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地产推广流程权威发布_地产推广流程有哪些(2024年12月精准访谈)

内容来源：站长SEO所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

地产推广流程

𐟏 广州海珠区房屋以旧换新攻略𐟔劰Ÿ“㥹🥷ž海珠区的房屋以旧换新活动火热开启啦！想要知道如何参与并享受优惠吗？快来看看这份攻略吧！ 𐟓…活动时间：从2024年5月25日持续到2024年11月24日，给你充足的时间考虑和准备。 𐟑奏‚与对象： 1️⃣ 换房人：计划出售二手房并购买新房的你。 2️⃣ 房地产开发企业：自愿参与并提供优惠服务的房企。 3️⃣ 房地产中介机构：助力换房人顺利售旧并购房。 𐟌Ÿ活动亮点： ✅ 房企提供无忧选购服务，包括房源锁定、首付宽限等。 ✅ 中介机构积极推广旧房，提高成交效率，并提供过渡性租房优惠。 𐟓活动流程简览： 1️⃣ 报名参与：通过官方渠道联系参与活动的企业和项目。 2️⃣ 选购新房：签订认购协议，缴纳订金，并锁定房源。 3️⃣ 出售旧房：与房企或中介商议服务方案，或自行联系中介挂牌出售。 4️⃣ 完成交易：旧房成功售出后，继续完成新房交易手续；如未售出，则解除认购协议并退还订金。 𐟔奿릝奏‚与吧！享受以旧换新带来的便利和优惠，让你的购房之旅更加顺畅！𐟎‰

𐟏 北京“以旧换新”房源大揭秘！ 𐟎‰北京商品住房“以旧换新”活动火热启动啦！首批参与项目多达31个，提供房源超过9000套，分布在朝阳、海淀、丰台、石景山等热门区域。𐟏ኊ𐟤该活动不仅促进了新房与二手房的联动，还大大提高了楼市的活跃度。活动流程超简单：先与房企达成新房购买意向，再由经纪机构助力旧房交易，旧房一卖，新房就到手！𐟎ˆ 𐟒ꦈ🤼和经纪机构都超给力！房企承诺旧房未售出时可无条件“退房退款”，经纪机构则承诺对旧房进行“全城推广、优先出售”。这样的服务，你心动了吗？❤️ 𐟔业内人士都认为，这项政策将极大地释放改善性住房需求，推动房地产市场平稳健康发展。对于我们购房者来说，这无疑是一个超级大利好！𐟎 𐟤”你对北京的“以旧换新”活动有什么看法或疑问吗？快来和我交流吧！𐟗㯸

打造赚钱系统的流程通常包括以下几个关键步骤： 1.建立整体的自动化系统思维：将整个项目的流程按步骤拆分，思考每个部分如何调动资源以实现自动化。 2.学会借力：个人力量有限，需要发展合作伙伴，学会借力。 3. 确定赚钱的模式：选择自己擅长和喜欢的领域，确定赚钱模式，比如电商、自媒体、房地产等。 4.制定赚钱的策略：根据赚钱模式，制定出具体的赚钱策略，例如产品选择、推广、提高销售额等。 5.执行赚钱的计划：执行策略，面对挑战时坚持下去，以实现赚钱目标。 6.不断优化赚钱的系统：在执行过程中学习和总结经验，优化赚钱系统，提高效率和效果。 7. 定义目标和愿景：明确想要达到的收入目标和未来愿景，考虑兴趣和技能，选择适合的收入来源。 8.研究市场：了解市场中的机会和趋势，寻找合适的收入来源。 9.找到多个收入来源：包括出售商品或服务、投资股票、房地产、收租等。 10.建立营销计划：为每个收入来源建立营销计划，包括目标客户、定价策略、销售渠道等。 11.自动化收入来源：通过自动化软件或工具，让收入来源能够持续带来收入而无需过多操作和管理。 12.不断优化：持续进行优化和改进，了解市场变化和客户需求，优化营销计划和收入来源。 13.明确核心价值与商业模式：定义核心价值，设计基于核心价值的可持续盈利商业模式。 14. 构建生态系统组件：创建用户平台、合作伙伴平台、分销系统，并集成数据分析工具。 15.拓展与管理参与者：管理用户、合作伙伴和分销商，确保生态系统的有效运作。通过这些步骤，可以构建并优化一个有效的赚钱系统，实现自动化和规模化的盈利。#自媒体# #副业赚钱#

合肥BIM技术：你了解多少？ 𐟏—️ 什么是BIM？ BIM，全称Building Information Modeling，即建筑信息模型，是一种基于三维数字技术的工程数据模型。它集成了建筑工程项目的各种相关信息，实现对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。简单来说，BIM技术通过虚拟建造来检验实际建筑过程中可能出现的问题，从而在项目实施前进行预知、预判和预解决。 𐟔„ BIM的特点可视化：BIM技术能够将建筑流程通过虚拟创建的方式进行建造，从而实现施工过程的可视化模拟。协调性：BIM技术能够摒弃传统设计中资源不能共享、信息不能同步更新等问题，促进各参与方的协调。模拟性：通过BIM技术，可以进行4D、5D的信息化建模，实现对施工过程的模拟。可优化：BIM技术能够优化建筑设计，减少重复作业和浪费。可出图性：BIM技术能够生成各种施工图纸，满足施工需求。 𐟓ˆ 学习BIM的好处适应异形空间设计：随着各种异形空间的出现，传统的CAD已经无法满足施工图绘制的要求。BIM技术的可视化特点使其能够轻松完成此类设计。国家政策支持：国家正在大力推广BIM技术，许多大型公共项目和地产项目已经开始强制使用BIM。掌握BIM技术已经成为建筑设计领域的趋势。室内设计必备：Revit制图在建筑设计领域推广后，室内设计作为后续专业，如果不掌握这个技术，可能连文件都打不开。掌握Revit已经成为室内设计师的重中之重。国际趋势：随着计算机软硬件的快速进步，许多国际上工程绘图专业软件厂商纷纷聚焦并营造出向BIM技术的共同理想目标奋力迈进。 𐟚€ BIM的未来 BIM技术不仅能够大幅改变传统工程和建筑行业，还能减少重复作业、建筑中的浪费和缺乏效率等问题。目前是投入学习BIM技术的极佳时机，掌握BIM技术将为未来的职业发展打下坚实基础。

地产策划必备：价值体系梳理全流程价值体系梳理是地产项目前期非常重要的一项工作，一般在产品定位初步确定之后进行，是策划在整个地产开发周期内的第一项关键任务。 ✨价值梳理是什么？通过系统化整合项目卖点，梳理出项目独特卖点，建立项目差异化形象，并为后期推广提供策略方向，同时可用于置业顾问针对客户制定销讲。价值梳理的目的是清晰明了地提炼项目核心价值点（一般为4-6个），建立项目差异化形象，将项目卖点转化为可被购房者感知，并享有独特利益价值。我把它大致分为5步进行： 1️⃣ 梳理本体价值点（输出内容：本项目价值点框架文本）收集并分析项目资料与设计负责人深度沟通梳理并罗列项目所有价值点对罗列的项目价值点进行分类整理 2️⃣ 对比竞品价值（输出内容：本项目独特价值点结论）确认竞品项目调研并收集竞品项目资料罗列并整理出竞品项目核心卖点本案价值点与竞品有效价值点进行PK比对打分 3️⃣ 分析对位客户利益点（输出内容：项目定位及推广诉求方向结论）分析竞品项目客户根据竞品客户群体分析本项目触动客户利益 4️⃣ 提炼差异化价值点（输出内容：项目价值点金字塔） FAB工具分析提炼项目价值点金字塔 5️⃣ 搭建核心价值体系（输出内容：完整的核心价值体系文本【项目案名、项目定位、项目推广语、项目核心价值体系等】）整合前4步，落实项目形象定位目的是为了给项目有效传播的形象基础对于这个工作项，我感触比较深刻的一点是，策划在产品定位阶段过程要尽量提升自己的参与感，因为在产品提资阶段所提出的设计理念与价值体系梳理阶段落实的推广定位，事实上是两个紧密联系的内容，决定了项目的推广故事线是否连贯，以及后续对客输出的逻辑性是否合理。以上就是地产项目价值体系梳理的全流程，大家快快收藏吧～

【「郑州推房票助楼市去库存」】“截至11月3日，顺利完成岭军峪项目21户群众房票核销，并签订商品房网签合同。”郑州市惠济区相关部门工作人员表示，该区目前已累计生成电子房票454户。 10月29日，郑州市惠济区新城街道贾河村20户村民已发放电子房票，这是郑州市自10月22日发布《郑州市征收安置项目房票安置实施办法》后的首批“开票即购房”房票，标志着郑州房票制度的落地实施。郑州此前已尝试推出过房票政策，前期接受房票置换的项目，如正商家河宽境在使用房票后，原本销售低迷的楼盘全部售罄。今年年初就已经通过房票补贴的郑州航空港区，截至目前，已成功帮助开发商消化了数千套新房，并为房票配套了40多亿元资金。基于上述“房票安置”的成功经验，郑州市开始将这一制度推广到全市范围。10月31日，郑州市住宅与房地产业协会发布通知称，郑州大力推行征收安置项目房票安置工作，并出台了相关实施办法，部分项目已获批城中村改造专项借款，已全面启动房票安置工作，并号召全市房企参与房票安置。同时，优化了兑付流程、扩大了适用范围，并赋予了房票与货币购房同样的优惠政策。这些措施使得被征收人更容易接受房票安置方式，也吸引了更多开发商的积极参与，为购房者提供了更多的选择空间。上述相关部门工作人员表示，此次房票全面推行是为了让征迁群众早日征迁，妥善解决征拆群众未能及时安置的问题而采取的一种探索。河南省商业经济学会会长宋向清则表示，这一政策也有助于消化商品房库存，改善城市住房供需关系，促进房地产市场平稳健康发展，提升群众资产的保值增值能力。（中国房地产报）

北京房屋买卖全流程指南：避免内外网差异今天发现一套两个月前挂出的房子，竟然一直没人看。不是因为房子本身的问题，而是中介根本没把房子挂出去。总结了一些在北京买卖房子必须要注意的事项，分享给大家。卖房步骤准备房产证和相关文件 𐟓„ 首先，确保你拥有完整的房产证和其他相关文件。如果有贷款，房本应该压在银行。评估房屋价值 𐟒𐊨﷤𘓤𘚧š„房地产评估师对房屋进行评估，确定合理的售价。可以参考各个网站上的同类型报价。房屋的朝向、层数、装修、户口、是否有贷款等都会影响成交价格，所以要结合你自己的房子具体情况进行评估。选择中介或经纪人 𐟏⊩€‰择一家信誉良好的中介公司或经纪人，他们将帮助你推广房屋、寻找潜在买家，并协助你完成交易。在北京，主要有绿中介和黄中介。我们家楼下有一个m中介，我觉得挺好的，经常做社区活动。需要注意的是，卖房子的时候一定要委托大中介。如果是小中介的话，会有各种套路。签订委托协议 𐟓 与中介或经纪人签订委托协议，明确双方的权利和责任。确认房屋信息 𐟓‹ 提供准确的房屋信息，包括房屋面积、户型、装修情况等。中介会跟你商量具体上门拍摄VR、照片的时间，也会找相关的单位上门测量评估。看房 𐟑€ 中介会通过各种渠道推广你的房子，但还是要寻找潜在的真正买家。大家都会有这样的实际经验，就是你明明看好了房子，但是中介会以各种理由来搪塞你，带你看很多乱七八糟的和你的要求不符合的房子。在卖房的时候你也会接触到很多人，他到你家来只是想看一下差不多位置的光照、吵不吵等。不要被太多这样的需求消磨了耐心。签订买卖合同 𐟓‘ 一旦找到买家，双方将签订买卖合同，明确交易细节和条件。在签订合同的时候，中介会倾向于选择晚上，让双方到12点过后都很疲劳了再成交。记住一定要保持头脑清醒，如果不能保持头脑清醒，带上你的朋友或者不要当下做决定。办理过户手续 𐟏⊤𙰥–双方需要前往房地产交易中心办理过户手续，包括办理产权过户、缴纳税费等。这个过程大约需要三天时间。买家会把钱打到一个监管账户上，试着跟中介沟通，选择你信任的银行。务必确认在办理过户前，账款已经全部打到账户。不管卖家给你看怎样的汇款证明都不要相信，只要相信账户余额。完成交易 𐟎‰ 在过户手续完成后，买卖双方进行房屋交割。可能还会有一些煤气水电费需要结算。希望这些经验能帮到大家，避免内外网展示不一样的问题，顺利完成房屋买卖！

字节BD岗，高薪诱人？字节跳动本地生活BD岗位，一个月底薪6000+提成，听起来是不是很诱人？让我们来看看具体的工作内容和要求吧！工作内容 𐟓‹ 负责餐饮外卖业务的新商户开拓：与商户洽谈合作、签约，并跟进上线流程。整合商圈资源：为商户提供营销方案，帮助他们更好地推广。制定运营方案：根据商户需求，提供促销活动、外卖品设计和运营支持，通过短视频和内容营销进行某音平台分发。处理商户及用户问题：及时处理商户和用户的问题与投诉，跟进问题解决，提高满意度。复盘商户运营效果：定期复盘商户某音企业号运营效果，输出内容营销优化建议。岗位要求 𐟓š 学历：大专及以上学历（学信网显示大专毕业即可），不要硕士及以上学历。年龄：30岁以下。稳定性：最近两份工作均低于一年者不做推进。经验要求：第一类：有某团、点评、口碑、饿了么等本地生活平台经验。第二类：有本地生活相关经验的（如充电宝、小黄车、银行本地生活、收银系统等）。第三类：互联网B端销售，需要有业绩呈现。第四类：房地产、课程顾问等业绩呈现好的岗位也可以推进。薪资待遇 𐟒𐊨–ꨵ„架构：无责底薪5-6k+提成。福利待遇：入职即缴纳六险一金，按照当地最高比例12%进行缴纳。工作时间：10:00-7:00，周末双休，节假日正常休息。补贴：包三餐，交通补助每月500（实报实销）。总结 𐟓 字节跳动本地生活BD岗位，薪资诱人，福利待遇也不错。如果你对本地生活服务有热情，愿意挑战自己，不妨试试这个岗位！

《2024 年国庆二手房产销量大涨之析》 2024 年国庆，二手房产市场呈现出一片繁荣景象，销量大涨，引起了广泛关注。国庆期间，二手房产销量的显著增长并非偶然。一方面，宏观经济环境的稳定为房地产市场的发展奠定了坚实基础。经济的持续增长使得人们的收入水平逐步提高，购买力不断增强，对住房的需求也相应增加。同时，政府一系列稳定房地产市场的政策措施，如加强市场监管、规范交易流程等，增强了消费者对二手房产市场的信心。另一方面，国庆假期为购房者提供了充足的时间去挑选心仪的房产。许多人利用这个长假，走访各个二手房源，仔细比较房屋的位置、户型、装修等因素。此外，二手房相对较低的价格和成熟的周边配套设施，也吸引了大量购房者。特别是对于一些首次置业者和预算有限的家庭来说，二手房成为了他们的理想选择。再者，房地产中介机构在国庆期间也发挥了重要作用。他们积极开展各种促销活动，加大宣传力度，为购房者提供专业的咨询和服务。通过线上线下相结合的方式，广泛推广优质二手房源，提高了市场的透明度和交易效率。然而，二手房产销量大涨也带来了一些挑战。首先，交易的快速增长可能导致部分环节出现疏漏，如房屋产权的确认、交易合同的签订等。因此，相关部门应加强监管，确保交易的安全、合法。其次，随着销量的增加，房价可能会出现波动。政府和市场主体应密切关注房价走势，采取有效措施防止房价过快上涨或下跌，维护市场的稳定。总之，2024 年国庆二手房产销量大涨是多种因素共同作用的结果。这一现象既反映了市场的活力和需求，也为房地产市场的进一步发展提供了机遇。在未来，我们应继续关注二手房产市场的动态，通过合理的政策引导和市场调节，促进其健康、稳定发展。#房产#

新规：妇女持有效证件可查配偶财产《福建省妇女权益保障条例》最近通过了福建省人大常委会的表决，将在今年6月1日起正式施行。这个条例第四十五条明确规定，妇女只要持身份证、户口本和结婚证等有效证件，就可以依法向房地产行政管理、车辆管理等单位申请查询配偶的财产状况。相关单位必须受理，并出具书面材料。这个新规与新修订的《中华人民共和国妇女权益保障法》相呼应，后者明确了离婚诉讼期间申报夫妻共同财产是当事人的法定义务，未如实申报需承担法律责任。这样一来，夫妻双方的权益得到了平等保护，也让“夫妻共同财产”的法律意义更加鲜明。福建的这一地方立法无疑走在了前面，女方持有效证件就能依法查询配偶的财产状况，相关单位减少了限制，简化了流程，更贴近当前婚姻家庭的实际情况，为保障妇女在婚姻中的财产知情权提供了有力支持。从法律和道德的角度来看，夫妻双方都应该互相忠实、尊重和关爱。隐匿、挥霍夫妻共同财产是极其自私和缺乏诚信的行为。法律制定的目的不在于处罚，而在于引导人们形成正确的行为。值得一提的是，此前济南也曾发布规定，允许夫妻一方持有效证件查询另一方的部分财产状况，这值得借鉴和推广。不过，有人可能会问，为什么男方不能查询夫妻共同财产呢？这难道不是侵犯了男方的知情权吗？其实，很多时候家庭的财产管理是由女方来掌管的。所以，男方也可以通过律师来查询配偶的财产情况。总之，法律越完善，越能更好地保护民众的合法权益，守护婚姻中的忠诚和责任。

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