𞎥⨨𞹥⃥♊沿着地图上的边境线，你可以找到这段著名的边境墙。虽然我们因为时间关系没有去，但听说那里非常值得一看。 𐟍𝯸 美食推荐 El Paso整体不大，大概半天多的时间就可以逛完。我们选择这里作为新墨西哥之旅的第一站，意外发现了一家宝藏餐厅，之后我会在笔记中分享。总的来说，El Paso是一个充满历史和自然风光的小镇，值得一游。

如何在阿利坎特找到理想的房子？在阿利坎特找房子真是一场大冒险！自从我们决定在阿利坎特定居，尤其是为了孩子的教育，我们就开始了这场寻房之旅。𐟑€ 首先，我们设定了一个范围，学校附近五公里以内。这样一来，孩子上下学方便，还能省下每月185欧的班车费。𐟚Œ 我们用了一个简单的方法：在学校周围画个圈，然后在网上筛选这个区域内的房子。𐟔 接下来，租房的关键来了：找到心仪的房子并不难，难的是说服房东租给我们。尤其是高租金的房子，对租客的资质审查特别严格。𐟘“ 我们没有工资单，这让我们陷入了困境。在网站上给多个房产中介发消息，要么石沉大海，要么要求工资单，没有工资单免谈。𐟘ž 于是，我们请了阿利坎特本地的华人中介帮忙谈判。我们出示了申请非盈利签证时的存款证明，证明我们虽然没有工资单，但绝对有能力支付房租。𐟒𜊊尽管如此，还是有很多房东拒绝。西班牙本地人很怕遇到“占房族”，所以他们更倾向于租给有稳定工作的人。𐟘“ 被拒绝几次后，我告诉自己：一切都是最好的安排！如果这套房子没租成，一定有更好的在等着我！𐟒ꊊ终于，在一次浏览房子时，我注意到一套房子的卧室墙上挂着一副画——天坛祈年殿！𐟘𒠨🙨ˆ‘眼前一亮，难道房东了解中国？我赶紧让中介联系房东，果然有戏！房东愿意把房子租给我们。𐟎‰ 我们在登录阿利坎特的第二天就去看房子，见了房东，顺利签了租房合同。𐟓 拿到钥匙后，我们就搬家了，开启了在阿利坎特的新生活。𐟏 现在，我们在阿利坎特的生活越来越好，孩子也顺利入学了。如果你也在寻找理想的房子，希望我的经历能给你一些启发！𐟌Ÿ

恭喜Z总西班牙房产证原件到手过户时间2个来月，还是比较快的 #西班牙移民# #西班牙投资移民# #热点引擎计划#

低成本希腊绿卡，最适合这4类人！网上关于希腊移民坑的话题就从来没停止过有说破旧的，有说不能在当地工作的...... 可是真正尝到身份红利的人他们都不会跟你说拿到希腊绿卡的真正好处~ - 1、欧洲免签出行希腊绿卡能自由通行29个欧洲申根国，特别适合想长期居住在欧洲的人 2、华侨生教育规划孩子可规划国际生身份，低分入读国内985/211名校，不用在高考赛道上卷出天际（211985录取比例47.9%，一本率90%） 3、低成本欧盟身份作为欧盟国家里，投资门槛相对较低的投资移民项目之一，办理希腊绿卡的成本远低于西班牙，而且移民不移居，直接投资房产一步到位拿到永居绿卡。 4、气候宜居养老希腊移民是一人申请，三代永居。而且完善的医疗水平和舒适的地中海气候，让你的家人享受天伦之乐。如何申请： 1主申请人仅需年满14周岁 2满足购房投资门槛 3无语言、学历、资金来源要求，无移民监 4平均办理周期为6-8个月。

兰博基尼盛会，邀您共探豪宅魅力！ 𐟎‰ 亲爱的朋友，我们有幸邀请您参加由兰博基尼赞助的LPS2024上海国际高端房产盛会！这是一次奢华与房地产的完美结合，您将有机会近距离感受全球顶级房产的魅力。 𐟏⠌PS2024，作为亚太地区最大的国际房地产展会，自2010年起已成功举办了22届，本次为第23届。展会将于2024年12月6日至8日在上海展览中心举行，预计将吸引逾6200名嘉宾到场，包括中国高端房产投资者、豪华房产买家、VIP受邀嘉宾和富豪等。 𐟌 本次展会将有140多家来自世界各地的豪华房地产公司参展，涵盖45个国家的200多个城市和地区。展示的房产项目包括滑雪度假胜地、私人岛屿、古城堡到豪华公寓等，类型丰富，覆盖全球最理想的地区，如中国、美国、加拿大、澳大利亚、英国、法国、西班牙、意大利、瑞士、塞浦路斯、泰国、新加坡、马来西亚等。 𐟎‰ 展会期间，除了房产展示外，还准备了一系列精彩活动，如LPS独家璀璨鸡尾酒会、VIP盛大开幕仪式、LPS房地产论坛&会议、在上海波特曼丽思卡尔顿酒店举办的私人晚宴、LPS荣誉国奢华生活方式鸡尾酒会、葡萄酒品鉴会等，以促进嘉宾与展商的互动。 𐟤 LPS2024与众多官方媒体、合作伙伴共同举办，如兰博基尼汽车、法拉帝集团、开元周游等，为主赞助商、联合赞助商等提供了品牌曝光和与豪宅买家交流的机会。 𐟌Ÿ 我们期待着您的光临，一起探索全球顶级房产的魅力，享受一场奢华与房地产的盛宴！

8个国家，花钱就能拿身份！想要快速获得外国身份吗？今天为你揭秘8个只需花钱就能拿身份的神奇国家！圣卢西亚 𐟇𑰟‡蠭个人捐赠10万美金，或一家4口捐赠15万美金，即可获得护照。圣基茨 𐟇𐰟‡𓠭 个人捐赠25万美金，或一家3/4口捐赠35万美金，护照轻松到手。土耳其 𐟇𙰟‡𗠭 投资40万/60万美金房产，三年后可回收成本，快速获得护照。马耳他 𐟇𒰟‡𙠭 投资30万/35万欧元房产+3万欧捐赠，或租赁1万/1.2万欧房产（5年）+6万欧捐赠，获得永居身份。希腊 𐟇찟‡𗠭 25万欧元起购房，部分地区50万欧元，即享永居身份。匈牙利 𐟇�‡𚠭 15万欧元投资房产，居留身份轻松获得。西班牙 𐟇갟‡𘠭 购买50万欧元及以上房产，居留身份等你来拿。葡萄牙 𐟇𕰟‡𙠭 50万欧元及以上基金投资，居留身份不是梦。选择一个国家，投资一份未来，这些国家为你提供了全球身份快速通道。

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