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楼盘推广ppt在线播放_app推广30元一单平台(2024年12月免费观看)

内容来源：站长SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-04

楼盘推广ppt

江山镜买房心得：别被表面忽悠了最近大家都在讨论长沙的江山镜，这个新盘因为教融高地板块和学校配套而备受瞩目。作为一个有过多次买房经历的人，我决定分享一下我的真实体验。失望的体验 𐟏ኊ首先，让我感到失望的是这个盘的宣传。江山镜的宣传力度确实很大，但很多信息并不准确。比如，有人说会就近派位到实小、长郡双语，这完全是误导。还有人提到学校的校长是教育局长，这更是无稽之谈。商家为了吸引眼球，什么套路都用得出来，大家一定要擦亮眼睛。验资的尴尬 𐟒𘊊为了买家体验好，江山镜采取了验资150万的措施，但这个过程太敷衍了。门童在马路边上看一眼就放行了，完全没有正规流程。这种走过场的形式让我感到非常失望，这不仅体现了管理的不严格，也让人对项目的用心程度产生怀疑。 PPT营销的套路 𐟓ˆ 沙盘上的水晶体、未开盘的楼盘信息，这些都是典型的PPT营销套路。实际看到的布局和阳光条件与宣传的完全不符。比如，阳光进不来，户型间距只有50米，你在客厅吵架，我在客厅都能听得一清二楚。园林景观也让人失望，所谓的“水系”最后只是一句“以实际为主”。入户大堂的外包 𐟏⊊入户大堂还要外包，这是什么操作？这让我对项目的用心程度和未来发展非常担忧。样板间的隐患 𐟏 建在营销中心的样板间，看起来很急促，这埋下了一个隐患：降标和出入不符。这年头我是不相信PPT，敢赌的也可以试试，万一又赌对了呢？楼栋布局的败笔 𐟏ž️ 楼栋布局是一个大问题。间距小，无日照，278户型的楼栋被包围得透不过气。阳光进不来，房里昏暗，这对身体健康非常不利。视野最好的是6栋，190-225两个户型，但靠马路。为什么不给278户型更好的视野呢？比如高层几套，视野更好，选择余地更大。优点与不足 𐟌Ÿ 虽然江山镜所在的教融高地板块是政府重点打造的，虽然碰不到八方的瓷，但弄到2类学校没什么问题（类似梅一），发展还不错。离小学、高中近，购物也方便。顾问说不愁卖，很多是钰龙八方的业主想买大点的房。目标客源还是准的，但改善住的不爽，参照梅一的二手市场现状，如果仅是二类学校且无独特资源，楼栋有缺陷，终将只是一个大一点房子而已。总的来说，江山镜虽然有一些亮点，但也有不少让人失望的地方。买房是一件大事，大家一定要慎重考虑，不要被表面的宣传所迷惑。

金禧璞瑅楼盘：六大反向卖点曝光 𐟏ᣀŠ富力首开ⷩ‡‘禧璞瑅》楼盘即将交付，准现房的独占组团假别墅是否值得购买？以下是六大反向卖点： 𐟓位置尴尬：位于顺义南组团与未来科学城平层板块之间的隐藏板块，发展前景有限。 𐟛’配套共享：高丽营作为大配套，目前还在PPT阶段，建好后将与高丽营人民共享。 𐟒𐦀𛤻𗥁高：洋房控总价，近1300w的下叠拼，上叠拼总感觉别扭。 𐟚—交通拥堵：前车之鉴，万科观承（京承高速概念），用则堵车，不用则无用，降价空间犹在。 𐟏 配套共享：有一个巨大的问题，就是与周边居民共享配套，开发商不太了解有钱人的需求。 𐟏ᤸ成组团：可平替选择多，如望京国誉府的价值大平层180平，更远处的第二居所控制总价得到更好的产品。综合来看，金禧璞瑅楼盘虽然接近交付，但存在诸多不确定因素，建议购房者谨慎考虑。

锦江府南苑：位置优越但问题多多买房前，我告诉自己不能只看PPT，要实地考察。结果，还是被锦江府南苑的PPT吸引了。𐟘… 当初买房时，优惠只有六个点，而后续批次优惠竟然涨到了十个点。𐟘䠤𘍨🇯𜌨🙤𘪦弧›˜的位置和地段确实不错。我放弃了其他楼盘，最终还是选择了这里。只要未来能好好修建，这些缺点我都能忍受。𐟙 期待林家坝和蔡桥的未来能更好。我还专门去周边转了转，拍了一些照片，放在了最后。𐟓𘊊另外，我还搜集了周边的商业、学校和公园资料，大家可以参考一下。𐟓‹

佛山陈村新城盛悦之光：垃圾场旁的噩梦佛山陈村的楼盘——新城盛悦之光，真是一个让人头疼的地方。这个楼盘被垃圾场包围，环境恶劣，臭气熏天，连个消防通道都没有，完全不符合规定。开发商简直厚颜无耻，交付质量偷工减料，阳台玻璃门小了1/3，阳改房的玻璃门干脆不配，卧室护栏也没了。验房师整理了32页PPT问题，真是触目惊心。规划的西门、东门、公园全部没有兑现，业主们苦不堪言。整个小区被垃圾场包围，生活在这里感觉像是在人间炼狱。更糟糕的是，在这样的配套设施下，开发商居然想出高价停车费、负一车位只卖不租的阴招逼业主买车位，真是无良、无耻、毫无底线。新城控股从里到外都透着一股资本家唯利是图的铜臭味，新城物业更是让人不敢恭维，谁买谁冤种！𐟐𖤸œ西！

中介深夜整理楼盘分析最近认识了一位宠物店老板，几年前养狗的时候结识的。最近他发了个动态，我知道他在看房子。他的宠物店生意很忙，没时间亲自去看房子。于是，我决定帮他一把。经过一番沟通，我了解了他的需求。然后，我花了一整晚的时间，一个个数据找案场确认，整理了一份1471字的楼盘分析。因为截图放不下，我只截了部分内容。后来又觉得文字太多，不够直观，就心血来潮做了一张Excel表格。做完已经是凌晨12点半了，合上电脑的时候，突然觉得应该把在售楼栋给客户标出来，于是发挥自己老本行的技能，做了一张PPT哈哈哈... 我一直觉得，每一行都有它存在的意义。作为中介，我们应该为客户提供全面的置业分析，高效方便地帮助他们找到心仪的房子。这么多年以来，这一行一直被人诟病，也跟从业人员良莠不齐的职业素养有很大的关系。虽然我不能改变什么，但希望能尽自己的绵薄之力，让朋友和客户买到靠谱的房子。

在北京买新房？这三点你得搞清楚！最近写PPT的小熊在研究数据时发现，买了新房后，大约有30%的人会后悔，想要退房。原因多种多样：首付凑不上、买房时机不对、看到更好的楼盘、地段或户型不喜欢，甚至家里其他人不同意。那么，如何在北京买新房时避免这些坑呢？这里有三条实用建议：量力而行，别冲动消费 𐟒ኩ斥…ˆ，你得清楚自己有多少钱，买得起什么样的房子。别盲目跟风，尤其是一些朋友，买了A楼盘后，几年后又后悔没多花点钱买B楼盘，因为B楼盘的增值速度更快。买房是大事，冷静思考，慎重决定。多对比，明确核心需求 𐟔 现在买房不再是“买到就能赚到”的时代了。别被销售忽悠，尤其是那些说活动优惠、今天最后一天、明天涨价的。多看几个楼盘，想清楚自己买房的目的：是为了通勤、孩子上学，还是改善居住环境。把所有需求排序，别贪心，适合自己的才是最好的。别迷信砖家，自己负责 𐟤” 很多人会收到各种自称“设计师”的装修公司私信，甚至一些所谓的房产砖家。别太迷信他们，他们可能自己都没买过房，也没住过豪宅。无论预算多少，谁都不能对您的钱负责！多跟有买房经验的人交流，自己上网查查楼盘信息，尤其是负面信息，去开发商以前的二手楼盘看看，这样你会收获更多。总之，买房是大事，别后悔，别翻旧账，保持健康和家庭和谐最重要。希望这些建议能帮到你，祝你买到心仪的房子！

融大新外滩：高端楼盘还是“高端”炒作？最近，融大新外滩这个楼盘真是火得不行，但很多人都在问，这到底算不算高端楼盘？我的答案是：别急，先看看再说。首先，融大新外滩的开发商之前搞了个魔力park项目，结果到现在玻璃还没上全，据说老板还想整个牛掰的外立面。有人觉得这是有钱任性，有人觉得这是没钱认命。反正现在的情况是，大家都在等交付。再说说融大新外滩本身，这个项目真是充满了“荣誉感”。PPT上各种7大加强、12项创新、24项专利申报，看得人眼花缭乱。什么铝板+玻璃幕、曲面屏落地窗、老板首创的“静音舱”住宅，还有园区内的下沉式庭院、3000株桃花、流动的环河……这架势，真是让人叹为观止。不过，理想很丰满，现实很骨感。这么大的玻璃幕能不能扛住长春的北风？锤子都凿不开的玻璃是安全，但真有应急事件怎么办？“静音舱”能否真的静音？这些都还是个未知数。最关键的是，一期原计划2022年底交付，能不能实现？会不会又要等一个牛掰的外立面？所以，谈不谈高端是其次，PPT能实现80%就不错了。但前提是，有钱也别做个小白鼠。真想买或者看好了想挑战，等交付了再看吧！毕竟，从目前的销售情况看，这家楼盘不会很快卖完的。会不会比想象更惊艳？作为普通人，我也挺期待的！#楼市资讯 #长春买房 #租房也要幸福

琶洲南TOD一期与二期，你会选哪个？先来聊聊一期吧 𐟏⊊2022年4月，琶洲南TOD一期正式开盘。那时候，客户们连样板间都没见到，全靠展厅和PPT介绍。结果三天内就卖了几十个亿，一年左右的时间基本就售罄了。当时想入手140方的户型，还得交“喝茶费”，基本上都是关系户内定，有钱也不一定买得到。再来说说二期 𐟏 二期的新规下，产品的使用率更高，套内使用率可以达到110%。设计是二梯三户，规划了八栋住宅和13栋商业。周边的商业配套比一期更齐全。琶洲南TOD一直是富豪们追捧的热门楼盘。总结一下 𐟓 目前市场上能和琶洲南TOD相提并论的楼盘不多。保利员村的项目还算一个，中海大境只能算半个，毕竟品质不一样。你们还知道哪些楼盘能和TOD相比吗？如果是一期和二期让你选，你会怎么选呢？

济南科技城楼盘降价内幕最近，济南科技城片区的三发和岳府楼盘价格问题引起了广泛关注。从开盘时的2.7、2.8万元/平米，到现在的1.88至2.3万元/平米的促销价，价格回落了约5000元/平米。这究竟是怎么回事呢？首先，我们来看看这些楼盘的定位。三发和岳府都是25层的高层建筑，虽然两梯两户的设计在济南市场上并不受欢迎，尤其是对于刚需购房者来说，这种设计更是难以接受。户型设计也显得有些过时，面宽不足，进深过长，160平米的大户型只能做成三居。此外，展示区并没有完全呈现出来，承诺的高端设计规划也只停留在PPT上。之前云顶的例子告诉我们，没有展示区是很难吸引购房者的。东侧和南侧靠近商业写字楼，采光、视野和隐私都存在问题。按照保利和中信高层精装的房子来定价，2.8万元/平米的定价显然缺乏竞争力。如果按照2.4万元/平米左右的价格，总价400万+，选择空间会更大。比如可以考虑云顶150、中信149精装、保利143精装、未来新盘150左右精装等，这些小高层四居户型更新颖，开发商也更靠谱。按照当前的价格来看，有没有性价比呢？以10楼的价格为例，158平米的房子大约350万，168平米的房子大约390万，单价在2.2至2.3万元/平米之间。居住公寓的价格从1.88万元/平米起。如果预算在350万左右，新房只能选择盛福，二手房则多是高边户大面积。如果预算在400万以内，优质的房源除了盛福，其他选择并不多。尽管这些楼盘是高层，但两梯两户的设计使得整体品质比一些2万多的老房子要好，也比核心区次新高层两梯四户的好。位置也比盛福小高层的房子优越。因此，当前的价格已经能够吸引到一些特定的客户群体，这些客户可能看不上盛福，也看不上房龄较老的二手房，次新小高层核心区二手房没有同价位，还想要一个面积较大的能改善居住空间的房子。目前看，这个价位大概率是一个可以卖动的价位！

保利ⷧ‡•璟和颂与国贸璟上，哪个更适合你？最近在燕子矶区域看了两个楼盘，保利ⷧ‡•璟和颂和国贸璟上。个人感觉燕璟和颂的位置更胜一筹，毕竟国贸那边的高架噪音和视觉污染有点让人头疼。房网上看到的数据显示，燕璟的去化率确实不错，而国贸那边卖得并不多。这其实在上一篇文章中已经有反馈了，大家可以翻翻看。燕璟和颂的优势在于它的均衡性，商业、学校、地铁和园林各方面都很不错。再加上尾盘的价格跳水，风险性相对较小。国贸璟上我也介绍过，各自的优劣分析或者导致你未看先怯的可能性我也提到了，大家可以翻翻我的主页看看。这两个楼盘竞争很激烈，同一类客户画像需求定位之下必然会有这样的竞争。你们互相贬低对方PPT做得一个比一个专业，正好能让我知道你们各自的老底𐟤㰟䣰Ÿ䣣€‚等燕璟结束，估计这一波内卷也就拉上帷幕了。如果真在纠结或者选择好了燕子矶，可以再去国贸看一看，给自己落个踏实。燕璟和颂别喷得太离谱，没准你们有些人下一波就要调到国贸来哈哈哈。