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购房业务推广啥意思直播_两地连办异地购房提取业务办理流程(2024年12月全新视觉)

内容来源：站长SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-03

购房业务推广啥意思

请问，我们夫妻都是新北京人，无房，工作为一个公务员一个在央企，都有户口，但收入都不高。因为资历浅，所以福利房不敢奢望，只想自己先买套小的居住。目前是凑足了六个钱包也仅有150万首付，我想买在昌平天通苑的小户型，但咨询同事亲友都不太赞成，反对的居多，都认为天通苑不好。无意中看到您写的天通苑文章，发现您对北京楼市历史太熟悉了，是我唯一见到的能把天通苑来龙去脉说清楚的。所以想请教您，您是真的看好天通苑还是因为业务的推广啊？如果是真的看好，那有劳您能帮着介绍房源吗？回答： 1、您高抬我了，不敢当。而且我也没说过看好天通苑啊，或者说我很少说看好某板块或小区，只不过是用我的经验来叙述历史而已。我自认为基本都是事实，不褒不贬，是否认可则看读者自己的认知了。 2、我没有可以推广的业务，我干的事儿也都不适合推广。所以我说的都不带有诱导性和偏见，就是讲点儿楼市历史而已。 3、我也介绍不了房源，这只能是找当地中介，只有他们有房源。 4、多说一句，买房是大事儿，还是自己多考察和做决策吧，不用太重视别人的看法。我说的也未必都准确，可以自己上网搜索验证一下。这些内容在我这儿算经验，您接收到的则是知识，只有验证之后才能真正发挥作用，进而成为自己的经验。仅供参考。 #热点引擎计划# 素材来源网络,如有侵权,请联系删除。

12月起这些新规将施行 1️⃣ 据光明网消息，12月，中国将迎来一系列重要的新规实施，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。其中，一项关键的税收优惠政策自12月1日起执行，将享受1%契税低税率优惠的面积标准由原先的标准大幅提升至140平方米，并且在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）的住房，一律免征增值税，这一举措有助于减轻购房者的经济负担，进一步激活市场交易。 2️⃣ 在财务管理方面，国家税务总局于12月1日起在全国正式推广应用数字化电子发票，与纸质发票具有同等的法律效力。此举不仅便利了铁路、民航旅客的出行报销，也为企业的财务管理带来了更高的效率和透明度。 3️⃣ 法律法规方面，《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》于12月1日起施行，对于实施电信网络诈骗及其关联犯罪并被追究刑事责任的个体，将被纳入“电信网络诈骗”严重失信主体名单，并面临包括停止支付账户业务、不得开立新电话等在内的多项惩戒措施。同时，最高法、最高检联合发布的关于拒不执行判决、裁定刑事案件的解释也于同日施行，明确了相关行为的法律责任。#12月起这些新规开始施行# #热点引擎计划#

【用活用好住房公积金地方政府持续调整优化政策】 11月26日，广州住房公积金管理中心发布《广州住房公积金管理中心关于调整住房公积金政策的通知》（以下简称《通知》），涉及调整贷款最高额度、调整首付比例等六方面举措。据《证券日报》记者不完全统计，仅在最近一周内就有广州、湖北咸宁、广东韶关、广西柳州、山西忻州、哈尔滨等地对住房公积金有关政策进行调整优化。 “优化住房公积金政策是支持居民购房的重要政策方向之一。”中指研究院政策研究总监陈文静在接受《证券日报》记者采访时表示，根据中指研究院不完全统计，今年以来，全国各地陆续发布公积金优化政策约400条，预计未来住房公积金政策还将继续加大力度。多角度调整政策在房地产领域各项政策持续宽松优化的背景下，各地密集调整住房公积金政策，致力于更好满足居民刚性和改善性住房需求。记者梳理发现，各地普遍采用提高住房公积金贷款额度、降低住房公积金贷款首付款比例、推行商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款（以下简称“商转公”）业务等举措，多角度调整优化住房公积金政策。例如，《通知》提出，“使用住房公积金贷款购买自住住房的，一人申请贷款的最高额度调整至80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至160万元”“生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%”。中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，政策调整后，家庭申请贷款最高额度明显提升，由原来的120万元上升至160万元；生育二孩及以上的家庭贷款最高额度由原来的156万元提高至224万元，有利于提振刚需和改善性购房积极性。韶关市住房公积金管理委员会发布的《关于开展韶关市商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款业务的通知》则宣布开展“商转公”业务，提出在韶关市购买新建商品房已使用纯商业银行住房贷款的缴存职工，可申请将商业性住房贷款未结清部分转成公积金贷款。此外，还有已开展“商转公”业务的城市对有关政策进行进一步调整优化。哈尔滨住房公积金管理中心发布的《关于进一步调整优化住房公积金个人住房贷款政策有关事宜的通知》提出，放宽商转公贷款申请条件，取消商转公贷款“借款人首次申请公积金贷款”的限制条件，支持缴存人在哈尔滨市购买首套住房或第二套改善性住房申请商转公贷款。陈文静表示，今年以来，已有约70个城市推行“商转公”政策。“商转公”有利于减轻购房者还贷压力，短期或有更多城市跟进。拓展适用范围除从上述角度调整优化住房公积金政策外，各地还积极拓展住房公积金适用范围，包括支持提取住房公积金支付物业费、支持提取住房公积金支付既有住宅加装电梯费用等。咸宁市住房公积金管理委员会印发的《咸宁市住房公积金惠民生促发展新十条措施》中就包含“支持自住住房物业费提取”“优化既有住宅加装电梯提取”两项举措。 “目前各地推出的住房公积金政策，除了发挥支持购房需求的作用以外，也正在探索更多新路子，拓展适用范围，如支持自住住房物业费提取等举措等。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示。谈及未来住房公积金政策的调整方向，陈文静表示，目前多数城市限制性政策已基本放开，而住房公积金政策仍具备优化调整空间。提高住房公积金贷款最高额度等政策有望加大力度，对于住房公积金利息进行补贴等政策后续也有望在各地进行推广。 “各地房地产有关政策方面还可以有优化的空间，要坚持‘应出尽出’的原则，持续助力购房市场的活跃。”严跃进表示，对于住房公积金，未来各地可以积极探索扩大住房公积金覆盖面、拓展住房公积金适用范围等政策。来源：证券日报 #辽宁好网民守法好公民##有一种美好叫辽宁##振兴新突破辽宁杠杠滴#

12月新规速览，哪些将影响你的生活？全国新规大放送 12月起，全国正式推广数电发票，报销更便捷！电信诈骗？公安部等四部门联合惩戒，限制认定的惩戒对象名下的非柜面出金、支付账户业务，让诈骗分子无处遁形！ “两高-即最高人民法院和最高人民检察院”严打拒不执行判决行为，保障胜诉当事人权益！《关税法》从12月1日开始施行，关税法保持现行关税税制基本稳定、税负水平总体不变，完善现行制度和有关政策内容并上升为法律，税收立法再进一步！购房契税优惠加大，家庭唯一住房140㎡及以下减按1%征收，二套住房面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税！土地增值税预征率下限降低0.5个百分点，房企税负减轻！《两用物项出口管制条例》施行，维护国际和平与安全！《城市公共交通条例》实施，公交优先，绿色出行！水资源费改税试点全面实施，从量计征，差别税额！外国自然人也可实施战略投资，拓宽外资投资渠道！地方新规亮点多北上广深取消普通住房和非普通住房标准，购房政策更宽松！长沙网络餐饮新规上线，外卖更安心，食品安全有保障！河南取消身份证免密医保结算，确保支付安全！湖南人工耳蜗纳入医保，医疗保险设置为乙类，自付比例为20%，基本医疗保险统筹基金限额支付20000元，超限额支付的自付费用纳入大病保险补助范围按规定支付。工伤保险不设自付比例，不设支付限额，按规定支付。听障人士迎来福音！内蒙古最低工资标准上调，全区最低工资标准调整后，一类、二类、三类地区分别由1980元、1910元、1850元提高到2270元、2200元、2140元，较调整前各增长290元；非全日制小时最低工资标准调整后，一类、二类、三类地区分别由20.8元、20.1元、19.5元提高到22.4元、21.7元、21.1元，较调整前各增长1.6元。钱包又要鼓一鼓了！海南“禁塑”新规施行，对经营者违法使用禁止名录内的一次性不可降解塑料制品的行为提高处罚额度，经营者为单位的，罚款额度下限由“一千元”提高至“一万元”。守护碧海蓝天！这些新规有没有让你眼前一亮呢？快来评论区告诉我，你最期待哪一项新规能为你的生活带来改变吧！

安徽省芜湖市房票安置政策，按照“市场安置、自主购房、灵活转让、凭证结算、全面推广”的原则，鼓励被征收人在选择房票安置已有的征收补偿补助和奖励政策基础上再给予不超过25%的房票安置补助；被征收人持房票购买新建商品住房时补偿安置等值部分免征契税。

哇塞！12月起，一批超给力的民生新规正式施行啦！𐟎‰ 是不是感觉生活瞬间多了份温暖和保障呢？𐟤— 电信诈骗？严惩不贷！𐟑♂️《电信网络诈骗及其关联违法犯罪联合惩戒办法》正式登场，让那些骗子们无处遁形！不仅金融、电信、信用全面惩戒，还保留基本服务，确保生活无忧。哈哈，看你还敢不敢乱来！𐟘Ž 房地产市场也迎来大利好！𐟏 契税优惠面积标准提高到140平方米，二套房也能享福啦！增值税免征，更是让购房者喜笑颜开。这下，买房压力是不是小多了呢？𐟘‰ 数电发票全国推广，电子发票时代全面来临！𐟓𒠥𜀧娣€交付、查询，一键搞定，再也不用为纸质发票烦恼啦！简直是科技改变生活的典范！𐟑 还有还有，《城市公共交通条例》也让我们的出行更加便捷、安全！𐟚Œ 公共交通优先发展，服务质量提升，出行再也不是难题！不过，话说回来，这些新规真的能让我们的生活大变样吗？你对此有什么看法呢？快来评论区留言，让我们一起探讨探讨吧！𐟒젤𝠨牥𞗨😦œ‰哪些民生问题亟待解决？又有哪些新规是你最期待的呢？快来分享你的观点吧！𐟒က

世道真的变了，郑漂开始歧视原著居民随着郑州房票安置试点推广网上不少购买商品房的郑漂开始吐槽呼吁开发商抵制房票鄙视拆迁户不劳而获却可以和他们辛苦奋斗同住一起并担心房子贬值而我想说，拆迁户手里房票不是凭空来的也是真金白银换的，大部分拆迁户内心还是想原址安置诚然，确实个别村民素质偏低，但现在大部分村民早已城市化至于担心换购房产后会抛售，短时间内房本没下来前不会急于变现抛售变现自身也是损失惨重只要不是炒房投资客，刚需自住房产随行就市价格波动影响也不大愿活着都不易的人们彼此不再伤害！！！#热点引擎计划# #我要上热门#

𐟏 大学城学樘府买房记𐟓 𐟔第一次在微信朋友圈被“龙湖重回大学城”的推广视频吸引，那热度被炒得沸沸扬扬。𐟓ž电话、𐟓𑧟�ᣀ现场展区，各种营销手段让人难以抗拒。 𐟑릈‘和大多数人一样，兴奋地参观了位于U城的展区，登记了信息，甚至冻结了资金，准备入手。𐟎‰开盘当天，现场气氛热烈非凡，虽然价格比宣传的稍高，但仍然吸引了大量购房者。 𐟘“然而，摇号700多号让我感到有些尴尬。看着疲惫的伴侣，我深感被套路了。销售策略让我感到不悦，但更重要的是，这个盘并没有我想象中那么好。𐟘ž 𐟒ᦀ𛧻“一下，学樘府的溢价高、户型一般、楼间距稍窄，或许对于不差钱且追求自住舒适度的人来说是个不错的选择。但对于我来说，这次买房经历让我有些失望。𐟙

阿里资产平台卖房，30天快速成交！传统二手房平台和中介的卖房速度，简直让人抓狂！等待时间长，浏览量低，房价还一路下跌，真是让人心碎。𐟘⊊不过，阿里资产平台简直是卖房人的救星！这个阿里巴巴旗下的资产处理平台，房产频道里有几百万套低价房源，吸引了大量渴望低价买房的投资客和购房者，流量庞大到惊人。𐟘𒊊最重要的是，阿里资产采用竞拍方式销售房子，成交周期大大缩短，而且大部分成交还能溢价不少呢！𐟎‰ 如果你的房子挂在阿里资产平台上，稍微做点流量推广，只要你的房价性价比超高，绝对不用担心卖不出去。一般情况下，25天左右就能成功出手。𐟏 在当前市场环境下，想要快速变现的朋友们，别再浪费时间在中介公司了。挂在中介那儿，半年可能都卖不出去。如果稍微降点价想快速出手，阿里资产绝对是你的最佳选择！𐟒

25天卖房秘诀，你知道吗？ 𐟏 想要快速出手房子？别错过这个方法！阿里资产平台汇聚了大量低价房源，吸引了众多投资客和购房者。通过竞拍方式销售，不仅成交周期短，还能带来溢价。 𐟓ˆ 如果你在阿里资产平台上挂出你的房子，并且进行一些流量推广，只要你的价格有吸引力，你的房子很快就能卖出去。通常情况下，25天左右就能成交。 𐟚려𘍨恦𕪨𔹦—𖩗𔥜褸�‹公司，那里的成交周期可能长达半年。阿里资产平台是一个高效的选择，尤其适合想要快速变现的卖家。 𐟓Š 从成交案例可以看出，流量巨大，成交周期短，价格合理，效率远超传统卖房途径。这是一个值得尝试的平台。

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