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新地块推广方案在线播放_新地块推广方案设计(2024年12月免费观看)

内容来源：站长SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

新地块推广方案

{海力赣州建设项目获市级质量标化工地} 日前，江西省赣州市住房和城乡建设局发布《关于公布2024年第一批赣州市工程质量管理标准化工地入选工程名单的通知》，其中海力控股集团承建的赣州市上犹县犹江沿岸环境综合治理——东门农贸市场商业改造Ⅰ地块项目荣获“2024年第一批赣州市工程质量管理标准化工地”称号。上犹县犹江沿岸环境综合治理--东门农贸市场商业改造I地块项目位于赣州市上犹县犹江北路以南，南望犹江。项目由1栋中型商业楼组成，总建筑面积约11150m2，建设项目涵盖市民阅览中心、城市客厅、休闲广场及配套商业等。项目投入使用后，将大大丰富市民的日常生活，提升人居环境质量和人民群众的幸福指数。自项目开工以来，海力控股集团项目部以争创精品工程为目标，大力开展施工质量标准化建设，建立健全质量安全保证体系。施工过程中，严格落实技术交底和工序验收制度，强化过程管理和质量控制，提高标准化规范化作业水平，确保工程卓越品质。同时大力推进科技应用和科技创新，运用BIM技术优化设计方案，融合新技术、新材料、新工艺、新设备的推广，不断提升工程技术质量安全管理水平，不断打造用户满意的精品工程。（江西省南昌市南昌县海力控股集团有限公司：郭初雄、卢春梅）

园艺避坑指南：你不知道的行业秘密嘿，朋友们！你们知道吗？园艺这个行业里有很多坑，今天我就来给大家扒一扒那些你施工方不会告诉你的事儿。比如，砖头该怎么挑？设计费到底要多少？什么样的施工才算标准？一一为你解答，记得关注哦！设计费到底要多少？𐟒𘊊首先，无论是室内还是室外，施工前都需要有个合理的方案，也就是设计。可是，设计费用到底是多少呢？在多伦多，景观设计师的收费大概在1500到2500之间。这是那些正规出身的景观设计师的收费，而不是那些半路出家的“设计师”。听说有些所谓的华人设计师连CAD和Sketch Up都用不明白，就敢收4000到5000的设计费，真是让人叹为观止。什么样的项目需要找设计师？𐟤” 那么，什么样的项目需要找设计师呢？举个例子，如果你有一个50x120的地块，预算在10万以上的项目，基本上不涉及泳池的话，找设计师还是很有必要的。如果只是简单的铺砖，那就没必要浪费钱找设计师了，因为景观设计中铺砖只是基础部分，相对便宜。你可能会在植物、灯光、水景等方面花费大量的预算。所以，如果你只是要简单的硬化，不用浪费钱找设计师。怎么挑选砖头？𐟧𑊊至于砖头的选择，首先我们推荐的是Unilock的认证施工方。Unilock近些年在大力推广华人市场，对华人客户的关注和售后服务确实不错。当然，其他公司也不一定不好，但一分钱一分货，3-4块钱的是基础产品，4-8块的是中等产品，8-10块的就属于高端产品了。价格差异主要在于颜色和涂层。白色砖比灰色砖贵一些，因为白色水泥的费用高。加了保护涂层的砖也会贵一些，但不容易变色染色。地基部分要注意什么？𐟛 ️ 接下来讲讲地基部分。前院挖掘12-16英寸，后院6-8英寸，地基材料要选排水性好的材料。Gravel垫底，HPB找平。前后院都需要双层基础。如果只使用HPB，那就祝你好运了。还有很重要的一点是夯机功率的大小。1000磅的力量才能下压1英寸，车道需要12000磅的下压力。夯机重量在800磅以下的小机器，那就再次祝你好运了。不要相信所谓的十年质保𐟓œ 最后提醒大家，很多所谓的十年质保都是骗人的。很多小公司三年都存活不到，所以选择施工方的时候一定要慎重。希望这些小贴士能帮到你们，记得关注我哦！园艺避坑指南，我们下次再见！𐟑‹

#有一种美好叫辽宁# #新时代六地辽宁杠杠滴# #振兴新突破辽宁杠杠滴# 【高质量发展】辽宁省2024年已治理废弃矿山10.5万亩本溪市、抚顺西露天矿提前完成三年行动计划任务 10月18日，记者从辽宁省自然资源厅获悉，截至9月底，辽宁省已完成废弃矿山年度治理面积10.5万亩、复绿面积3.1万亩、植树328.5万株，2024年任务完成率分别为74%、129%、132%。从各地区任务完成情况来看，鞍山、本溪、铁岭、抚顺西露天矿在保证质量的情况下提速度、赶进度，将原定的明年治理任务提前至今年开展，其中，本溪、抚顺西露天矿的三年行动计划任务已提前完成，为全省各市作出示范。本溪总结形成的“春季植树为主、秋季补植为辅”经验做法在全省推广。根据计划安排，我省今年的秋季复绿工作量依然繁重。为确保如期实现复绿目标任务，我省将下大力气抓好复绿进度，严把复绿质量。在复绿进度方面，有秋季复绿安排的地区应按照实施方案，在秋季植树期到来之前完成恢复治理主体工程，年底前完成治理和复绿任务；今年应完成恢复治理主体工程、明年春季开展复绿的地区，应在冬季土壤冻结前完成整地覆土、落实苗木购置渠道等前期准备工作，确保明年春季到来以后，快速启动复绿。在复绿质量方面，各地要严把复绿项目质量关口，采取日常监管、“回头看”等方式强化质量管控。对于工作中发现的成活率不高、数据不实等问题，要逐个地块调查核实原因，形成切实可行的整改计划。需要补植的，统一安排在今秋或明春进行补植。要做好后期管护工作，明确管护主体和管护责任人，落实管护经费来源，促进项目后期养护监管工作规范有序开展，切实提高项目管理水平。此外，各地要全面摸排剩余未治理图斑情况，着手编制2025年废弃矿山复绿工作实施方案，为打好打赢复绿行动收官之年收官之战奠定基础。（辽宁日报）

日前，青岛市住房和城乡建设局公布2024年度青岛市智能建造试点项目（第二批）。其中提到，为推动智能建造与建筑工业化协同发展，高标准开展智能建造试点，不断提高工程项目智能建造水平，经专家综合评审，现将青岛临空经济区便民服务停车场项目、中车四方智汇港一期项目（106a地块）等26个项目列入2024年青岛市智能建造试点项目（第二批）。请各项目建设单位按照青岛市智能建造项目评价指标（2024版）要求和项目实际，进一步优化实施方案，认真组织各参建单位加强智能建造技术应用，形成可复制、可推广的经验。

苏州新政！16条促房市发展 6月2日，苏州市房地产长效机制试点工作领导小组发布了16条新政策，旨在改善供给、优化服务和降低成本，以满足合理的住房需求。以下是具体措施：一、改善供给，提供多样化优质住宅 𐟏 科学编制住房发展规划和年度计划切实做好保交房工作推动商品住房去库存完善住宅小区15分钟生活圈内的商业、医疗、教育、公共交通等配套设施，提升居民生活品质结合不同区域、不同人群，差异化细分市场，合理确定入市地块产品类型加大房票推广力度，提高房票使用效率。建立全市统一的房票房源库全面推广建设改善型住宅，优化建筑设计品质。在住宅设计中主动创新设计理念、应用新技术新材料的设计单位，同等条件下优先给予优秀勘察设计评选获奖资格。停止执行容积率不得低于1.0的供地标准制定品质住宅物业服务指引，精准满足个性化需求。探索“物业服务+生活服务”模式二、优化服务，促进房地产行业健康发展 𐟛 ️ 动态建立房地产项目“白名单”制度，推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”，商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷支持车位与住宅同步销售房地产开发企业可根据工程建设项目实际情况，自主选择桩基础分段施工，可申请基础（桩基）工程施工许可证三、降低成本，满足合理住房需求 𐟒𐊥–𝦍⨴�房个税退税优惠（执行至2025年12月31日）；实施购房契税补贴（执行至2024年12月31日），对购买新建商品住房的给予50%契税补贴，对“卖旧买新”的实施分层次购房契税补贴在本市购买可以申请办理落户首套房最低首付不低于15%，二套房最低首付不低于25%。购房人在所购住房城区范围内无住房或仅有一套住房且正在挂牌出售的，按首套住房认定。对二孩及以上家庭办理按揭贷款时，在住房套数认定时核减1套 5年以上首套个人住房公积金贷款利率2.85%。5年以上第二套个人住房公积金贷款利率3.325%。个人和家庭公积金贷款最高限额分别提高至120万和150万；二孩及以上家庭额度上浮30%；全日制本科以上毕业10年内上浮50% 建设城市“房产超市”，搭建平台这些措施旨在通过改善供给、优化服务和降低成本，促进苏州市房地产市场的健康发展，满足居民的合理住房需求。

【辽宁今年已治理废弃矿山10.5万亩本溪市、抚顺西露天矿提前完成三年行动计划任务】「辽宁好网民守法好公民」「振兴新突破辽宁杠杠滴」　　10月18日，记者从省自然资源厅获悉，截至9月底，全省已完成废弃矿山年度治理面积10.5万亩、复绿面积3.1万亩、植树328.5万株，2024年任务完成率分别为74%、129%、132%。　　从各地区任务完成情况来看，鞍山、本溪、铁岭、抚顺西露天矿在保证质量的情况下提速度、赶进度，将原定的明年治理任务提前至今年开展，其中，本溪、抚顺西露天矿的三年行动计划任务已提前完成，为全省各市作出示范。本溪总结形成的“春季植树为主、秋季补植为辅”经验做法在全省推广。　　根据计划安排，我省今年的秋季复绿工作量依然繁重。为确保如期实现复绿目标任务，我省将下大力气抓好复绿进度，严把复绿质量。　　在复绿进度方面，有秋季复绿安排的地区应按照实施方案，在秋季植树期到来之前完成恢复治理主体工程，年底前完成治理和复绿任务；今年应完成恢复治理主体工程、明年春季开展复绿的地区，应在冬季土壤冻结前完成整地覆土、落实苗木购置渠道等前期准备工作，确保明年春季到来以后，快速启动复绿。　　在复绿质量方面，各地要严把复绿项目质量关口，采取日常监管、“回头看”等方式强化质量管控。对于工作中发现的成活率不高、数据不实等问题，要逐个地块调查核实原因，形成切实可行的整改计划。需要补植的，统一安排在今秋或明春进行补植。要做好后期管护工作，明确管护主体和管护责任人，落实管护经费来源，促进项目后期养护监管工作规范有序开展，切实提高项目管理水平。此外，各地要全面摸排剩余未治理图斑情况，着手编制2025年废弃矿山复绿工作实施方案，为打好打赢复绿行动收官之年收官之战奠定基础。　　（辽宁日报记者刘璐）「新时代六地辽宁杠杠滴」

【#河南全面取消住房限购#！河南出台促进房地产发展二十条新措施】9月30日，省住房城乡建设厅联合省财政厅等部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”），通过加大“白名单”项目贷款投放力度、逐步推广“以旧换新”、全面取消限购等20条措施，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，进一步促进房地产市场平稳健康发展。其中提到，我省将在郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作，同时鼓励其他地市拿出优质地块，探索现房销售。措施明确，加强商品住宅用地供应管理，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让，以此加强商品住宅用地供应管理、严格控制新增住房供应节奏等，严格控制增量。同时，通过优化调整房地产项目计容面积、公摊等建筑设计规则，提高商品住宅得房率，允许符合条件且未开工的房地产开发项目调整住房套型结构等，提高供应质量。促进房地产市场止跌回稳，离不开金融政策“活水”。《措施》明确要充分发挥城市房地产融资协调机制作用，加大“白名单”项目贷款投放力度，力争“白名单”项目融资满足率不低于70%。在消费端，我省将支持各地取消各类限制性条件、探索“以旧换新”等方式稳定住房需求。政策详情如下：一、大力支持住房消费 1. 取消商品住房限制政策，购买商品住房(含新建商品住房和二手住房)，无需审核购房人资格。取消商品住房(含新建商品住房和二手住房)转让限制年限规定(有限制产权转让的除外)，自取得不动产权证(房屋所有权证)之日起即可转让。取消普通住宅和非普通住宅标准。 2. 加大购房补贴、契税补贴、人才购房补贴力度。鼓励各地自主制定补贴措施，对个人消费者旧房装修、厨卫等局部改造和适老化改造等所需物品和材料给予补贴，每套最高不超2万元。 3. 支持各地合理提高住房公积金贷款额度上限，对多子女家庭、引进高层次人才等可提高20%的贷款额度，支持缴存人提取公积金支付房租和购买保障性住房，最低首付款比例为15%，提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。鼓励各地结合实际开展商转公、组合贷业务，更好支持居民购房需求。 4. 持续开展购房节、家装焕新等住房联动促销活动，引导房地产企业、装修装饰公司等主动让利优惠，降低居民购房成本。结合产业导入，支持科研机构、产业园区等通过团购商品住房方式集中解决职工住房问题，鼓励开发企业给予团购优惠。 5. 积极探索并逐步推广符合条件的国有企业以市场化方式参与“以旧换新”，国有企业收购的二手住房可对外出售或用作租赁住房、人才房、保障性住房等，各地政府要研究出台相关配套政策，提前明确收购和配售、租赁的定价机制和管理办法等。大力推进房地产开发企业、经纪机构、购房者三方联动，促进“旧房优先卖、新房优惠买”，实现交易达成。二、加大金融支持力度 6. 加快推动降低存量房贷利率、优化房贷最低首付比例等金融支持政策落地见效，支持居民合理住房需求。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。 7. 充分发挥城市房地产融资协调机制作用，完善“一项目一方案一专班一银行一审计”机制，推动更多符合条件的在建已售难交付商品住宅项目进入“白名单”，加大“白名单”项目贷款投放力度，力争“白名单”项目融资满足率不低于70%。 8.加快“白名单”问题项目整改修复，对已纳入“白名单”的问题项目，压实各地主体责任，加大问题项目整改修复力度，确保在2024年底前全部整改修复合格。 9. 对住房租赁企业收购存量商品住房用于租赁住房的，可享受当地购房补贴等优惠政策，鼓励银行机构按照《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》(银发〔2024〕2号)发放住房租赁团体购房贷款。三、严格控制增量供应 10. 加强商品住宅用地供应管理，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让。根据非住宅用地存量以及待售库存，审慎新增商办、公寓等非住宅用地供应。 11. 严格控制新增住房供应节奏，从严商品房预售许可审批，在建项目加强与个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款发放条件衔接，新建项目原则上按照个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款发放条件审批，促进商品住房库存去化周期保持在合理区间。 12. 郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作。鼓励其他地市拿出优质地块，探索现房销售。严格商品房预售资金监管，支持各地创新探索预售资金差异化监管、委托住房公积金中心监管等模式。四、进一步优化存量 13. 支持省属国有公司作为存量房源收购主体，与市县国有企业加强合作，在满足相关规定和基本条件，且市县已建立完善配套政策的前提下，市场化、法治化收购存量商品房用于保障性住房。积极争取国家保障性住房再贷款支持。支持市县收购存量商品房用作保障性租赁住房，根据《关于河南省财政支持城镇保障性安居工程促进房地产业良性循环和健康发展的意见》(豫财综(2022)77号)相关规定，省财政继续按照不超过2%的贴息率予以支持。 14. 在推动城中村改造、城市更新过程中涉及到对被征迁居民进行安置的，按照先安置、后搬迁的原则，鼓励优先采用房票安置或“以购代建”方式安置。 15. 支持各地按照《自然资源部国家发展改革委关于妥善处置闲置存量土地的若干政策措施的通知》(自然资发〔2024〕104号)，适当放宽分期开发和价款缴纳时间，根据建筑面积占比对相应的土地办理不动产登记。对已收回收购的存量闲置住宅用地，鼓励各地在符合详细规划的前提下优化规划条件、改善基础配套和公共服务设施，建设高品质“好房子”。对已出让尚未建设的非住宅商品房用地，支持各地综合考虑当地住宅、非住宅去化周期等因素，在依法收回土地后，依规依程序进行调整。五、提高供应质量 16. 鼓励各地结合当地实际，优化调整房地产项目计容面积、公摊等建筑设计规则，提高商品住宅得房率。在不改变用地性质和容积率的前提下，允许调整住房套型结构，依法办理相关审批手续。 17. 以居民住房需求为导向，加强工程设计方案审查，严格执行建筑节能和绿色建筑标准，严把工程质量，建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”，提升住房品质。 18. 推动物业服务标准化，健全物业服务成本监测和价格调整机制，推动物业服务质价相符。创新物业服务方式，提高物业服务智慧化水平。六、推动构建房地产发展新模式 19. 统筹考虑人口、住房、土地、金融等多方面因素，科学谋划编制城市“十五五”住房发展规划，推动“人房地钱”有机联动。鼓励有条件的县级城市编制县域“十五五”住房发展规划。 20. 鼓励各地积极探索建立公共建筑、经营性房屋强制体检与居民自住房自愿体检相结合的住房体检制度，积极发展住房保险产品，拓宽维修资金来源，为房屋提供全生命周期安全保障。（记者孙雪苹）

𐟎‰网签完成啦！购房新篇章开启𐟚€ 𐟏 交了首付，下班后急忙赶往营销中心进行手签。签下了许多名字和手印，最后竟然差点忘了自己的名字怎么写，真是让人哭笑不得。𐟘… 𐟓 尽管如此，这依然是我这段时间里最开心的时刻之一。接下来，就是等待备案完成和公积金放款了。𐟙 𐟔 希望一切都能顺利进行，期待更多美好的时刻。𐟌ˆ 𐟏⠥•†品房买卖合同已经签署，出卖人信息如下：出卖人：[公司名称] 地址：[公司地址] 买受人：[个人名称] 身份证号：[身份证号码] 𐟓œ 延期《商品房买卖合同》及备案手续承诺书：致：[公司名称] 本人购买了[项目名称]地块（推广名：[项目推广名]）项目，并已支付了首付款。由于政府网签调价原因，无法在约定日期签署《商品房买卖合同》及备案手续。现向贵司申请在约定签约之日正常办理银行按揭及首付款支付手续。待政府网签调价完成后，在收到贵司通知后的3个工作日内签署《商品房买卖合同》及备案手续。如未在上述承诺日期前办理签署《商品房买卖合同》及备案手续，愿意按贵司签署的《认购协议》约定承担相关责任。 𐟖‹️ 承诺人（购房本人）签字：身份证号：申请时间：

浙南科技城的新盘大比拼：谁更值得入手？最近温州的房地产市场真是热闹非凡，尤其是浙南科技城板块，简直是星光璀璨。随着政府的大力扶持和各大开发商的抢滩登陆，这里的房价一路飙升，再加上TOD的概念和高端产业的聚集，吸引了不少购房者的目光。新盘一个接一个地亮相，真是让人眼花缭乱。去年年底，凯迪新城ⷥš科园率先开盘，冷市之下还能夺得全市销冠，真是厉害！截至目前，这个项目已经开盘三期，其中一期去化约73.70%，三期作为人才房，去化高达98.13%，整体去化约61.05%，销售状况非常不错。今年三月底，龙湖ⷦ𝥢ƒ一期推出300套房源，截至7月23日19时，销售164套，去化率约54.67%，在2022年变幻莫测的市场之下，这样的成绩也算不错了。然而，同处一个片区的远洋ⷥ››季宸章销售成绩就不尽如人意了。2021年，远洋以楼面价11394元/㎡，溢价率3.59%，拿下温州市永强北片区瑶溪北单元11-E-05地块，推广名为远洋ⷥ››季宸章。这个项目于2022年4月30日一期开盘，毛坯均价约2.12万/㎡，推出住宅204套。截至2022年7月23日19时，房管网上显示，已认购15套（未签合同），已签约17套，已登记24套，去化率约27.45%。开盘到现在两个多月过去了，去化平平，续销无力，有些惨淡...... 虽然龙湖揽境比远洋ⷥ››季宸章早开盘了一个月，但是这一个月房子销售量差距还真大！龙湖揽境一期去化率目前是54.67%，而远洋ⷥ››季宸章一期去化率目前是27.45%。但是相比较龙湖揽境一期推出300套房源，销售164套，而远洋ⷥ››季宸章一期推出住宅204套，销售56套，比龙湖揽境整整少了108套。就像有些房开一些项目在开盘后当天或者开盘后没几天，就鼓吹去化多少，销售多少金额一样，开盘也就基本上能判定项目的销售情况了，因为项目开盘承载着前面大量的推广和蓄客的过程。比较起来，远洋ⷥ››季宸章的销售有些惨不忍睹！为何同处一个板块，楼盘的销售状况却相差挺大？我觉得这跟项目自身关系不小。首先，四季宸章的不利因素不少，之前的文章也有分析过，举头望明月，低头看寺庙，远洋这个项目“风景独好”？还有就是温州远洋前面几个项目的各种“迷之操作”，让温州购房者对其的信任度不高。所以，浙南板块，我们该选择哪个盘呢？这真是个值得深思的问题。

鑫远御文台：省府西的刚需陪读优选鑫远熙山和鑫远御文台这两个小区位于新韶中路与书香路的交汇处，它们其实是同一批拿地的项目，只是被分成了三个地块进行开发。鑫远熙山是一期，2013年就交付使用了。而御文台则是二期的推广名，也分为一期和二期开发，一期在2014-2016年交付使用，二期则在2017年交付，预计明年3月份满四年。这两个小区的设计初衷就是根据地形和成本考虑，做了整体抬高的设计。所以，小区的主大门都是台阶进入，这样隐私相对好一些，下雨天也不用担心地库进水的问题。不过，这也意味着出门要爬山，老人和小朋友进出不太方便，特别是老人推着小朋友去买菜的。不过，小区都预留了可以正常坡路开车的侧门。从环境来看，鑫远御文台一期是最好的，小区内有自然山体，上面还修缮了园林，还配备了游乐设施，如球场和游泳池。高楼层观景效果也不错。这个盘主要是刚需户型，很多家长在这里买房陪读（明德中学高中本部就在旁边），每年的开学季这里陪读租房的人也非常多。小区的配套设施还算不错，距离友谊路地铁口大概2公里左右，未来可能会靠近8号线地铁，但距离也会有1公里左右。如果你优先考虑地铁的话，这个距离可能不太方便。教育配套方面，小学是天心实验小学，接送距离也不算远，500米内就能搞定。生活购物方面，御文台二期南面有小型超市和生鲜市场，都比较方便。到海棠公园也不远，整体配套还是挺方便的。小区的物业一直是鑫远的专属物业——北方物业。随着鑫远新盘品质的提升，如果物业方面也能提高管理标准，相信小区的品质会更好。比如，外卖电动车就不能开到房子单元楼下。最后，按照老规矩打分：熙山7分，御文台一期7.5分，二期8分；环境方面，熙山6分，御文台一期7分，二期6分；交通6分；物业管理6分；生活圈6.5分。御文台的房价大概在11500元左右。

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