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深圳楼盘推广名在线播放_深圳光明楼盘推荐(2024年12月免费观看)

内容来源：站长SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

深圳楼盘推广名

南山豪宅法拍房成交价超评估价6.5万/㎡今天（3月2日），南山天鹅湖花园二期的一套法拍房引起了广泛关注，吸引了17401人围观，16人报名参与拍卖。经过182轮竞价，最终以25034166.1元成交，比起拍价高出904万。这套房产位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花园二期D栋一单元3302号，面积为131.43㎡，起拍价约为1600万，市场评估价约为1882万。具体来说，该房产的评估单价为14.3万/㎡，但成交价却高达19万/㎡，比市场评估价高出近5万，比指导价高6.5万。天鹅湖花园位于南山区侨香路南侧，华侨城片区，总建筑面积为114599㎡。项目周边交通便利，有侨城北地铁站2号线和侨香路。天鹅湖花园二期于2017年入市，推出的是D栋、E栋，总套数474套，备案均价约11.68万/㎡。在2018年年底时还有尾盘在卖，建面260-290平大户型均价约14万/㎡。项目三期也已于2019年5月入市，推A、B、C、D四座，1110套住宅，包含建筑满级约117-123平（三房两厅两卫）户型，备案均价约12.5万/㎡。天鹅湖花园二期是2017年开盘的豪宅楼盘，被称为“新天鹅湖”，与“旧”天鹅堡相呼应。最老一批的天鹅堡有个“波托菲诺”的抬头，波托菲诺是华侨城豪宅的象征代表。新天鹅湖位于华侨城片区的中北部，北面与侨香路相邻，隔开了广深高速和北环大道，对噪音有一定的阻隔作用。南面紧邻天鹅湖，后来项目的推广名转为天鹅湖系，这湖的价值被重点突出。湖旁有燕晗山相伴，西南面不远便是欢乐谷景区，周边建筑普遍不高，高层视距十分开阔。为什么这个房子这么抢手？首先它是绝对的豪宅！教育方面有天鹅湖和剑桥双语幼儿园、华侨城中小学等优质教育资源。地理位置优越，拥有众多自然景观资源，如OCT生态广场、天鹅湖等。休闲购物方便有益田假日广场、欢乐海岸、华侨城洲际酒店、威尼斯皇冠假日、欢乐谷、世界之窗、锦绣中华/中国民俗文化村等配套设施。此外，人文艺术中心、何香凝美术馆、OCT当代艺术中心等文化设施也使得天鹅湖成为深圳豪宅的第一梯队。

「A股超话」今天是10月19号周六的晚上，今天消息面相当热闹，再次得知两个重要消息，第一个跟北京的无人驾驶有关，第2个跟深圳的房地产有关，具体是怎么回事？请所有人快来看看吧，分别如下：第一个重要消息：北京正规划3000平方公里自动驾驶示范区。根据新华社报道，北京市高级别自动驾驶示范区工作办公室有关负责人在2024世界智能网联汽车大会上透露，北京市高级别自动驾驶示范区已完成600平方公里路侧设施智能化部署。个人看法：中国现在已经有多个城市开展了无人驾驶技术的应用，北京，上海，广州，深圳，武汉，苏州等等都在无人驾驶领域进行了积极的探索和应用。北京规划3000平方公里作为自动驾驶的示范区。这意味着无人驾驶大概率会在全国更大的范围继续推广。中国的无人驾驶技术在全球是处于领先地位的，无人驾驶现在已经进入到了高速发展阶段。今年推广无人驾驶的可能年底就能赚钱了。消息面利多无人驾驶板块,周五A股市场无人驾驶板块也呈现放量中阳涨超4%，其中12家涨停板，下周有望延续震荡反弹行情，但注意短线10月9号的放量阴线高点短线会有震荡也是正常的。第二个重要消息：1.5个小时即售罄！深圳一楼盘超2000人抢192套房超10倍认筹刷新三年记录。根据第一财经报道，深圳年内第三个日光盘诞生。光明区的中建观玥名邸项目开盘，品住宅共192套，在1.5个小时里全部售罄。相当于超过10个人抢一套房，刷新了近三年来深圳新盘认筹纪录。个人看法：太厉害了，太疯狂了，有钱人的世界穷人可能永远不懂。在刚刚过去不久的“无人问津”的房地产，现在一夜之间又变成香饽饽了。真是忽如一夜春风来，千树万树梨花开。反正有人信，有人不信。回看A股市场的房地产板块，9月11号行程暴力反转上涨，国庆节回来当天开盘，涨停就开始高开低走，在10月10号又再次企稳，反弹上涨5天，上周四短线利好兑现，但周五又再次探底回升。总而言之，消息面利多房地产板块，房地产板块周五再度企稳反弹上涨，房地产目前处于震荡整固阶段，从中长期角度来看，房地产的趋势反转上涨行情是没有改变的，基本也跟大盘同步。关注我，快速、准确、一致且可靠的免费股市资讯！看完点赞是一种美德，欢迎留言转发，赠人玫瑰，手有余香，祝大吉大利！寻牛一哥的微博视频

南山有个新盘又起了个花里胡哨的名字，最近都在推广，什么南山1978，半山擎峯我还以为啥新楼盘呢？「笋盘推荐」「深圳身边事」「深圳生活」「深圳爆料」「深圳」@深圳微博房产深圳

上海楼市：一场即将到来的“阴跌”风暴？ 1. 𐟏 市区供应不足，积分政策未提升：在市区新房供应紧张的情况下，积分政策并没有进一步收紧，反而有放松的趋势。比如，仁恒苏河湾的分数低于预期，宁家馨苑、天元府等郊区楼盘甚至不需要积分。 𐟌 国内大环境疲弱：近期有地方领导鼓励购房，提倡“买一套买两套，买两套买三套”。而深圳楼市已经下跌近一年，法拍房数量也在增加。上海楼市在这波行情之前，深圳已经领先上涨了一波，现在上海也开始了一波行情。 𐟌 国外大环境不佳：外围通胀压力大，美联储已经多次加息，中美利差达到历史极值。从全球资产配置的角度看，上海楼市的性价比也在降低。同时，高通胀对进一步放松货币政策形成掣肘。 𐟏ᠦ𓕦‹房供应增多：近期上海法拍房的供应似乎也在增加，这和前面提到的国外环境不佳相印证。 𐟓ˆ 历史周期规律：从历史周期来看，牛市涨得快跌得慢，但跌的时间长。从2020年至今，涨价已经超过两年，接近之前的牛市周期，从时间角度看也该回落了。 𐟒𘠨𔭤𙰥Š›下降：通胀高企导致购买力下降，房价继续走高的支撑力不足。而且，社融等数据也显示贷款需求不足。 𐟐˜ 大盘股轮动：之前豪宅放量上涨，豪宅往往单价高、总价高，可以说是“大象起舞”。炒股的朋友应该知道，大盘股拉一波往往意味着行情的结束。中介拼命抓住豪宅涨做文章，绿皮亮出豪宅高价成交，无非就是豪宅卖不动了，需要营销推广了。

大官人开始改变策略了，之前都是拍一些卖不出去的好房子，给搭档他们蓄客，我自己不出面。这样有很多好处，也有不少弊端。好处就是客户数量积累的多，而我自己又可以当甩手掌柜。坏处也来了，周期太长，都在等好房源降价，工作量越来越多，客户维护也不到位。这一次主攻一下自己喜欢的楼盘，拍一些业主真正急卖的房子。房地产一直流传着一句话。没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。如果有急卖的业主，看到了小短文，也可以后台我们，免费推广。目前是以惠阳大亚湾坪山为主。这一次楼市，加上国庆的假期，相信来看房子的人们，已经感受到了现场的热情。群里很多人问我能不能涨。我还是比较实在的，涨的趋势已经有了，能不能涨，接下来要看深圳表演。如果你是刚需，那就不要再犹豫不决了。毕竟现在已经占据了天时地利人和，再等下去，就是从前追涨的那一波人了。

深圳罗湖新房看房记：凌云华府的诱惑最近在深圳罗湖找新房，发现了一个叫凌云华府的新盘，真是让人心动啊。主要考虑了三房，但发现三房两卫和三房一卫的价格差了100多万！真是让人纠结，有必要为了多个卫生间多花这么多钱吗？𐟤” 不过，凌云华府的一个亮点是楼下就是商场，这点挺吸引我的。但得房率有点感人，只有69%。所以我也在想，这个价格到底合不合适呢？户型鉴赏我特意去看了他们的户型图和样板房。B2座的一单元02户型是个三房两厅两卫的设计，户型很方正，采光面也很宽，整个房子看起来明亮舒适。厨房是L型的，操作空间很流畅，还连通了一个生活阳台。最棒的是那个奢阔的巨幕阳台，感觉生活气度一下子提升了。套房式的主卧设计也很贴心，私密性很好。不过，A座一单元的05户型是个三房两厅一卫的设计，价格相对便宜一些。这个户型动静分区做得很好，阳光也很充足。L型独立厨房连通生活阳台，阳台视野开阔，还能对望城市美景。卧室有飘窗设计，感觉生活空间更高效实用。其他细节这个项目整体备案名为凌云华府，住宅的广告项目注册名、推广名为城建渡云华府、城建云投创新金融总部基地等。开发企业是深圳市城建产业四发展有限公司。户型图上标注的装修仅供参考，不作为销售承诺。具体的交付标准以政府部门的审定的预售测绘报告和《深圳市商品房买卖合同（预售）》及附件为准。总的来说，凌云华府的户型设计还是挺有吸引力的，特别是对于那些喜欢宽敞明亮和有阳台的房子的人来说。价格方面嘛，可能需要根据自己的预算和需求来权衡了。希望大家都能找到心仪的房子！𐟏

明星齐聚寻乌县，共推脐橙产业！哇，今天真是大开眼界！寻乌县这个小县城竟然吸引了这么多明星来捧场，周也、聂远、刘敏涛、孙艺洲、常华森、任璐遥、赖美云、郭丞……这些大咖都来了，真是让人惊叹不已！寻乌县可是个有故事的地方，被誉为“中国脐橙之乡”，也是客家文化的摇篮。今天，这里举办了一场盛大的脐橙产销对接会，目的就是推广寻乌脐橙，让更多人知道这个美味。对接会的规模真是庞大，由寻乌县人民政府主办，深圳市龙岗区对口扶持工作领导小组办公室和阿里巴巴公益协办。现场人山人海，气氛热烈非凡。寻乌县的脐橙真是名不虚传，甜而不腻，多汁可口。今天这场对接会不仅让明星们为寻乌脐橙打call，还让更多人了解了寻乌县的独特魅力。总之，今天的寻乌县真是热闹非凡，明星们的到来不仅为这里增添了不少光彩，还让更多人认识到了这个美丽的地方。期待未来寻乌县的发展更加繁荣昌盛！

深圳买房避坑指南：西部新盘那些坑在深圳买房，尤其是西部的新盘，大家可得擦亮眼睛，别被那些看似光鲜亮丽的环境和广告给忽悠了。今天咱们就来聊聊这些新盘，看看哪些地方你得小心。万科未来之光：环境虽好，但未来出手难首先说说万科未来之光。很多人被这儿的环境吸引，毕竟中介和开发商的推广力度挺大的。但你要知道，未来这二手房区域可能连个像样的中介门店都没有，即使有，也可能只是个小门店。这样一来，房子想出手可就难了。会展湾雍景：画饼太大，难以实现再看会展湾雍景，这儿画的饼实在太大了！前海的饼都还没烙好呢，会展湾就更别提了。什么冰雪大世界、游艇码头，这些都是供人游玩的，指望这些来吸引接手的人？难啊！（包括会展附近的楼盘情况也都差不多）公明薯田埔的龙湖御湖镜和金地明峰府：位置偏僻，配套不足公明薯田埔的龙湖御湖镜和金地明峰府，位置靠近松岗，周边被农民房和厂房包围着。虽说有个6号线薯田埔站，但去哪儿都不方便，去个龙华都得一个小时，而且周边的购买力也不怎么样。特发学府郎园：价格无优势，环境一般特发学府郎园呢，之前光明房价高的时候，它趁机卖了一波。现在来看，价格没啥优势，周边环境一般，13号线虽是起始站的下一站，但到南山也得50分钟左右。虽说有个外国语分校，可周边生源不太好，除了厂房就是农民房。润宏成：远郊大盘，价格可能走低占地2平方公里的润宏成，除了核心区域的大盘，远郊大盘真心不建议考虑。除非光明只剩这一个盘，否则它的价格很可能一期比一期低。说不定后面因为卖不动，好多配套都得减配。这里可不是南山润府，而是光明挨着东莞的地方。这盘恐怕10年都卖不完，后面价格会越来越低，还得忍受10年的施工噪音，未来二手挂盘量会很大。中海时光镜：凤凰城旗号下的问题最后说说中海时光镜，打着凤凰城的旗号，又说13号线6站到南山，使用率还行，学校也不错，还降价了，不少人就心动地一股脑冲进去了。但以后卖二手房时，那些朝向高铁那边的房子可咋办呢？以后可能会有很多人受不了，出现20% - 30%的二手挂盘，大家互相踩踏，都想赶紧逃离！龙岗就有个中海的楼盘现在就是这样，具体是哪个，大家可以查一下。总之，买房这事儿得慎重再慎重，别被那些看似光鲜亮丽的外表给迷惑了。希望大家都能找到适合自己的房子！

𐟏 惠州房价大跳水！𐟒𘊰Ÿ˜𒦃 州的房子价格又降了！今年的趋势似乎已定，那就是以价换量。大亚湾国企开发的项目，原本1.3万的毛坯房，现在竟然只要5888元！𐟘‹前1.3万入手的业主们，现在可是亏大了，感觉就像秒亏一辆宝马5系！𐟒” 𐟎“学区房也有大动作，近期出现了一个9000元的现房，就能让孩子读西区实验学校蓝岸分校和北京师范大学卓越实验学校。𐟏뤸过，学区房未来的价值还是个谜，看来市场下滑趋势明显，价格可能还得继续下调。 𐟚‡沙田站的万科房子更是从之前的1.8万降到了现在的1.06万！想象一下，那些还在收房的业主们，现在的心情可真是五味杂陈。𐟘⥽“年这里可是炒到了3年翻一倍，5年换深圳的热门区域，现在却变成了这个价格。 𐟔还有更多楼盘可能因为信息差，大家还不知情。有些楼盘不允许网络大肆推广，只能偷偷摸摸卖房。但无论如何，买房现在不砍价真的会后悔！无论新房二手房，都能省下不少钱呢！𐟒𐀀

深圳五大新盘解析：谁将成为下一个传奇？ 6月份的时候，天元一剑封禅，风光无限。到了9月，招商玺封神，天元已经不见踪影。小弟们换了一波又一波，但三大护法一直稳如泰山。现在，五大新盘即将拉开序幕，江湖上各种传说，热闹非凡。招商玺：封神传奇招商玺无疑是425平的大户型王者，价值毋庸置疑。目前大家讨论的焦点是126平的两房，未来价值如何体现，空间有多大。关键在于定位和需求。中产们是想上车豪宅盘，还是刚需改善盘？夜晚的太子湾一片漆黑，你准备好了吗？耐得住孤独，才能春暖花开。临海揽山：高端定位临海揽山的优点是育才学位和高端定位，现楼优势可以直接领证。可惜开发商一直捂盘，导致市场不买帐。现楼的优势是可以直接领证，不过老蛇口位置交通差。看过招商仕林就知道周边环境如何。这个盘看海景还不错，但看山景的晚上真瘆得慌。可惜小开发商不善于经营公关，市场认可度不佳。妈湾万科臻湾悦：品质与尴尬万科的臻系品质自然不错，最近铺天盖地的软文可以看出开发商在用力推广。妈湾的尴尬在于定位错配。定位于物流服务业，周边的几大硬伤：月亮湾大道大货车噪音、电厂和污水处理厂。关键是需求是否匹配，周边配套还需要多年才完善。妈湾栖湾里：豪宅梦小区楼层低、容积率低是优势。有人说这是妥妥的豪宅盘大平层，顿时让我笑岔了。让他先了解一下Healing Bay啥意思。同样的电厂和污水厂，花园面积小，周边配套有待完善。桂湾天健悦湾里：限价与品质限价9.2要啥自行车，可这位置和楼盘品质也就体现价格。在前海的边角地带，周边是南坪快速路和汽车城。目前看，外立面涂料为主，品质上不去。视野差风景差，看不到海。楼栋拥挤，人才房安居房多，将近500多套，居住不纯粹。未来小区品质受影响。最好的位置给了人才房，才25层，其他商品房反而都40多层，停车位1比1，车位紧张。学区未来与龙海家园共享。龙海是南山最大的人才租赁房，以前去过几次，停车场经常有人堵住吵架，真是鸭梨山大。总结总结一下就是一句：未来6年后，对标的是前海时代这种，或者诺德鼎太，或者星海名城。看到有人说对标星海名城，顿时心里拔凉拔凉。对标神盘诺德和鼎太，那也不错，涨幅可以领先大市。诺德学位更好，目前地理位置、交通地铁，跟星海名城确实太接近了。不过商业上有山姆店和万象城，还值得期待。

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