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疫情期间房地产推广直播_疫情期间房地产推广信息(2024年11月全新视觉)

内容来源：站长SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

疫情期间房地产推广

越南女首富想“保命”，800亿元或能免除注射死，丈夫在庭上为她求情据当地时间11月28日的消息称，还有不到一个星期就要被法官决定最终命运的张美兰，正在请求减刑，据称她愿意赔偿自己所造成的巨额损失。在庭审辩论时，检察官告诉张美兰，除非她能够支付280万亿越南盾（约800亿RMB），即她所造成的损失的四分之三，否则将不会考虑减刑，仍会维持此前的死刑判决。对此张美兰的律师团队表示，她已经实现了这个标准，甚至更多，但这样的说法并没有被采纳。张美兰是在今年4月的时候，被一审判决死刑的。身为房地产公司万盛发集团董事局主席的她，被指控诈骗，金额高达约905亿RMB。再加上涉嫌贿赂、挪用公司资产等多项罪名，她被判处了死刑，据称将会以注射死的方式结束生命。按照当时的说法，如此高的数额，无论在哪个国家都是罕见的，何况这相当于越南全年GDP的3%。在被宣判死刑后，现年68岁的张美兰提起了上诉，进而表达了“拿钱换命”的想法。按照越南媒体的说法，最初检察院方面是不愿意有所松动的，坚持上诉法院驳回减刑的请求。不过现在检察院方面称：“被告人自愿动用大量财产来克服问题，可见被告人为克服后果做出了努力。”但他们似乎也不愿意完全放松，进而表示说： “但是，贪污数额太大，历史上前所未有，后果未知，其影响到了社会生活的很多方面，包括经济、金融市场、房地产……” 在张美兰出庭的同一天，她的丈夫朱立基也出庭了，这位自称“越南女婿”（他是中国香港人）的商人，在自我陈述时，没有向法庭提出为自己减刑的请求，反而是一再帮助妻子求情。 “我的妻子是张美兰，她是一位出色的妻子和母亲，她表现出了对国家的忠诚，”现年69岁的朱立基这样说道，进而也讲述了张美兰在疫情期间对越南民众做出的贡献，“拯救了社区数百万人的生命。” 据悉，朱立基在一审时因违反信贷机构经营贷款规定，被判处有期徒刑9年，但现在检察院建议将其刑期减至7至8年。张美兰的侄女张惠文当天也作为被告之一出庭了，她和自己的姑父一样，在陈述时都是为张美兰求情，希望她能够被免于死刑。张惠文因贪污罪被起诉，她最初被判处17年有期徒刑，但检察院现在愿意为她减刑2到3年。说着说着张惠文还流下了眼泪，恳求法庭能够给自己的姑姑“一个活下去的机会，让她想办法弥补损失。” 而因为情绪过于激动，张惠文的陈述还被法官给打断了，要求她保持冷静，“不要把问题过度地神圣化。” 张美兰的最终命运如何，目前还很难判断。有分析指出，法院现在面临一个较为关键的决定，那就是张美兰的赔偿努力以及她以往对公共福利的贡献，是否值得获得减刑。据称，最终判决的结果不仅会影响张美兰本人的未来，也会为越南之后可能发生的金融犯罪判决树立先例。

据高盛(Goldman Sachs)的估计数据，疫情期间，随着中国家庭增加储蓄、回避股票和房地产投资，家庭存款增加了6.2万亿美元。中国央行数据显示，到9月份，银行存款增至20万亿美元，几乎是中国沪深两市总市值的两倍。

全球房价普遍上涨，主要原因包括市场供不应求、通货膨胀、移民需求增加以及利率降低。 1. 供需失衡：疫情期间，房地产开发商减少新项目开工，导致房屋供应量减少，而需求持续高涨，形成卖方市场，推高了房价。 2. 通货膨胀：各国政府为应对疫情而采取的大规模财政和货币政策刺激措施，引发了物价上涨压力，房产成为了投资者眼中的抗通胀资产。 3. 移民需求：澳大利亚等传统移民大国的开放移民政策吸引了大量海外人才，增加了住房需求，推动了房价上涨。 4. 利率调整：英国央行下调基准利率，降低了房贷成本，激发了购买热潮，进而推高了房价。

为什么每次都是8～10年？为什么日本失去了30年？为什么疫情期间房地产不崩盘，疫情之后三年，到处都是低价抛售的？看似形式与内容都不同。然而本质上都是同一个原因：债务周期。也就是说：该还钱了。哈哈哈

现在很显然进阶了，邻居小伙伴的工厂开始放假两个月，说是没订单停工。问了一下其他的，徐工暂时没通知，但其他中小厂基本上都有风声说要放寒假（过年期间放俩月）。凛冬已至啊。以前大学梗着看笑话的心态看空房地产，等工作两年之后疫情期间了解之后才明白房地产对于经济的支柱作用，开始担心地产崩盘影响自身。现在寒气真的传递到我身边了，虽然知道路径依赖不可取房地产是个坑，又忍不住地想要回到过去重回土地财政的风光（简单来说就是小资心态，我享受高速发展的便利却不想成为代价） “社会转型期间的阵痛”，说是一句轻飘飘，落在每一个人身上都是一座山啊。农民、大下岗时的职工，彼时彼刻此时的你我啊。

国家终于出手了，楼市有希望了今日消息，国家要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量！经历疫情期间，各行业发展不景气，楼市最为严重！各地的房价如同流水之势，一泻千里。没有底，哪敢抄底（从A股中总结的经验）？现在有政策了，终于见底了，楼市能否再次一鸣惊人？#中国房地产# #楼市# #房地产#

越南女首富想“保命”，以800亿或能免除注射死，为保住自己的性命而努力着！ 11月28日，越南的张美兰案再次牵动人心。这位房地产巨头、万盛发集团董事局主席，正站在生死边缘，竭力争取一线生机——减刑。她愿以巨额赔偿，来换取生命的延续。检察官在庭审中明确表示，除非张美兰能支付280万亿越南盾（折合人民币约800亿），即她所造成损失的75%，否则将继续维持死刑原判。这一数额，无异于天文数字，但她的律师团队坚称，张美兰已达标甚至超出。然而，这一说法并未被法庭采纳。今年4月，张美兰因诈骗、贿赂、挪用公款等罪名，一审被判死刑，执行方式为注射死刑。其涉案金额高达约905亿人民币，占越南全年GDP的3%，震惊国内外。面对死刑判决，68岁的张美兰并未放弃，而是提起上诉，提出“以钱换命”的请求。尽管检察院最初态度坚决，拒绝减刑，但近期态度有所缓和，称张美兰愿意动用大量财产来弥补过错，但仍强调其贪污数额巨大，影响深远。庭审当天，张美兰的丈夫朱立基也出庭受审。这位中国香港商人，自称“越南女婿”，在自我陈述时，并未为自己求情，反而全力为妻子张美兰开脱，称赞她是出色的妻子和母亲，对越南社会有贡献。他提及张美兰在疫情期间对越南民众的救助，称她“拯救了社区数百万人的生命”。同时，张美兰的侄女张惠文也作为被告出庭。她在陈述时同样为姑姑求情，泪流满面，恳求法庭给张美兰一个活下去的机会，让她弥补损失。然而，因情绪激动，张惠文的陈述被法官打断，要求她保持冷静。目前，张美兰的最终命运尚未可知。法院正面临艰难抉择：张美兰的赔偿努力和公共福利贡献，是否足以让她获得减刑？这一判决不仅关乎张美兰个人的生死，更可能为越南未来金融犯罪的判决树立先例。

住宅第四代产品梳理（连载一）这一年，全国范围内，尤其是高能级市场，关于第四代建筑的推广信息不断，好像这是一个划时代的新品，直接上干货，个人梳理如下。专业领域：没有所谓第四代的术语鉴定，各类规范、各类专业书籍均没有定义，更多的是一种某些专家的研究结论定义，核心理念就是：“随城市化加快，能平衡城市居住环境与自然环境分离需求的产品”。案例：意大利米兰国际项目，意大利建筑师史蒂法诺ⷥš埃里自2009年开始设计建造，2014年获得全球最佳高层奖；新加坡2019年EDEN公寓，为太古地产委托Heatherwick事务所在新加坡历史悠久的Newton区设计的一座公寓大楼。国内，比较有名的是成都七一国际广场，项目包含8栋30层第四代住宅，1栋170m超高层办公及商业裙楼组成，功能包括住宅、办公、酒店、商业综合体等业态。其它著名的企业也都有类似尝试: 恒大位于天河区的一项目，碧桂园自己的总部等等。产品理念：将花园搬到高层住宅；每户都有挑高、三面环景的绿化私家院落，可种花、遛狗、养鸟；建筑外墙长满绿色生态植物；追求人与自然的和谐共生。国内当下发展情况：疫情后，在房地产不景气情况下，为了促进土地成交等原因，多地出让了具有能满足上述特征的土地，开发商们基于规划条件，引入了“第四代住宅”的概念，但更多的是营销需求（优势和劣势均由，但是劣势在很多地方后遗症非常大），下篇预告国内企业的发展近况。

新加坡富豪榜：科技与传统的双重力量探索新加坡富豪榜的历史变迁，我们发现了一些有趣且值得注意的趋势。以下是我们的一些关键发现： 𐟌Ÿ 财富来源的多样性：新加坡富豪们的财富来源非常广泛，涵盖了房地产、科技、医疗、金融、制造业和餐饮等多个领域。在疫情期间，医疗和科技领域的富豪财富增长尤为显著，而传统行业则面临更多的挑战。 𐟏堥Œ𛧖—与科技的崛起：李西廷的财富主要来源于医疗设备公司迈瑞医疗，而张勇则通过海底捞火锅积累了财富。这些案例展示了医疗和科技行业在新加坡经济中的重要地位。 𐟚€ 新兴科技企业的崛起：近年来，科技企业在新加坡富豪榜中的占比显著增加。李小冬和叶刚凭借Sea集团的电子商务平台Shopee和游戏公司Garena在亚洲的迅速发展而崛起。 𐟏—️ 传统行业的持久影响力：尽管科技企业崛起，传统行业的巨头依然占据重要地位。例如，远东机构的黄志祥和黄志达兄弟，以及从事涂料行业的吴清亮，依然在榜单上名列前茅，这显示了传统行业在新加坡经济中的持久影响力。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栥—企业的力量：新加坡富豪榜上有许多富豪来自家族企业，这些家族企业在几代人的努力下持续发展壮大。例如，郭令明和郭令基分别是香港信和集团和新加坡华联集团的关键人物，这些家族企业在亚洲房地产市场上仍占有重要地位。 𐟌 财富的国际化：许多新加坡富豪在全球范围内都有投资和业务。例如，Peter Lim不仅在新加坡投资，还拥有西班牙的瓦伦西亚足球俱乐部。国际化的财富管理方式使得新加坡富豪能够在全球经济波动中保持相对稳定的财富增长。

𐟏 济南购房者遭遇“赔钱”困境𐟒𘊰Ÿ“‰在楼市下行期，济南的房地产市场似乎陷入了困境。近几年，许多在济南购房的人士都面临着资产贬值的困境。𐟘” 只有在疫情期间，购买核心区域改善性住房的部分人才略有盈利，但大部分购房者还是处于亏损状态。𐟒” 𐟤”随着楼市行情的极速下滑，购房者的需求也发生了翻天覆地的变化。原本，保值和投资是许多购房者关心的重点，但现在，自住和改善需求成为了主导。𐟏ᠤ𚺤𛬦›𔥅𓥿ƒ的是，未来卖房时能否顺利出手，而不是单纯地追求盈利。𐟤𗢀♀️ 𐟒ᨿ™场楼市风波也让人们的预期和消费观念发生了巨大的变化。从“有需要再买房”到“非必要不买房”，这种转变无疑给房地产市场带来了前所未有的挑战。𐟘𐟔对于济南的购房者来说，这几年的经历无疑是一场深刻的教训。但未来，随着楼市政策的调整和市场的变化，我们期待他们能够找到更明智的购房策略。𐟒ꀀ

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