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案场物业服务推广新上映_案场物业服务推文(2024年12月抢先看)

内容来源：站长SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

案场物业服务推广

2024年案场物业年终总结：干货满满！嘿，朋友们，年终总结来啦！虽然有点早，但干货满满，绝对值得一看！年度指标达成 𐟎‰ 服务费：1-10月服务费回款情况不错，大家都挺努力的。满意度：全年满意度得分一直在攀升，大家的服务质量在不断提升。获得荣誉：团队也获得了一些荣誉，大家真是棒棒的！重点工作回顾 𐟒𜊦ሥœ𚧾Ž化：配合营销团队，内外场氛围布置得特别到位。水吧出品：四季茶饮、特色饮品、节日出品，样样俱全，大家喝得开心。案场品宣：拍摄了45条案场品宣素材，助力营销，效果杠杠的。活动配合：配合了12场活动，增强了案场体验，大家玩得很嗨。团队带教：累计开展了80余场培训，服务水平不断提升。团队建设：面对面沟通团建4次，团队凝聚力更强了。工作不足 𐟚늦œ务意识：保洁礼仪细节、秩序应变能力还有待提升。创新意识：客服创新意识、学习能力需要加强。 2025年工作计划 𐟓… 团队打造：加强培训计划和团队管理，提升服务质量。优化服务：提供VIP专属服务，物品美化创新。暖心服务：针对儿童、女性、老人提供特色暖心服务。会务服务：提供会前、会中、会后专属服务。团队建设：人员带教、技能比拼、团队建设、合理奖惩等。营销助力：活动配合、营销支持、销售补位。销售支持：销讲接待、营销拓客、礼仪服务。品宣赋能：客服、水吧出品、形象展示。节能降耗：水吧自采、水电节能、出库管理。后期联动：后期物业活动、体验及动线配合。这就是我们2024年的工作总结和2025年的工作计划啦！希望大家继续努力，一起创造更美好的明天！

招标项目推荐=山东健康家人乐府项目营销案场物业服务招标公告

万科半岛国际：古树旁的理想家园最近和闺蜜一直在讨论买房的事儿，她特别钟情于市中心那些交通便利的地方。这次我们又去了一趟万科，看看他们的新楼盘。 𐟓 地点：万科ⷥŠ岛国际营销中心（离地铁三号线丝茅冲、四方坪站只有600米）之前也看过万科在其他区的楼盘，每个地方都有独特的魅力。这次我们看的是万科半岛国际，它坐落在浏阳河畔，直线距离只有200米，周围还有一棵380年的古樟树。俗话说，“十年树木百年树人”，这棵老樟树更是体现了这块地的风水宝地。案场的置业顾问详细介绍了周边的环境设施，离地铁三号线丝茅冲和四方坪站只有600米，开车5到15分钟就能到华创国际广场、大悦城、烈士公园和四方坪夜市这些网红地标。周末带上家人去公园踏青、野餐，交通超级方便，说走就走了。我们还看了几款户型的样板间，格局规划得很好。即使是109平米的小户型，也有2.1米深的阳台，餐客厅一体化设计让空间显得更加宽敞，正对浏阳河，以后喝咖啡看河景肯定会很舒服。目前1#、2#的110-140平米户型还在热销，170平米的大户型也开售了。想住在浏阳河畔的朋友们，赶紧去看看吧！万科半岛国际真的很值得亲自去感受一下古树的灵性，强烈推荐，值得信赖。毕竟万科的品质和物业服务都很有保障，交房也不用担心。

新城控股集团新城悦服务在全国范围内打造“品质管控”与“客户满意”双优的标杆项目，持续擦亮服务力“新名片”。此次新城悦服务再度摘得3项“2024年度服务力标杆项目”奖项，再次例证公司在“大社区+大后勤”服务端持续构建多业态全链条的品质服务“新名片”的实力。　　　　2024中国住宅物业服务标杆项目－天津新城玺樾春秋　　　　2024中国医院物业服务标杆项目—天津中医药大学第四附属医院　　　　2024中国学校物业服务标杆项目－上海理工大学思餐厅　　依托于领先服务的口碑及品牌塑造，新城控股集团新城悦服务在深耕区域市场的规模和影响力已形成持续的正向循环。在行业拓展激烈竞争的当下，新城悦服务依然获得了更多客户的主动选择——2024年，公司新获天津虹都名苑、南通澜宸花苑及常州宸悦花园等多项住宅及案场服务项目；在“大后勤”服务领域，力拓天津宝坻区中医医院、苏州市社会福利总院等优质非住物管项目，中国太平上海张江后援中心、海通证券大厦等优质团餐服务标的，积极推进杭州西子发展大厦、成都武侯市民中心、绍兴滨河商业中心等电梯维保项目，进一步夯实多元化业务版图，并持续在专业服务领域实现“多点开花”。

案场物业撤场，员工该如何应对？ 𐟔 撤场背景案场物业撤场通常是因为项目不再需要物业服务，原因可能包括销售结束、地产经营困难或甲乙双方未能达成一致意见等。 𐟑堤𚺥‘˜安排作为乙方服务单位，物业公司在接到撤场通知后（根据合同约定，需要提前30个工作日通知），会开始安排现场人员的分流。 𐟏 分流方向分流方向包括其他在售楼盘或物业承接的其他项目，如小区物业、商业写字楼、工业物业、公共服务业（如学校、医院、场馆等）。如果有岗位空缺，物业公司通常会优先考虑保留现有人员，并推荐至公司内的其他项目。然而，普通员工更希望继续从事与目前相同的工作。因此，大家需要考虑自己的职业规划，是否有转岗需求，并抓住机遇争取晋升机会。 𐟒𜠨Œ业规划物业行业圈子较小，各个案场的区域负责人会有专门的群聊。考虑跳槽时，要正视自身能力，背调是正常现象。因此，做好自己的本职工作，保持正向积极的评价非常重要。 𐟒젤𚤦𕁥ˆ†享欢迎在评论区分享你的想法和经验，我们一起探讨如何更好地应对案场物业撤场的挑战。

上海宝格丽酒店：5K/晚的奢华体验如果你问我上海最贵的酒店是哪家，我可能会犹豫一下，但如果你问我是不是住过最奢华的酒店，我会毫不犹豫地告诉你——是的！𐟤銦ˆ🩗𔨴𙧔诼š5K/晚，值不值？首先，房间的费用是5K/晚，再加上16.5%的服务费。虽然价格不菲，但住过之后，你会觉得每一分钱都花得值。仪式感满分𐟒heck in的时候，前台对你的名字非常敏感，感觉他们早就熟记了你的名字。进入房间后，你会发现桌上有张印有你名字的专属中文欢迎卡片，写着“我上海的家”，还有一张手写的英文欢迎卡片。更贴心的是，酒店还准备了欢迎小点心：苹果、巧克力豆和意大利坚果脆饼𐟍ꣀ‚ 室内格局：私密性满分𐟔’ 房间内有独立的步入式衣帽间、独立卫浴间和半开放式的mini bar，彼此之间都有门扇，保证了空间的私密性。说到mini bar，里面的洋酒和部分零食是免费的，而软饮、咖啡、茶、啤酒大多也是免费提供的𐟍𚣀‚ 服务素养：贴心到每个细节❤️ 每个工作人员都非常热情，愿意带你参观酒店。在你离开时，他们会陪你走到电梯口，目送你直至电梯门关闭。所有上门服务的人员都熟记了你的名字，敲门后会非常精准地称呼你为X女士/先生，然后再提供服务。酒店还提供高水准的干湿洗、熨烫及擦鞋服务，其中擦鞋服务是免费的。睡前关怀服务也很贴心，晚上回房时，你会发现数据线已经帮你捆绑好，化妆品也归拢好了，桌上还为你留了一个保温壶，里面装有安神助眠的薄荷茶𐟍ƒ。全日制早餐：吃货的天堂𐟍𓊦—驤从早上8点到晚上11点都提供，非常适合喜欢睡懒觉、吃饭不准时的年轻人。早餐是套餐制，避免了所有人拿着餐盘来回游荡的局面。套餐主要分四款：纽约、伦敦、巴黎、上海，量都很大。餐厅在47楼，每天14点前仅对住客开放；14-17点是公共下午茶时间；17点后切换成意大利餐厅。品牌背书：BVLGARI的奢华体验𐟒Ž 酒店里到处都有BVLGARI的品牌印记，洗护用品、毛巾、台灯、自行车、陈列展品等等，品牌效应满分。Spa区用的是Lamer的产品，真的是奢华到每个细节。总结好的服务和细节不是因为贵就能做到的，而是服务团队的匠心和对高品质的追求。这家酒店真的值得很多酒店学习。地产人做操盘的、做案场管理的、做物业服务的，真的也都该学习。♥️

𐟓ˆ案场物业负责人转正全攻略！ 𐟌Ÿ转正新篇章，案场物业负责人来分享干货！ 𐟓Œ个人简介：基本信息亮一亮，工作履历不隐藏，自我评价要跟上。 𐟓Œ工作回顾： 1️⃣ 运营指标：服务费回款情况、甲方满意度如何？ 2️⃣ 工作成果：水吧创新出品、特色服务要跟上，营销赋能、活动配合要出彩，团队培训、管理要到位。 𐟓Œ岗位认识：案场经理的职责要清楚，岗位认知要牢固，素质要求要记牢。 𐟓Œ未来规划：团队优化、服务创新、关系维系、满意度提升、服务费回款，还有个人成长计划，一一列举来规划。 𐟚€转正新起点，案场物业负责人带你一起飞！𐟌Ÿ

南京选房日记：计划变更，新房初体验！ 𐟚€ 计划有变！上周六，我和我的队友抽空又跑了一圈南京，看了好几套二手房。原本计划结束时再考虑看看金陵中心的新房，没想到临时决定改变了计划。 𐟏ᠤ𘭥Ž门和安德门附近的几个小区：凤凰和美：对这里不太满意，感觉比之前看的仁恒城市星光差了一些（放弃）。淮风晓月：新房，整体还行，但交付标准不如城市星光，双阳台和厨房朝向更好。价格暂时没降（放弃）。吉庆里：小区环境不错，户型多样，有一套报价500+的四房，装修和保养都很好，但超预算（放弃）。 𐟌𓠦–𐥏‘现：绿地玉晖中介推荐了一个新小区——绿地玉晖。之前没人推荐过，我也没关注过。进去一看，小区环境、入户门和物业服务都很不错。看了一套122的户型，特别棒，但地板质量一般。价格还能接受，应该还有空间。（放入备选）。 𐟔堩‡‘陵中心的新房体验重点来了！听完案场销售对未来规划的介绍后，我的队友立刻对金陵中心产生了兴趣。原本的条件都不重要了，只想着奔着万象城去！目前金陵中心没有房源，得等到月底加推，价格也不确定，大概在450左右（应该可以谈）。我的队友甚至开玩笑说：月底买不到就狠狠骂我！ 𐟏 最终目标目前的目标不仅仅是金陵中心。最终选定了仁恒城市星光110、绿地玉晖122和金陵中心106。接下来就看价格走势了，哪个更具性价比就买哪个。 𐟏 改善住房的选择这次选房的经历让我更加明确了自己的需求和目标。希望最终能找到一个既舒适又性价比高的家！

金陵月华：南京的顶级豪宅体验 𐟏እœ襍—京，金陵月华绝对算是顶级豪宅的代表之一。今天去了一趟，真是大开眼界。外立面：豪华与现代的结合 𐟏™️ 外立面采用了石材、铝板和旭格系统落地窗，简洁而不失大气。站在楼下，就能感受到一股豪华的气息扑面而来。精装修：细节决定品质 𐟛‹️ 进入室内，装甲门、劳芬、当代、嘉格纳这些品牌一应俱全，全屋木饰面、石材地面和石材玄关背景墙，每一个细节都透露出精致。地库：气势与质感的双重享受 𐟚— 地库入口设计非常气势，地面铺满了石材，局部还有石材拼花，真是既美观又实用。物业团队：颜值与专业并存 𐟑颀𐟒𜊦œ€让我印象深刻的是案场的物业团队，北京御园会的标准，173以上的空姐级客服，183以上的模特级礼宾，真是养眼。不过，不知道交付后绿城物业能不能接得住这个标准。销售情况：火爆与认可 𐟔劥쨯𔩔€售已经突破100套，价格也还算合理，这个销量是可以理解和认可的。毕竟，绿城早该在河西有个标杆了，现在也不算晚。小瑕疵：细节上的不足 𐟔 不过，金陵月华也有几个小瑕疵。比如地库石材铺地实际观感一般，有点返潮和色差问题。还有“龙鳞”设计据说反碱现象明显，交付后物业可能会关闭跌水系统。另外，3.3米的层高装修后感觉不高，厨房空间也偏小。前场入口界面环境和停车管理也一般。总的来说，金陵月华在南京的豪宅市场上确实是个不错的选择，希望项目能越来越好，客户也能拿到满意的房子。

绿城vs二冶，谁更值得买？最近有不少朋友在问我，绿城海棠映月和二冶如意观承到底哪个更好。正好这两个项目的临时展厅都开放了，我也去实地看了看，还写了些评论。今天，我决定再去一趟售楼处，认真看看产品，给大家分享一下我的看法。位置和竞争 𐟓 这两个项目就隔了一条街，简直是名副其实的竞争对手。现在市场环境不太好，想要卖得快、卖得贵，真的不容易。产品设计的差异 𐟏ኊ从产品设计上看，绿城代建的海棠映月显然更胜一筹。绿城毕竟有丰富的开发经验和实践数据，代建的项目也能轻松拼出一个讨巧且让客户喜欢的产品。而施工背景的二冶在这方面就显得有点捉襟见肘了。不过，得益于相对市场化的设计院，二冶的户型设计还算不错。施工背景的选择 𐟏—️ 在产品营建上，我个人更倾向于施工经验比较丰富的央企二冶。可靠的供应链和稳定的劳务班组都是建设环节非常重要的组成部分。绿城虽然有标准化的管理要求，但执行到位的话也不会偏差太大。从目前呈现出来的案场物业来看，绿城显然比二冶要强。如果二冶能委托一家类似万锦物业等口碑不错的物业公司进行整体管理，对项目而言应该是个利好。价格和性价比 𐟒𐊊价格方面，绿城本来可以定得更高，毕竟额外加了不少成本。但是，他们还是给出了高层1.2w左右的价格，可能也是无奈之选吧。安全性和资金问题 𐟒𜊊最后我们讲一下安全性，也就是有没有足够的资金让所有美好的设计都如期落地。在这方面，央企相对更安全。总结 𐟓 总的来说，定价没那么高的绿城海棠映月，让选择变得困难了很多。看来还得再等等看，毕竟买房可是件大事，不能冲动决定。

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