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万科楼盘推广语在线播放_万科楼盘推广语是什么(2024年12月免费观看)

内容来源：站长SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

万科楼盘推广语

重庆买房避坑指南：这些楼盘千万别踩！大家好，今天咱们来聊聊在重庆买房时需要特别注意的几个坑，千万别被忽悠了！万科清水甲第：别被教育资源忽悠了 𐟏늩斥…ˆ，很多人买万科清水甲第的房子，主要是看中了周边的教育资源。中介通常会强调树人小学、南开小学、育英小学、树人中学和六十八中等名校。但大家要注意了，这些学校虽然听起来不错，但并不一定都能如愿以偿。特别是杨公桥小学，目前万科旁边的小区是划片到杨公桥小学的，所以接房后大概率会划片到杨公桥小学。招商渝天府：沙小本部和南开中学？别做梦了 𐟏늦‹›商渝天府的中介推广的是沙小本部加南开中学（南渝中学）。这个项目位于文旅城旁边，总价125万起的精装小高层和洋房。但大家要明白，这里的沙小是新建的，并不是所谓的本部。至于南渝中学，即使房子建成了，也基本是摇号或者随机派位的，不会划片。也就是说，买了渝天府的房子，并没有任何优待。西站金茂悦：一外学校学区房？别被忽悠了 𐟏늨忧뙩‡‘茂悦位于中梁山轻轨站1.3公里左右的位置，步行大概17-20分钟到轻轨站。中介推荐的是一外学校的学区房。但大家要注意，这里步行5分钟能看到的学校是重庆九龙坡区实验外国语学校，这是一所新修的学校。而一外初中本部在华岩寺轻轨站附近，和这个学校完全是两码事。为了孩子读书买这边的房子，别被忽悠了。西站里城樾公馆：期房和学校？慎重考虑 𐟏⊨忧뙩‡Œ城樾公馆的位置不错，轻轨也很近，适合刚需购房者。但需要注意的是，这个楼盘是期房，明年2024年下半年才能接房。至于所谓的育才小学和育才中学，目前来看是没有的。旁边的教育用地也没有承认是育才用地。不过，这个楼盘的房价相对便宜，有轻轨，适合刚需入手。总之，买房是大事，大家一定要多做功课，别被一些看似美好的宣传给忽悠了。希望这篇指南能帮到大家，祝大家都能买到心仪的房子！

深圳买房避坑指南：西部新盘那些坑在深圳买房，尤其是西部的新盘，大家可得擦亮眼睛，别被那些看似光鲜亮丽的环境和广告给忽悠了。今天咱们就来聊聊这些新盘，看看哪些地方你得小心。万科未来之光：环境虽好，但未来出手难首先说说万科未来之光。很多人被这儿的环境吸引，毕竟中介和开发商的推广力度挺大的。但你要知道，未来这二手房区域可能连个像样的中介门店都没有，即使有，也可能只是个小门店。这样一来，房子想出手可就难了。会展湾雍景：画饼太大，难以实现再看会展湾雍景，这儿画的饼实在太大了！前海的饼都还没烙好呢，会展湾就更别提了。什么冰雪大世界、游艇码头，这些都是供人游玩的，指望这些来吸引接手的人？难啊！（包括会展附近的楼盘情况也都差不多）公明薯田埔的龙湖御湖镜和金地明峰府：位置偏僻，配套不足公明薯田埔的龙湖御湖镜和金地明峰府，位置靠近松岗，周边被农民房和厂房包围着。虽说有个6号线薯田埔站，但去哪儿都不方便，去个龙华都得一个小时，而且周边的购买力也不怎么样。特发学府郎园：价格无优势，环境一般特发学府郎园呢，之前光明房价高的时候，它趁机卖了一波。现在来看，价格没啥优势，周边环境一般，13号线虽是起始站的下一站，但到南山也得50分钟左右。虽说有个外国语分校，可周边生源不太好，除了厂房就是农民房。润宏成：远郊大盘，价格可能走低占地2平方公里的润宏成，除了核心区域的大盘，远郊大盘真心不建议考虑。除非光明只剩这一个盘，否则它的价格很可能一期比一期低。说不定后面因为卖不动，好多配套都得减配。这里可不是南山润府，而是光明挨着东莞的地方。这盘恐怕10年都卖不完，后面价格会越来越低，还得忍受10年的施工噪音，未来二手挂盘量会很大。中海时光镜：凤凰城旗号下的问题最后说说中海时光镜，打着凤凰城的旗号，又说13号线6站到南山，使用率还行，学校也不错，还降价了，不少人就心动地一股脑冲进去了。但以后卖二手房时，那些朝向高铁那边的房子可咋办呢？以后可能会有很多人受不了，出现20% - 30%的二手挂盘，大家互相踩踏，都想赶紧逃离！龙岗就有个中海的楼盘现在就是这样，具体是哪个，大家可以查一下。总之，买房这事儿得慎重再慎重，别被那些看似光鲜亮丽的外表给迷惑了。希望大家都能找到适合自己的房子！

上海第四批新房点评：热度与价格齐飞 ### 前滩ⷤ𘜦–𙦂榾œ 𐟌† 前滩ⷤ𘜦–𙦂榾œ，这个正前滩仅剩的3个含住宅楼盘之一，热度一直居高不下。这次入市有点突然，3周前一份内部报告的照片曝光，预计入市价12.65万，瞬间点燃了市场。之前这个楼盘的推广名几乎无人知晓。最后取证价11.9万，比去年大小王贵了1.7万，涨价16.7%。考虑到大宁天悦和蟠龙天地的开盘，基础分50分可能有机会拼一把，预计90分出头。浦发唐城 𐟏™️ 如果不是前滩的热度，浦发唐城绝对是第四批新房的焦点。这个项目从浦发川杨河曝光到现在，已经一年多了，真的是千呼万唤始出来。2号线几乎零距离，TOD模式开发，国企开发商的封面作品，干挂石材外立面，不封阳台，还有万科物业加持。72分是不是有点高？均价70,620元/㎡，与华侨城纯水岸的价格以及唐镇新地块联动价相同，合情合理合规。注意是70,620，不是70,260，黑衣人一个有意无意的“笔误”，就能鉴定出谁在抄袭而谁是真的有料。大华峯荟 𐟏⊊大华峯荟，大华剑指310107的封面巨作，定位普陀ONE，野心很大。周边被老破小包围是不争事实，但配套极其成熟，只是档次不高。单论高层的性价比是不错的，叠墅就看个人喜好和预算了。一个有高层有叠墅的项目首开叠墅，这个操作还是比较迷的，属于自我降温？ META CITY 天元府 𐟏™️ META CITY 天元府，名字取的很有“意思”，有人说中英结合高大上，有人说一语双关耐人寻味，今天不评论这个。不可否认，城际TOD 4.0概念是足够吸引眼球的，因此靠近高铁的事实也无法回避，总体而言瑕不掩瑜。在新湖明珠城售罄之后，招商苏河玺和长风嘉佰道开卖之前，META CITY 天元府可以说是普陀新房扛把子。均价96,000元/平米，就是地块联动价，再次打脸个别自媒体所谓的“因为有商业，所以地块就可以突破联动价”的无知之谈。此地块1/3持有者京东的参与和持有模式，与招商蛇口+美的置业合力弄的招商璀璨城市综合体完全不同。

#港股收评# 11月13日，香港恒生指数跌0.12%报19823.45点，恒生科技指数跌0.03%报4455.67点，恒生中国企业指数涨0.05%报7130.93点，恒生香港中资企业指数涨0.1%报3662.17点，大市成交1846.18亿港元。南向资金净卖出额为45.51亿港元。医药股跌幅居前，药明康德跌逾4%领跌蓝筹，药明生物跌逾3%；百济神州跌逾2%，第三季度净亏损逾8亿元。消费股走低，康师傅控股跌逾3%，海底捞、统一企业中国跌逾2%。地产股下跌，贝壳跌逾4%，华润万象生活跌逾3%，万科企业跌逾2%。电讯股上涨，中国联通涨逾3%，中国铁塔涨近3%，中国电信涨逾2%，中国移动涨逾1%。个股方面，中升控股涨逾7%，与赛力斯签订初步协商协议，获多家大行看好。腾讯音乐跌逾5%，三季报显示整体月活跃用户数呈现下滑态势。个股资讯方面，小米汽车宣布，小米SU7第100,000台正式下线，仅用230天，创造新车企10万台最快下线纪录。小米汽车工厂将持续扩充产能，目标年底交付12万。产业方面，在上海举行的2024全球6G发展大会开幕式环节，IMT-2030（6G）推进组与业界携手发布了全球6G创新发展合作倡议。IMT-2030（6G）推进组组长、中国信息通信研究院副院长王志勤指出，国际电信联盟已明确6G概念定义，3GPP确定了6G国际标准化时间表，当前，6G正迈入标准研究的关键阶段。从行业表现看，恒生行业指数日内涨跌不一，电讯业涨1.45%，资讯科技业涨0.48%，工业涨0.39%。跌幅方面，医疗保健业跌1.98%，地产建筑业跌0.89%，公用事业跌0.71%。港交所披露数据显示，11月13日共584只港股被沽空，总沽空金额为196.65亿港元。其中沽空金额超1亿港元的个股有41只，美团-W、阿里巴巴-W、小米集团-W沽空金额位居前三，分别为11.65亿港元、11.53亿港元、10.64亿港元。从沽空比率来看，共52只个股沽空比率超30%，港铁公司、九龙仓集团、永利澳门位居前三，分别为57.65%、53.85%、52.17%。从沽空比率偏离幅度来看，共105只个股沽空比率偏离幅度超100%，BOSS直聘-W、建发物业、易大宗位居前三，分别为713.76%、520.28%、509.06%。腾讯控股11月13日在港交所发布公告称，二零二四年第三季收入1671.93亿元，同比增长8%；公司权益持有人应占盈利532.3亿元，同比增长47%。非国际财务报告准则公司权益持有人应占盈利同比增长33%至598亿元。于二零二四年九月三十日，微信及WeChat的合并月活跃账户数为13.82亿，同比增加3%。QQ的移动终端月活跃账户数为5.62亿，同比增加0.7%。二零二四年第三季，腾讯的游戏业务收入实现强劲增长，得益于长青游戏在全球的稳健表现及具备长青潜力的新游戏贡献。腾讯围绕微信小店升级了交易平台策略，旨在依托于整个微信生态打造统一且可信赖的交易体验。腾讯持续在产品和运营中部署AI，包括营销服务和云服务，所带来的切实可见效益也愈加显现。腾讯将持续投资于AI技术、工具和解决方案，以服务用户与合作伙伴。小程序二零二四年第三季的交易额超人民币2万亿元，同比增长十几个百分点，得益于在点餐、电动车充电及医疗服务等应用场景中有更好的覆盖与更优的解决方案。腾讯通过微信小店，一个商家可以经营索引化和标准化商品店面的平台，为商家提供更多的流量和交易支持。微信小店利用微信的社交互动、内容平台和支付能力，助力商家有效触达客户并推动销售转化。微信搜一搜利用大语言模型的能力，加强了其对复杂检索及内容的理解，提升了搜索结果的相关性。微信搜一搜在商业化检索量与点击率均实现了同比增长。QQ团队全面升级了平台后端基础设施，并增加和推广了腾讯频道等新功能，推动QQ的移动终端月活跃账户数于二零二四年第三季同比增长回正。音乐付费会员数同比增长16%至1.19亿，得益于推荐算法优化、内容扩充和音质提升。长视频付费会员数同比增长6%至1.16亿，得益于热门的动画与剧集内容。本土市场的旗舰长青游戏《王者荣耀》及《和平精英》流水实现了健康的同比增长。其他长青游戏《火影忍者》手游及《无畏契约》的季均日活跃账户数创下新高。腾讯发布了首款多端第一人称射击游戏《三角洲行动》，该游戏实现了较高的用户日均使用时长和留存率，展示了长青潜力。在国际市场，《VALORANT》从个人计算机端拓展到PlayStation和Xbox，在五个关键国际市场推出了主机版本，推动了该游戏流水于二零二四年第三季同比增长超30%。腾讯发布了使用异构混合专家架构（MoE）的升级版基础模型腾讯混元Turbo，相较于上一代模型腾讯混元Pro，其训练和推理效率提升了一倍，且推理成本减半。

#最新消息#黄金中环线C位、闵行新中心四轨交交汇之地15号线虹梅南路旁步行约250米花语系和拾系联袂构建16万方滨水大城中国铁建万科朗拾花语臻席在售户型为建面约92-95㎡3房房源项目信息2023年4月21日，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块（推广名：朗拾花语），万科与中国铁建旗下中铁组成的联合体以75.486亿元竞得该地块，地块房地联动价75000元/㎡。作为上海万科首个“拾系”与中国铁建中高端改善“花语系”的融合作品，朗拾花语致力为上海新精致青年带来内心松弛的生活方式。整个社区被一个T字型的水系贯穿，让社区的每一户都能看见河景，依水而居，静谧私密。繁华河畔，拾起悦己生活朗拾花语为居者创建了这样一幅舒缓惬意的水岸悦然图景，春申塘、西马屯泾两大天然水系环绕，社区外营造了滨水活力轴和烟火生活轴的十字生态，让整个社区宛若一座水上的自然岛屿。滨水活力轴是通过借景的形式，与水岸内外连通，两岸轴线分布滨水步道，植入了万物友好理念，可以承载散步、遛狗、休闲等户外生活方式。整个社区有三点，无法超越：天赋上，社区内部有得天独厚的T型自然水系，围绕“四象合一、向河而生”的空间架构，并营造了滨水景观轴和活力生活轴的十字生态，让整个社区宛若一座水上的自然岛屿，这一点全市都找不到几个。T型自然水系效果图，实际以交付为准滨水景观轴和活力生活轴的十字烟火布局景观上：⠥› 为这得天独厚的天赋，在景观打造上，社区内的景观体系与家门口的水岸滨河景观轴能够相互融合，开发商将自然的水岸植入社区景观营造中，让业主在家门口就能拥有沉浸式的度假风景。在繁华河畔，打造了一个属于朗拾花语业主的“世外桃源”。社区景观手绘图，实际以交付为准社区内拥有“入口仪式庭院、静心庭院、水榭林间、童玩乐园、滨水庭院、微风草坪、Mini植物园”等核心景观模块，社区外还有滨水活力轴。滨水活力轴滨水活力轴是通过借景的形式，与水岸内外连通，两岸轴线分布滨水步道，植入了万物友好理念，可以承载散步、遛狗、休闲等户外生活。整体形成了香樟为口，水杉为墙的社区形态。也就是说，业主不出社区就能满足日常的锻炼健身，散步，遛狗甚至带娃需求。相比如今小型社区、超高层住宅的层出不穷，这样一个能满足生活大部分需求的滨水社区，真的很少见了。滨水庭院滨水庭院是整个项目更有浓度和体验感的区域。通过对光线、水系以及各种植物的运用，给业主创造了静谧、舒适的林下空间。有效的将河岸原生水杉等自然美景融入，被自然包裹的阳台以精致现代的花砖铺设，搭配吧台，卡座，打造出繁入静的城市滨水一角。还有一座被木香、风车茉莉、铁线莲爬满的花廊，让业主可以享受到一个更加生动和多变的户外空间。每天都可以沿着天然水系漫步、坐在沿岸的吧台、卡座内欣赏河岸景色、在繁华的城市中央享受着难得的度假式生活。这样的生活对于寸土寸金的上海而言，太过稀缺和奢侈了。即使是大几千万的豪宅都难以拥有这样的生活。而这就是朗拾花语社区独特天赋与开发商匠心设计结合下的结果。入口仪式庭院朗拾花语以曼谷湄南河四季酒店为研发蓝本，在城市都心匠造了一处静谧社区。而入口的仪式庭院作为整个社区的第一视角界面，开发商以对称精致的logo高墙形成夹道的礼仪大门，将繁华喧嚣的城市界面与私享的归家区域划分开来。真正展现了何为：出则繁华入则静谧。静心庭院、水榭林间这两处空间将大自然的山林溪岸转述为现代的设计语言，形成社区的核心会客场景。一个拥有专属“水岸包厢”会客洽谈区的社区，目前在上海真的很少能见到。局部还设置涌泉点缀，当有客人来往时，这既是业主身份的体现，也是度假生活的延伸。微风草坪景观不仅仅限于观赏，而是将其融于生活。就比如朗拾花语的微风草坪，就并不只是观赏的景观。结合架空层，可以形成下沉的草坪包厢，可作为儿童室外的学习阅读场所；或成为室外嬉戏的娱乐空间；甚至是用作社区露营地等，满足各种生活需求。在朗拾花语社区内，能真正让996精英在生活工作和娱乐之间实现平衡。童玩场地在上海几乎每个社区内都有给孩子游乐的区域。但不同的是，朗拾花语的童玩场地，以自然为灵感，打造了定制的树木及植物形态的游具，搭建形成拾系独一无二的森绿童玩场地。这一点，足以看出开发商的用心。Mini⠦䍧‰饛�䤺†游戏带来的快乐外，开发商业也希望孩子能在社区内能收获与快乐同在的知识养分。所以，开发商在小区内部种植了不同种类的植被，以植物认知、结合不同主题的独立景观空间，满足孩子热爱自然的天性探索以及好奇。对于宝爸宝妈而言，这样贴心的社区，也只有朗拾花语了。朗拾花语围绕着水系所打造的七大景观，不仅能满足全龄段业主的生活需求，更能让业主在纷扰的都市生活中，卸下疲惫，享受着度假式生活。在约700万级的市场中，如此社区难得一见。社区配套上，整个社区约3500方生活配套沿河而设，

万科中兴傲舍售楼处：梦中情房-邂逅都市中的理想栖居在繁华喧嚣的都市中，你是否也在寻找一处能让你心灵栖息的梦中情房？中兴傲舍，一个将现代美学与舒适生活wan mei融合的gao duan住宅项目，正等待着你的到来。 𐟏™️ 城市绿洲，静享繁华中兴傲舍，坐落于上海市静安区内环内，紧邻中兴绿地与静安大悦城，让你在享受都市繁华的同时，也能感受到自然的宁静与美好。步行200米即可到达轨道交通8号线中兴路站，出行便捷无忧。 𐟏⠦𝮦𕁨𜌧uo ji风范项目由万科和北方集团联手打造，建筑设计潮流感十足，融入了guo ji前沿的审美和生活方式。超过20家设计事务所的参与，让中兴傲舍成为了一个充满艺术气息和时尚感的居住空间。 𐟌𓠥䚥𑂧다𝓥…쥛�Œ尽享自然中兴傲舍自带多层立体公园体系，包括中兴公园、社交型公园以及住宅高线公园，让你在繁忙的都市生活中也能享受到绿意盎然的自然环境。无论是散步、跑步还是休闲聚会，这里都能满足你的需求。 𐟏 gao duan服务，品质生活采用万科gao duan服务标准的中兴傲舍，为你提供类酒店式gao duan生活服务。从管家服务到工程服务，每一个细节都彰显着生活品质。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栨uo li社群，共同语言中兴傲舍的居住人群多为留学生背景的年轻人，他们富有huo li、充满ji qing，并且拥有共同的语言和兴趣爱好。在这里，你将结识到志同道合的朋友，共同创造属于你们的精彩生活。中兴傲舍，一个让你在都市中也能找到归属感的梦中情房。快来加入我们吧！让我们一起在这里书写属于你的美好生活篇章！备案名：绿洲雅宾利花园ⷥ‚𒥺튦Ž襹🦡ˆ名：中兴傲舍预售证号：静安房管（2024）预字0000259号开发商：上海北万置业有限公司价格有效期：以案场备案一房一价表为准，有效期至2024年12月31日面积：建筑面积