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北京推广工程材料市价下载_北京建筑材料价格(2024年12月最新版)

内容来源：站长SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-12-03

北京推广工程材料市价

北京市城市更新工程造价指标——屋面防水工程“不动火”防水作业施工编制说明一、《北京市城市更新工程造价指标——屋面防水工程“不动火”防水作业》（以下简称本指标）主要适用于我市多层住宅屋面防水专业工程，可作为投资控制的参考。二、本指标所采集市场工程数据符合国家现行设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准、安全操作规程、工程量清单计价规范和计算规范等规范标准。三、本指标根据《建筑与市政工程防水通用规范》（GB55030-2022）规定要求，屋面工程中的民用建筑防水类别应为甲类，北京地区年降雨量≥400mm，工程防水使用环境类别划分规定400mm≤年降水量≤1300mm应为Ⅱ类，Ⅱ类防水使用环境下甲类工程中的民用建筑应按照一级防水等级进行设计，不少于3道防水层，其中卷材防水层不应少于1道。四、防水施工现场环境温度应符合防水材料施工的要求。采用“不动火”作业的自粘聚合物改性沥青卷材或高分子橡胶防水卷材等现场施工温度不应低于 5℃。冬期施工时应采取措施，做好现场气温监测工作，保证冬期施工工程质量。五、本指标包括人工费、材料费、机械费以及综合费用（包括相应措施费、企业管理费、利润、规费、税金），不包括工程建设其他费。六、本指标的人工、材料、机械等价格按照2024年5月《北京工程造价信息》的工程造价信息价确定，造价信息中未包括的材料价格参照同期市场价。七、本指标将按照每半年一次发布动态指标或动态调整指数。北京建设工程造价。#不动火防水# #北京雨全防水公司# #北京雨全防水堵漏材料施工#

【单选题】某企业为增值税一般纳税入，存货适用的增值税税率为13%，不动产适用的增值税税率为9%。2024年6月建造厂房领用一批材料，该批材料的实际成本20000元，同类材料的市价为24000元，该项业务应计入在建工程成本的金额为( )元。 A.20000 B.22600 C.24000 D.28000 【解析】企业为增值税一般纳税人，遵循税收法规。存货税率13%，不动产税率9%。2024年6月启动厂房建造，领用材料实际成本20000元，市价24000元。会计处理按实际成本，计入在建工程成本20000元。故选A，确保财务真实准确。 #余姚学会计#初级会计实务

（纳税人报记者弓盛舟） 2022年10月，北京某国企下属研究院综合楼和科研楼需要部分改造和装修，通过招投标程序，北京清尚建筑装饰工程有限公司（以下简称：清尚公司）中标该项目工程设计和施工总承包，总标的额1421万余元。清尚公司由于人手有限，于是就将劳务分包给北京一品和美装饰工程有限公司（以下简称：一品和美），总价为253.7万余元。工程施工结束后，因一品和美称该项目工程材料款是其垫付，清尚公司则声明材料款跟一品和美没有关联，于是双方陷入纷争…… 争议：材料款垫付在一品和美和清尚公司的材料款争议中，因一品和美法定代表人王宝菊公开举报该项目涉虚假增量、偷工减料等违规问题，又将位于北京市海淀区学院南路70号某国企技术经济研究院（以下简称：研究院）牵连其中，使情况更趋复杂。记者了解到，2022年10月，清尚公司总包承揽的研究院综合楼、科研楼改造装饰工程，包括3层综合楼约700mⲯ𜌩‡‘额343万余元；8层科研楼约3700mⲯ𜌩‡‘额1078万余元。合同总价1421万余元。2022年11月9日，清尚公司以253.7万余元的总价，将劳务分包给了一品和美。关于材料款的争议，王宝菊向记者出示了多组主要供货商盛宏鑫富装饰材料有限公司和北京金富友缘装饰有限公司的机打小票材料清单，时间多为2022年11月至2023年7月。王宝菊还向记者提供了部分银行支付凭证和手机银行转账记录截图。“材料供应商是清尚公司介绍的，差不多是指定供货商。活干完交付使用了，我连工带料支出将近720万。目前为止，清尚公司以‘过程费’的名义仅支付236万部分材料款。”王宝菊说。人社局一份处罚通知显示，2023年12月19日，因一品和美公司没有按时发放工人工资，被27名工人投诉，其被北京市海淀区人社局行政罚款1.8万元。在人社局的主持下，清尚公司代付了27名工人36.7万余元工资。王宝菊提供的材料显示，2023年11月16日，清尚公司以索要代付一品和美27名工人36.78185万元工资为由，起诉了一品和美。北京市海淀区人民法院2023年12月7日，出具了（2023）京0108民初54630号民事裁定书，裁定查封一品和美名下价值367818.5元的财产。同期，王宝菊也提起了民事诉讼，向清尚公司讨要材料款和劳务费。 2023年11月16日，清尚公司以索要代付一品和美27名工人36.7万余元工资为由，起诉了一品和美和王宝菊。疑点：虚假增量王宝菊提供一摞由清尚公司提交给研究院的《工程见证会签单》显示，仅科研楼一项，就进行了至少99次增量和变更。会签单上每一页都有总包、监理和建设单位基建项目管理办公室的确认签字盖章。记者查阅其提供的另一摞由总包、监理和业主三方确认的《综合楼报告厅装修改造项目工程结算审核报告》发现，综合楼3层天棚吊顶新做项目，原设计是“白色GRG干挂混凝土板异型吊顶”，王宝菊证实，在施工中，清尚公司通知其改用一般石膏板。在审核资料中，记者发现该项目190.78mⲯ𜌤𛍧ᮨ𘺥•价1570.35元的GRG干挂混凝土异型板价格，总价近30万元。资料中还有类似的情况，如综合楼3层墙饰面新做327.69mⲯ𜌥ˆ同要求用木质吸音板。据记者了解，木质吸音板实际成本每平方米市场价不超过285元（含施工费），但三方确认的审核单价为1318.34元/mⲯ𜌦˜兩‚场价的6倍有余。土建钢结构448mⲯ𜌤𘉦–𙧡䥮ᦠ𘤻𗴷.8万余元，每平方米1066余元，据了解，此价超出市场价3倍有余。综合楼报告厅复合木地板375mⲯ𜌦𐨀…调查，复合木地板市场价包工包料一般不超过130元/mⲯ𜌤𝆥 𘧻“果是404.27元/mⲯ𜌦˜兩‚场价3.1倍。记者比对资料发现，清尚公司承揽的研究院两座大楼的装修工程，诸多审核结果跟市场价差异较大。研究院两座大楼的设计装修施工总标的额1421万余元，经中审华国际工程咨询（北京）有限公司（以下简称：中审华公司）审核，总包、监理、建设三方签字认定的总造价超过了2000万余元，增量超过40%。记者查询发现，中审华公司不具有审计、审核资质。质疑：无证施工记者了解到，早在清尚公司和一品和美进驻之前的2019年10月，业主单位就已经投资近5000万元对院区进行过改造和装修。承揽该项工程的是北京建工集团。2022年6月，项目竣工交付使用。2022年的9月16日，这个刚刚竣工3个月的崭新项目，又花巨资重新招标装修？如果属实，或涉造国有资产流失，中饱私囊。举报人还举报该装修项目未办理施工许可证。2023年1月19日，北京市海淀区住建委调查核实后回复，该研究院科研楼局部装修改造项目、综合楼报告厅装修改造项目，未办理施工许可证，提前进行了施工，涉嫌违反我国《建筑法》第七条第一款的规定，住建委对建设和施工单位启动了立案处罚程序。据熟悉该研究院的人士介绍，研究院以往的审计工作一直由其上级单位指定的某会计师事务所负责，本次该研究院科研楼和办公楼的装修项目，不知什么原因突然换成了一家工程咨询公司审计，令人费解。就上述问题，10月15日上午记者致电该研究院，接电话的工作人员表示，其将向领导汇报后回电。截至发稿记者未接到来电。记者又联系了该装修项目总包方清尚公司法定代表人田某某，还没有讲清问题，其即称记者应该去找总部或者财务部门，并表示不认识举报人王宝菊。来源：纳税人报头条-每日新闻

做工程居间，居间人请一定要避开这6类工程，避免被骗！第一、工程大方，量高，比如合到土方工程超过5000万的方量，基本就没真的，第二、单价太高，超出市场价很多，还说自己动不动就是北京的关系的，第三、不给项目清单图纸，招标文件等等材料，直接让你去签合同的，第四、没签合同就要送钱送礼的，第五、国防工程、保密工程、军方工程全是假的，第六、冒充央企国企发包工程，要亮资要小票的， [2024][2024][2024][2024]最后，讲讲居间人获得居间费合理合规降低税负压力的操作方式！ [西瓜][西瓜][西瓜]1、自然人代开如果是个人的名义，收到款项后就可以到税收园区自然人代开，申请核定征收政策，个税核定只需要1％-1.5％。无需注册公司，方便快捷，1-3个工作日出票，需要提供合同，确保业务真实。 [西瓜][西瓜][西瓜]2、个体工商户需要在签订合同之前，在税收园区注册个体工商户，用个体户的名义与对方签订合同，个税可申请到0.5％-1％，（可以开具3％的专票） [西瓜][西瓜][西瓜]3、一般纳税人有限公司定额征收对于大额居间费的居间人，可以用一般纳税人公司定额征收政策，这样的地区较少，需要到特定区域，增值税6％，附加税0.72，加上所得税和分红税，综合税率9％左右。适合体量比较大的工程居间业务。

评估实务必备网站汇总𐟓Š 评估工作需要查阅各种数据和报告，以下是一些常用的网站，帮助你更高效地完成评估任务：资产评估常用网站 Valuate & Appraise：这个网站提供了资产评估的各种信息和工具，非常实用。巨潮资讯网：可以下载证券业务类资产评估报告，供学习参考。上海证券交易所、深圳证券交易所、北京证券交易所、全国中小企业股份转让系统：这些网站也提供了丰富的资产评估数据。房地产估价相关数据查询中国房地产指数研究院：提供全国各地的房地产市场价格指数和成交价格情况。中指云、中国房价行情网、全国房价行情、房价网、房天下、链家、58同城、安居客、贝壳找房：这些网站可以查询到房地产市场的价格指数和成交价格情况。造价信息查询中国建设工程造价信息网：提供全国各地的造价指标信息。广联达指标网、168造价、武汉市城乡建设局：这些网站也发布了当地的造价指标信息。上海市建设工程造价系统：提供了上海市的人工、材料、机械信息价。全国公共资源交易平台：提供了全国各地的公共资源交易信息。可再生能源工程造价信息：针对水电建筑及设备安装工程的价格指数。独立费（建安工程其他费用计算）：提供了独立费的计算标准。土地市场行情查询中国地价信息服务平台：提供全国各地的土地价格信息。土地资源网、自然资源部、中国土地市场网、土流网：这些网站也发布了土地市场的相关信息。机器设备评估查询盘活网（二手设备交易）、网优（二手设备、废旧物资）、前瞻网：提供了二手设备和废旧物资的交易信息。外贸实务查询服务：通过该网站的贸易税费版块查询进口设备的进口关税。 1688机械网、机价网、百度爱采购、中钢网：这些网站提供了机械设备的价格信息。车辆评估查询汽车之家、太平洋汽车网、卡车之家、商车网、爱卡汽车：这些网站提供了汽车和卡车的各种信息和价格。二手车之家、瓜子二手车、58同城二手车：这些网站提供了二手车的交易信息和价格。宜配网（汽配数据仓库）：可以通过车架号查询到车辆的具体型号版本和技术参数。希望这些网站能帮助你更高效地完成评估工作！𐟓ˆ

工程造价专业简历怎么写？5大能力必备！今天我们来聊聊工程造价专业的简历该怎么写。工程造价岗位需要哪些能力？𐟤” 工程造价岗位可不是一般的岗位，它需要你具备多方面的能力。虽然简历模板可以参考，但核心还是要从以下几个方面来展示你的能力：专业知识和能力 𐟓š 首先，你得有工程造价的专业知识和能力。你得熟悉各种材料和设备的市场价格，了解工程造价的工作流程和操作规程，掌握各种工程造价的计算方法。分析能力 𐟧 其次，你得有很好的分析能力。能够准确分析工程施工所需的各项费用，并按要求编制项目造价预算文件。这样，你才能确保项目的顺利进行。沟通协调能力 𐟤 再次，沟通协调能力也是必不可少的。施工过程中难免会遇到各种费用问题，你得能够有效地沟通和协调，保证工程项目顺利实施。成本控制能力 𐟒𐊨😦œ‰，成本控制能力也是关键。你得能对影响工程项目成本的各项因素进行综合管理，采取有效手段或措施将施工中实际发生的各种消耗和支出严格控制在成本预算范围内。管理能力 𐟓‹ 最后，如果你应聘的是管理岗位，那你还得具备在建设项目全过程中对工程造价实施控制、管理的能力。能编制工程结（决）算，确保项目的顺利进行。除了这些，还需要多写哪些经历呢？𐟤” 下期我们再来揭晓答案，敬请期待！ #工程造价 #工程造价实习 #简历 #简历模板 #简历优化 #求职简历

建设工程施工合同审查要点全解析 1. 𐟔 承包方主体资格与合同招标要求根据《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，五种合同被认定为无效，包括：承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；承包人非法转包建设工程的；承包人违法分包建设工程的。因此，对承包主体的资质审查至关重要，以避免合同最终无效。 𐟓‹ 工程承包范围审查审查工程项目内容描述是否准确，是否存在模糊或含糊不清的情况，并结合招标文件是否明确。检查是否存在导致施工范围扩大、施工难度增加的可能，并确保与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。 𐟒𐠥ˆ同价款确定方式审查审查合同中是否有明确的价格调整条款，是否缺少可调整价款的因素，如措施项目费调整、清单特征描述与图纸不符的调整方式。检查市场价格波动是否调整材料、人工、设备机械的价格，或存在禁止任何情况下材料、人工、设备机械的价格调整。同时，检查是否约定因法律因素、政府因素导致的价格波动不予调整。 𐟓… 工程进度款支付方式审查审查支付方式，包括节点形象进度按比例支付和工程量按比例支付。检查尾款的支付比例是否超过合同总额的5%，并约定支付时间，避免约定的时限过长或达成条件过于苛刻。

关于外墙瓷砖墙面的成本分析，可以从几个方面来考虑。首先，外墙装饰工程的成本组成主要包括外墙石材、外墙面砖、玻璃幕墙、铝板幕墙、外墙涂料等。例如，某小高层项目的墙积比为1.4，其外立面装饰成本测算中，墙面石材、铝板幕墙、石灰石真石漆和弹性涂料的比例分别为3:12:65:20，综合单价分别为960元/平方米、740元/平方米、90元/平方米和35元/平方米，加上金属线条及格栅造型的单方造价20元，该项目的外立面装饰单方造价为276.34元/平方米。此外，建筑工程的造价指标汇总与案例分析显示，不同类型的住宅楼其造价也有所不同。例如，全现浇结构住宅楼的每平米造价为1850.98元，全现浇结构板式小高层住宅楼的每平米造价为1442.17元，全现浇结构板式住宅楼的每平米造价为1360.43元，而框剪结构住宅楼的每平米造价为1383.46元。这些数据提供了不同类型和规模的项目的大致造价范围，但具体到外墙瓷砖墙面的成本分析还需要考虑更多细节，如瓷砖的规格、质量、施工工艺等。同时，成本分析还需要考虑项目所在地的市场价格、人工成本、材料运输费用等因素。网友对于此类成本分析的看法可能会有所不同。一些人可能会认为这样的分析有助于理解建筑成本的构成，而另一些人可能会认为这些数据过于复杂，难以理解。无论如何，了解建筑成本的构成对于项目管理者和投资者来说都是非常重要的。#工程造价#

爱空间装修个性化增项全解析在爱空间装修过程中，个性化增项是不可避免的。以下是一些增项的详细信息，希望能为大家提供参考。 𐟓 合同签订：爱空间在签合同时需要支付全款，这点与其他公司有所不同。虽然有些犹豫，但考虑到这是一笔大额支出，最终还是决定选择爱空间。支付时需要注意，线上直接签订合同，没有定金的概念。 𐟛 ️ 个性化增项：随着装修的进行，难免会有一些个性化增项。例如，增加水电位、调整装修材料等。这些增项会按照实际用量进行计算，价格透明。 𐟒𐠥嗩䐥†…与外：套餐内的项目可以按照原价折现，但金额有限。建议尽量选择套餐内的项目，因为按进价折款金额较少。例如，门1000元、马桶1000元、浴室柜2300元（两个柜体1500元、面盆300元、龙头500元）。 𐟓‹ 合同变更：每次变更都会在系统中生成新的合同，增项和减项都会在合同中明确标注。价格透明，最后工程结束时可以退款。 𐟛’ 自购产品：自购的产品价格通常较高，因为自购需要额外支付运费和安装费。建议尽量选择套餐内的产品，以节省费用。 𐟒ᠦ𓨦„事项：签合同时尽量完善装修方案，减少后续增项。开工后难免会有变化，如增加水电位，需根据实际情况调整。尽量不折价，因为退还的价格通常低于市场价。希望这些信息能帮助大家更好地了解爱空间的装修流程和个性化增项情况。

屋顶水槽堵塞？找专业更省心！住在GTA的朋友们肯定深有体会，最近几年的大风和暴雨真是频繁，屋顶是最容易出问题的地方。我家在4年前就换了新的屋顶，没想到雨水槽竟然出了问题。换屋顶前后，我们从来没清理过雨水槽。今年有一天下大雨时，发现二层漏下的水溢出了排水管。上去检查后发现堵住了，本来想自己动手清理一下，但发现没有合适的工具，人也爬不到屋顶，而且水管处还有断裂。最终还是决定找专业人士来处理。清理过程中，师傅发现管道里堵了很多沙子，竟然还有小球。师傅干活很认真，没有因为是小工程就敷衍，态度也很好。价格方面我觉得很合理，虽然没有过多比较，但大概现在GTA的市场价就是200元起，具体价位看自家情况吧。本来开始时图片上那个断裂地方是要替换的，但师傅到了现场后发现其实可以修补，就没让我换，还省了一些钱。友情提示，如果你打算换屋顶，可以考虑顺便把水槽清洁或换新的，至少能省个人工费。正在找做屋顶的朋友也可以先做这些小活儿，看看效果是否满意，再决定是否在同一家做屋顶。每年下大雨时观察下水槽和水管情况，发现问题及时修补。图五看到Costco新上了gutter周边材料，有需要可以自己买材料找师傅安装，能省点费用吧。

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