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地产推广复盘阶段新上映_地产推广复盘阶段是什么(2024年11月抢先看)

内容来源：站长SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-26

地产推广复盘阶段

𐟏 房地产板块的三个阶段复盘 𐟓ˆ 𐟎쬤𘀩˜𖦮𕯼š4月25日至5月7日，主攻阶段情绪集团：以房地产服务类为主，南国置业六连板，成为市场最高连板，引领板块做多情绪。中军集团：中大型开发商为主，板块内一批开发商上板及大阳，持续上攻，稳定人气。后补军团：上下游材料为主，成为板块资金发散的出口点，代表做多资金在核心题材之外寻找价值洼地。 𐟛 ️ 第二阶段：5月8日至5月13日，修整阶段情绪集团：房地产服务类为主。中军集团：中大型开发商为主。后补军团：调整震荡期间，发散的属性被削弱。 𐟚€ 第三阶段：5月14日至5月17日，延续进攻情绪集团：房地产服务类为主。中军集团：中大型开发商为主。后补军团：低位补涨为主。 𐟓Š 通过上述剖析，我们发现每一阶段基本都是地产服务+地产开发+X这个组合拳，这就是所谓这轮题材炒作的套路。

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2015年牛市回顾：四大阶段与启示 2014-2015年的牛市是A股历史上的一段重要时期，市场走势大致可以分为四个阶段。以下是详细的复盘：牛市起步阶段（2014年7月-2014年10月）𐟐‚ 上证指数在2013年见底后持续了一年的震荡，而创业板则在2013-2014年初经历了一波小牛市。在创业板整固期间，2014年7月主板迎来了第一波行情。指数涨幅：上证上涨18.2%，深成指上涨12.1%，创业板上涨7.7%，主板表现强于创业板。板块涨幅：军工板块涨幅达39.5%，交运38.4%，钢铁37.9%，建材26.6%，汽车25.9%，地产25.3%。这一阶段属于典型的普涨行情，不同板块之间的涨幅差异不大，证券上涨22.3%，表现也不突出。牛市确立阶段（2014年10月-2015年1月）𐟓ˆ 2014年11月沪港通开通、央行降息，引爆了第二波上涨行情。指数涨幅：上证上涨32.6%，深成指上涨35.5%，创业板上涨11.1%，主板显著强于创业板。板块涨幅：证券板块领涨，涨幅达80.3%，银行上涨37.4%，钢铁36.1%，地产32.5%，家电24.8%。这一阶段证券板块表现强劲，之后市场热点转入一带一路概念板块，但其余大部分板块涨幅落后于指数，两极分化严重。牛市主升浪阶段（2015年1月-2015年4月）𐟚€ 市场风格逐步切换，创业板王者归来，杠杆资金大量流入。著名的“4000点是牛市起点”正是诞生于这一时期。指数涨幅：上证上涨38.3%，深成指上涨32.8%，创业板上涨70.1%，创业板显著强于主板。板块涨幅：建筑装饰上涨81.2%，计算机上涨73.8%，传媒上涨70%，交运上涨61.4%，通信上涨60.1%。这一阶段大金融未能延续前期的强势表现，进入整固阶段，而中小创板块成为市场的领涨力量。最后的疯狂阶段（2015年4月-2015年6月）𐟌 牛市的最后一个半月，杠杆资金加速涌入。行情总是在绝望中产生，在犹豫中上涨，在疯狂中灭亡。指数涨幅：上证上涨16.3%，深成指上涨22.1%，创业板上涨36.4%，创业板强于主板。板块涨幅：轻工制造上涨49.8%，电子上涨48.6%，计算机上涨46.7%，纺织上涨45%，通信上涨41.7%。市场波动显著增大，次新等高弹性品种领涨，低价股也迎来了最后的补涨行情。这四个阶段的复盘不仅是对历史的回顾，也对当下的市场提供了重要的参考价值。

2024-10-16 大A复盘兄弟们，还好吗？继昨日大A暴跌后，今日大A呈现日内宽幅震荡，险收3200点，来看看超哥对今天盘面的解读吧。 A股三大指数今日走势分化，沪指震荡整理，创业板指走势较弱。沪指涨0.05%，收报3202.95点；深证成指跌1.01%，收报9965.02点；创业板指跌2.21%，收报2039.95点。沪深两市成交额达到1.37万亿元，缩量逾2500亿。板块方面，地产板块表现较为抢眼，而前期暴涨阶段中表现优异的多元金融和科技方向仍然承压，呈现利润会吐的状态。尤其需要注意的成渝板块受产业迁移，大面积拆迁的利好消息刺激，概念板块出现涨停潮。超哥想说，护指在隔夜外盘表现如此拉胯的前提下，能勉强收红，实属不易，但从盘面细节来讲，主力还是一贯的阴险，抓住散户早盘大幅低开抄底的心态，无量拉了一波，散户抢跑明显，主力马上教做人，好在大盘今天短时间刺穿3182点后，马上就收回了，尾盘还是收在了3182点关键位的上方，为什么是3182点，其实很简单，正好是节前2689点低点至节后3674点高点之间的半分位。但是但是但是，重要的地方提醒三遍，毕竟成交量缩了2500亿，什么概念，这波行情开始前两市加起来一共成交也才5000亿，所以震荡还没结束，而且今天的地产强势，明显是赌明天地产相关会议的强预期，万一不及预期明天是不是又要遭遇砸盘了，所以目前在方向不明确的状态下，大家还是管住自己的手，但换句话说，已经回调了50%，回调已接近尾声，耐心等待反弹的来临吧！兄弟们有什么想法，请在评论区留言，互相学习。#A股#

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周四A股高开低走，类似9月19日的行情今日市场可以分为两阶段，早盘开盘基于新闻发布会地产利好，市场一路飙升到3241；发布会后，地产利好兑现，全线下跌，指数打回昨日原形，与此同时高科技全面启动。一场有发布会利好预期带动地产等传统蓝筹的短线行情告一段落；从高科技跷跷板流到传统蓝筹的资金，做了一波短线，再从地产撤离回到高科技上。另外：已经三次击穿3200点而被拉起，显示3200下方就是多方防守区域。其次：香港恒生指数和科技股指数已经调整到20日线附近，已经到位。市场普遍认为：此次沪指将回补3087-3153缺口，行者认为：本次回调已经到位，反弹上去后，二次回落才有可能回补，此次反弹目标位3450-3500一线。复盘综述今日10月17日周四，盘前计划在盘前更新后，提到“大宏立，中粮资本，苏交科，宏达新材”；截止收盘的情况如下图。注意：不要盲目炒股，行者是有带着逻辑，并且不是每个都要进，而是结合综合盘面，并且早上多次提到，今日节奏上很不清晰，盘面很乱，轮动很快，今日北交所也是表现最好了。 16号周三提到今日“光大嘉宝”今日继续连板了。 17号今日“大宏立”全天最佳了，祝贺粉丝朋友们！明日10月18日（周五），盘前跨周计划也提前发了，需要的粉丝自行阅吧广大投资者结合自己的分析,投资需谨慎，不构成任何投资建议,风险自负！

青岛地产“小阳春”第三周：买房那些事儿 𐟌ˆ 天之道，损有余而补不足。房地产不再是高关注度行业，买房是少数人的事情，但这并不代表房产失去金融属性和生活舒适度。基于此，咱们得出以下几点结论： 1️⃣ 各个城区的改善盘，主要成交的还是那些有房的客户； 2️⃣ 开发商更看重回款而不是利润，尤其是民企； 3️⃣ 改善买房人要选择合适的机会入手靠谱的高改盘，提升判断力，避免买“败絮其中”的项目。 𐟔„ 第三周，胡Sir依旧是“连轴转”： 1️⃣ 亲自接待了三组看房的粉丝，一起看了胡Sir主流推荐和符合粉丝需求的房； 2️⃣ 参观了崂山前海两个定位高端的楼盘，寻找新的价值点； 3️⃣ 考察了开发区的两个项目，一家研究有利好买房人的“机会”房源；另一家做交付后复盘，研究剩余几套房源的合作； 4️⃣ 去了银沙滩，TAG美术馆没开放，等下次； 5️⃣ 参观、合作和研究高端商办写字楼。 𐟑€ 发现几点问题及建议： 1️⃣ 买房人的“迷”与“拧” 刚需买房人要明白两个点：啥时候能住上；如何买上市场低位的房。第一点或许会牺牲第二点，但做到第二点也一定不耽搁第一点。判断是不是低位？比如市北中信泰富滨海国际中心，首开不是低位，现在呢？后期还有同样价格吗？它的年度任务只有这2栋楼吗？只有这一期吗？高实金茂文典府，亦是如此。城阳中心也有2家，东李有2家，张村河1家，具体不提名。按你预期价格交付的节点，买的价格合不合适？是可以少花𐟒𐧚„，非得高位买？ 2️⃣ 开发商营销、策划，建议提升“公开象限” 青岛某家龙头企业和央企利润王，不提也罢。作为本土房企，在推广和分销方面，根据市场情况灵活调整。分销带的“问题单”，成交过程可“一单一议”，协同为成交、回款，提升客户体验。有个词叫“约哈里之窗”，提升“公开象限”，反馈问题解决问题。当然，胡Sir经沟通也解决问题，但不排除还有不少开发商存在可优化空间。 3️⃣ 优质项目，一定要增加美誉度好项目，就该多夸多提，“良币驱逐劣币”。而不是没事儿整天吹“花钱买榜”的项目。胡Sir作为“道系”房产人，坚持：认可和推荐的房子，客户被“人脸识别”过，那就建议他们自己买；没去过，那就带着过去看看，一起选选，帮忙做个额外𐟧磀‚对开发商也一样，好项目不给推广费，仍去讲好；不认可、有明显问题的项目，给多少不能干。不能因小失大，这就是我坚持的。没必要要求别人，只能做好自己。

券商机构看后市中信证券：目前市场仍处于由情绪主导的反弹第一阶段，中长期仍需关注具体的政策落实的方向以及效果中信证券指出，自9月24日和26日重大政策发布以来，A股获得较大体量资金流入。当前分析师预期总体稳定，结构上有所转好，国庆节前全市场2024年一致预期净利润总额周度环比变化率为-0.1%，降幅大幅收窄，地产行业全年一致预期净利润显著改善。复盘2008年以来四轮重大政策对底部拐点的催化过程，目前市场仍处于由情绪主导的反弹第一阶段，反转风格表现大幅领先，但中长期仍需关注具体的政策落实的方向以及效果，建议关注基础设施建设、房地产发展新模式、扩大内需等政策重点支持领域相关行业，此外如商贸零售、纺织服装、轻功制造等前期跌幅较高，但在本轮反弹中涨幅较少的行业也值得关注。中信建投陈果：牛市第二段未必适合新手 10月10日，中信建投证券首席策略官、董事总经理陈果表示，绝对不可以涨了才有信心继续看多，跌了就看不清甚至看空。他认为接下来的牛市第二段更适合机构投资者，未必适合新手。华泰证券：A股估值已经回归合理区间，行情进入第二阶段“政策验证期” 华泰证券表示，从市盈率、风险溢价和股债性价比三个角度看，A股估值已经修复至合理区间但还未进入极端水平，对业绩预期的敏感度提升。后续重点关注：财政等政策发布会，三季报业绩，11月份美国大选、美联储降息节奏，以及12月份中央经济工作会议。天风证券：伴随着数据要素顶层细则文件落地，产业有望迎来质变天风证券表示，伴随着数据要素顶层细则文件落地，典型应用案例加速推广，产业有望迎来质变。其中供应链物流具备较为成熟的数据积累和应用模式，有望领先规模化应用。建议关注在供应链物流细分领域已有海量数据积累和成熟数据产品的公司。

六大机构论市：目前市场处于反弹第一阶段 10月10日，六大机构对今后市场走向发表了各自的观点。中信证券：目前市场仍处于由情绪主导的反弹第一阶段中长期仍需关注具体的政策落实的方向以及效果中信证券研报指出，自9月24日和26日重大政策发布以来，A股获得较大体量资金流入。当前分析师预期总体稳定，结构上有所转好，国庆节前全市场2024年一致预期净利润总额周度环比变化率为-0.1%，降幅大幅收窄，地产行业全年一致预期净利润显著改善。复盘2008年以来四轮重大政策对底部拐点的催化过程，目前市场仍处于由情绪主导的反弹第一阶段，反转风格表现大幅领先，但中长期仍需关注具体的政策落实的方向以及效果。东吴证券：券商巨头合并预案落地板块行情有望得到进一步催化东吴证券研报指出，资本市场支持政策批量落地，券商巨头合并提供催化，坚定全面看好非银板块。政策转向带动市场交投活跃是当前非银板块投资主线，市场交投活跃能否延续是持续性关键。本次国泰君安与海通证券交易预案出台背景下，两家券商复牌后具备较大的补涨空间(国泰君安与海通证券停牌期间，SW非银金融/SW证券II指数区间涨跌幅分别为50%/42%)，板块行情有望得到进一步催化。中金：地产板块或仍在布局期内建议逢低配置中金研报认为，10月8日两市回调显示前期做多情绪有所缓和，同时后续对政策与基本面路径的分歧或有所加大。尽管具体节奏和强度上有不确定性，但方向上我们认为围绕楼市供需两端，以及围绕中国经济复苏的政策发力仍在展开当中，且后续的政策或更具针对性。短期内我们不排除地产板块股价随预期边际变化出现一些震荡，但不改当前板块安全边际较高、绝对估值水平较低、且大方向向好的基本格局，因此我们仍建议逢低配置。国泰君安：大宗气体价格有望逐步回暖稀有气体价格有望保持相对稳定国泰君安证券研报认为，工业气体下游以钢铁、化工、机械制造等为主，具有顺周期属性，有望随下游需求复苏而稳步增长。根据卓创资讯数据，截至2024年9月25日，全国空分装置平均开工负荷率至66.35%，较9月初下滑1.4个百分点。需求方面，大宗气体下游以钢铁冶炼、机械制造、化工等领域为主，截至2024年9月30日，全国主要钢企高炉周度开工率为75.5%，环比+0.5pct，随着国家经济政策发力，大宗气体价格有望逐步回暖。中信建投：资金流动趋稳后关注政策落地和三季报中信建投证券研报认为，短期市场大幅上涨后，须密切关注后续政策和资金情况，尤其后续财政落地情况。国庆假期海外消息整体中性，美国9月就业数据大超预期，11月预计降息25bp，预计后续节奏温和。参照以往A股牛市轮动节奏，预计第一波普涨主要为估值修复，前期超跌的地产链、消费以及直接受益市场的非银预计弹性最大，高股息板块受资金流出影响相对落后。路博迈基金朱冰倩：震荡调整有助于市场走得更稳更好接下来要关注三个指标对于本轮股市行情的直接驱动因素，朱冰倩认为主要来自以下四点。一是9月下旬一系列宏观经济政策的叠加出台，直指消费、房地产、信贷这三大宏观层面的关键环节，带动股市短期的预期逆转。二是9月底召开的政治局会议，时点和发言都非常超预期。朱冰倩指出，这意味着在一轮地方债务集中化解防风险之后，地方政府解决经济问题的主观能动性有望再度扩大，这一点对中期增长预期亦会产生影响。三是政府强调了稳定资本市场，朱冰倩称，这被视作本轮稳增长的重要手段之一，显示出政策对于资本市场在预期引导功能的重视；同时，资本市场上行所带来的财富效应亦有助于居民消费回暖。四是美国目前开始降息，同时经济软着陆的概率更大，经济韧性显现，朱冰倩指出，历史经验显示这一组合有利于新兴市场。

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