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地产项目推广方案意见下载_营销100个引流方案(2024年11月最新版)

内容来源：站长SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

地产项目推广方案意见

地产策划入门指南：从零开始到专业嘿，想入行地产策划的小伙伴们看过来！今天咱们就来聊聊什么是地产策划，以及你该怎么入门。准备好了吗？Let's go！𐟎‰ 地产策划的基本概念首先，咱们得搞清楚什么是地产策划。简单来说，地产策划就是为房地产项目出谋划策的人。通常，地产项目分为甲乙双方，双方都有驻场策划，共同服务这个项目。甲方更注重统筹协调，乙方则更注重业务技能。地产策划的三板斧要成为一个合格的地产策划，你需要具备三种能力：方案能力、推广能力和职能能力。这三者缺一不可，下面咱们来详细聊聊。方案能力：逻辑与美感并存 𐟧 方案能力是策划的根基。你需要有强大的逻辑思维能力，能写出有说服力的PPT，还要有出色的演讲汇报能力。简单来说，就是要有条理、有逻辑、有美感。推广能力：提升审美与曝光 𐟌Ÿ 推广能力直接影响到项目的成败。你需要不断提升自己的审美水平，选择适合项目风格的内容进行输出，从而提高项目的曝光度。毕竟，一个项目的质量高低、风格走向，都离不开你的推广能力。职能能力：多面手必备技能 𐟛 ️ 策划是一个多面手，不仅要会写、会说、会看、会听，还要掌握公司OA的操作，跨部门协作。从提案汇报到搬桁架走报销，事无巨细都要搞定。所以，地产策划相较于其他行业的策划，可能会更加全面一些。为什么选择地产策划？地产行业资金充足，让你有机会见识到更大规模的活动和推广。而且，随着行业的发展，地产策划的未来前景也是非常广阔的。小结总的来说，地产策划是一个既专业又全面的职业。你需要不断提升自己的各种能力，才能在这个行业中站稳脚跟。希望这篇文章能帮到你，如果有更多问题，欢迎随时交流哦！𐟓退

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【辽宁开展房产ⷥ𑅨”动促销活动新建商品住宅10天销售金额超20亿元】#新时代六地辽宁杠杠滴# #振兴新突破辽宁杠杠滴# #有一种美好叫辽宁# 自11月9日我省开展“11ⷱ1辽宁省房产ⷥ𑅨”动促销活动”以来，业内众多企业、相关机构及社会公众积极参与，房地产市场表现出积极变化。截至11月18日，全省353个参与活动的新建商品住宅项目共销售住宅1661套，销售总面积达到19.3万平方米，销售金额达到20.8亿元。从活动开展10天的数据来看，参与活动的企业新建商品住宅日均销量达到166套，套均销售面积为116.2平方米。销售均价达到10777.2元/平方米。“这充分说明，在本次活动中，消费者更关注户型面积较大、产品品质较高的改善型新建商品住宅。”省房地产行业协会相关负责人表示，从环比数据上看，11月14日至18日，沈阳市销售面积环比增长221.1%，大连市增长40%。体现出消费者对活动的认可和对市场的信心。“接到活动通知后，公司立即制定了线上、线下的宣传推广方案，项目10月首开，至目前两开两罄，共计销售近400套房源，活动期间销售额环比增加10%。”参与活动的沈阳华润置地中寰悦府项目销售负责人表示。“活动开展以来，楼盘到访人数同比、环比均有增加，咨询、销售情况较10月份的销售高峰再创新高。”沈阳中海源境项目销售经理周洋介绍。“‘11ⷱ1辽宁省房产ⷥ𑅨”动促销活动’举办以来，热度持续攀升，充分刺激了消费者的购房热情，取得了良好效果。”省房地产行业协会相关负责人表示，本次活动是我省进一步提振市场信心，力促房地产市场止跌回稳的措施之一，相信在各项优惠政策的支持下，会有更多有意向的消费者选择适时入手，辽宁房地产市场将持续呈现向好态势。（来源：辽宁日报）

#有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴# 【一线实践】辽宁省开展房产ⷥ𑅨”动促销活动自11月9日我省开展“11ⷱ1辽宁省房产ⷥ𑅨”动促销活动”以来，业内众多企业、相关机构及社会公众积极参与，房地产市场表现出积极变化。截至11月18日，全省353个参与活动的新建商品住宅项目共销售住宅1661套，销售总面积达到19.3万平方米，销售金额达到20.8亿元。从活动开展10天的数据来看，参与活动的企业新建商品住宅日均销量达到166套，套均销售面积为116.2平方米。销售均价达到10777.2元/平方米。“这充分说明，在本次活动中，消费者更关注户型面积较大、产品品质较高的改善型新建商品住宅。”省房地产行业协会相关负责人表示，从环比数据上看，11月14日至18日，沈阳市销售面积环比增长221.1%，大连市增长40%。体现出消费者对活动的认可和对市场的信心。 “接到活动通知后，公司立即制定了线上、线下的宣传推广方案，项目10月首开，至目前两开两罄，共计销售近400套房源，活动期间销售额环比增加10%。”参与活动的沈阳华润置地中寰悦府项目销售负责人表示。“活动开展以来，楼盘到访人数同比、环比均有增加，咨询、销售情况较10月份的销售高峰再创新高。”沈阳中海源境项目销售经理周洋介绍。 “‘11ⷱ1辽宁省房产ⷥ𑅨”动促销活动’举办以来，热度持续攀升，充分刺激了消费者的购房热情，取得了良好效果。”省房地产行业协会相关负责人表示，本次活动是我省进一步提振市场信心，力促房地产市场止跌回稳的措施之一，相信在各项优惠政策的支持下，会有更多有意向的消费者选择适时入手，辽宁房地产市场将持续呈现向好态势。（辽宁日报）

#振兴新突破辽宁杠杠滴# #有一种美好叫辽宁# #新时代六地辽宁杠杠滴# 【辽宁开展房产ⷥ𑅨”动促销活动新建商品住宅10天销售金额超20亿元】来源：辽宁日报　　自11月9日我省开展“11ⷱ1辽宁省房产ⷥ𑅨”动促销活动”以来，业内众多企业、相关机构及社会公众积极参与，房地产市场表现出积极变化。截至11月18日，全省353个参与活动的新建商品住宅项目共销售住宅1661套，销售总面积达到19.3万平方米，销售金额达到20.8亿元。　　从活动开展10天的数据来看，参与活动的企业新建商品住宅日均销量达到166套，套均销售面积为116.2平方米。销售均价达到10777.2元/平方米。“这充分说明，在本次活动中，消费者更关注户型面积较大、产品品质较高的改善型新建商品住宅。”省房地产行业协会相关负责人表示，从环比数据上看，11月14日至18日，沈阳市销售面积环比增长221.1%，大连市增长40%。体现出消费者对活动的认可和对市场的信心。　　“接到活动通知后，公司立即制定了线上、线下的宣传推广方案，项目10月首开，至目前两开两罄，共计销售近400套房源，活动期间销售额环比增加10%。”参与活动的沈阳华润置地中寰悦府项目销售负责人表示。“活动开展以来，楼盘到访人数同比、环比均有增加，咨询、销售情况较10月份的销售高峰再创新高。”沈阳中海源境项目销售经理周洋介绍。　　“‘11ⷱ1辽宁省房产ⷥ𑅨”动促销活动’举办以来，热度持续攀升，充分刺激了消费者的购房热情，取得了良好效果。”省房地产行业协会相关负责人表示，本次活动是我省进一步提振市场信心，力促房地产市场止跌回稳的措施之一，相信在各项优惠政策的支持下，会有更多有意向的消费者选择适时入手，辽宁房地产市场将持续呈现向好态势。　　（辽宁日报记者赵婷婷）

高级经济师考试题型与备考攻略嘿，准备考高级经济师的小伙伴们，这里有一些干货分享给你们！无论你是建筑与房地产经济的，还是人力资源、工商管理、金融、财税等领域的，这些内容都能帮到你。建筑与房地产经济案例分析题 𐟏—️ 考题内容：《国务院办公厅关于促进建筑持续健康发展的意见》明确了新时代建筑业改革的主要方向。国家推行“双随机-公开”监管，同时国务院有关部门也在加大力度持续整治规范房地产市场秩序。在此背景下，某企业拟采用工程总承包方式，建设单位计划在施工图设计文件审查通过后进行工程发包。考题问题：装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，推动建造方式创新，大力发展新建建筑面积的比例达到30%。在新建建筑和既有建筑改造中推广普及智能化应用，完善智能化系统。提升建筑设计水平 𐟎芊考题内容：突出建筑使用功能及节能、节水、节地、节材和环保等要求，提供功能适用、经济合理、安全可靠、技术先进、环境协调的建筑设计产品。健全适应建筑设计特点的招标投标制度，推行设计团队招标、设计方案招标等方式。促进国内外建筑设计企业公平竞争，培育有国际竞争力的建筑设计队伍。倡导开展建筑评论，促进建筑设计理念的融合和升华。加强技术研发应用 𐟔犊考题内容：加快先进建造设备、智能设备的研发、制造和推广应用，提升各类施工机具的性能和效率，提高机械化施工程度。限制和淘汰落后、危险工艺工法，保障生产施工安全。积极支持建筑业科研工作，大幅提高技术创新对产业发展的贡献率。加快推进建筑信息模型(BIM)技术在工程建设全过程的集成应用。人力资源管理案例分析题 𐟑劊考题内容： R公司是一家具有较高知名度的软件开发公司。公司有研发部、行政与人力资源部、财务部等部门，形成了强调革新与发展的组织文化，不断有新产品问世。R公司强调以项目组为主要形式进行技术研发，把不少决策权下放给员工，并打破严格的部门界限，提倡部门协作，联合攻关。最近，公司获得了一笔很大的风险投资，为此，公司制定了明确的扩张性战略计划，同时进行必要的组织变革。公司将针对不同行业组建专门的技术咨询小组，还计划成立独立的市场部和客户关系部；以加快市场开拓，并为客户提供更优质的服务。考题问题：按照桑南菲尔德的标签理论，R公司的组织文化应当属于哪种组织文化类型？具有哪些特点？适合哪些领域的公司采用？组织变革的方法 𐟔„ 组织变革的方法主要有以下几种类型：以人员为中心的变革：提高人的知识和技能，改变人的态度、行为及群体行为等。以结构为中心的变革：重新划分和合并部门，调整管理层次和管理幅度，任免负责人，明确责任和权力等。以技术为中心的变革：组织工作流程的再设计，完成组织目标所采取的方法和设备的改变，以及组织管理体系的建立。以系统的观点考虑整个组织的变革：在变革某因素时，注意它对其他因素的影响，还要考虑组织系统与外部环境之间的平衡。 R公司即将进行的组织变革类型属于以结构为中心的变革，涉及部门的组建、合并，管理层次和管理幅度的调整，以及负责人的任免和责任、权力的明确。农业农村现代化论述题 𐟌𞊊考题内容：推进农业农村现代化是全面建成社会主义现代化国家的重大任务。2022年2月，国务院印发《“十四五”推进农业农村现代化规划》，对“十四五”时期推进农业农村现代化的战略导向、主要目标、重点任务和政策措施等作出了全面安排。加快推进农业农村现代化，要走城乡融合之路，《规划》明确将县城作为城乡融合发展的重要切入点，以保障和改善农村民生为优先方向，强化以工补农，以城带乡，加快建立健全城乡融合发展体制机制，推动公共资源县域统筹，促进城乡协调发展、共同繁荣。这些内容是不是很有料？赶紧收藏起来，备考的时候用得上！𐟓š

【#河南全面取消住房限购#！河南出台促进房地产发展二十条新措施】9月30日，省住房城乡建设厅联合省财政厅等部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”），通过加大“白名单”项目贷款投放力度、逐步推广“以旧换新”、全面取消限购等20条措施，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，进一步促进房地产市场平稳健康发展。其中提到，我省将在郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作，同时鼓励其他地市拿出优质地块，探索现房销售。措施明确，加强商品住宅用地供应管理，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让，以此加强商品住宅用地供应管理、严格控制新增住房供应节奏等，严格控制增量。同时，通过优化调整房地产项目计容面积、公摊等建筑设计规则，提高商品住宅得房率，允许符合条件且未开工的房地产开发项目调整住房套型结构等，提高供应质量。促进房地产市场止跌回稳，离不开金融政策“活水”。《措施》明确要充分发挥城市房地产融资协调机制作用，加大“白名单”项目贷款投放力度，力争“白名单”项目融资满足率不低于70%。在消费端，我省将支持各地取消各类限制性条件、探索“以旧换新”等方式稳定住房需求。政策详情如下：一、大力支持住房消费 1. 取消商品住房限制政策，购买商品住房(含新建商品住房和二手住房)，无需审核购房人资格。取消商品住房(含新建商品住房和二手住房)转让限制年限规定(有限制产权转让的除外)，自取得不动产权证(房屋所有权证)之日起即可转让。取消普通住宅和非普通住宅标准。 2. 加大购房补贴、契税补贴、人才购房补贴力度。鼓励各地自主制定补贴措施，对个人消费者旧房装修、厨卫等局部改造和适老化改造等所需物品和材料给予补贴，每套最高不超2万元。 3. 支持各地合理提高住房公积金贷款额度上限，对多子女家庭、引进高层次人才等可提高20%的贷款额度，支持缴存人提取公积金支付房租和购买保障性住房，最低首付款比例为15%，提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。鼓励各地结合实际开展商转公、组合贷业务，更好支持居民购房需求。 4. 持续开展购房节、家装焕新等住房联动促销活动，引导房地产企业、装修装饰公司等主动让利优惠，降低居民购房成本。结合产业导入，支持科研机构、产业园区等通过团购商品住房方式集中解决职工住房问题，鼓励开发企业给予团购优惠。 5. 积极探索并逐步推广符合条件的国有企业以市场化方式参与“以旧换新”，国有企业收购的二手住房可对外出售或用作租赁住房、人才房、保障性住房等，各地政府要研究出台相关配套政策，提前明确收购和配售、租赁的定价机制和管理办法等。大力推进房地产开发企业、经纪机构、购房者三方联动，促进“旧房优先卖、新房优惠买”，实现交易达成。二、加大金融支持力度 6. 加快推动降低存量房贷利率、优化房贷最低首付比例等金融支持政策落地见效，支持居民合理住房需求。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。 7. 充分发挥城市房地产融资协调机制作用，完善“一项目一方案一专班一银行一审计”机制，推动更多符合条件的在建已售难交付商品住宅项目进入“白名单”，加大“白名单”项目贷款投放力度，力争“白名单”项目融资满足率不低于70%。 8.加快“白名单”问题项目整改修复，对已纳入“白名单”的问题项目，压实各地主体责任，加大问题项目整改修复力度，确保在2024年底前全部整改修复合格。 9. 对住房租赁企业收购存量商品住房用于租赁住房的，可享受当地购房补贴等优惠政策，鼓励银行机构按照《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》(银发〔2024〕2号)发放住房租赁团体购房贷款。三、严格控制增量供应 10. 加强商品住宅用地供应管理，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让。根据非住宅用地存量以及待售库存，审慎新增商办、公寓等非住宅用地供应。 11. 严格控制新增住房供应节奏，从严商品房预售许可审批，在建项目加强与个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款发放条件衔接，新建项目原则上按照个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款发放条件审批，促进商品住房库存去化周期保持在合理区间。 12. 郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作。鼓励其他地市拿出优质地块，探索现房销售。严格商品房预售资金监管，支持各地创新探索预售资金差异化监管、委托住房公积金中心监管等模式。四、进一步优化存量 13. 支持省属国有公司作为存量房源收购主体，与市县国有企业加强合作，在满足相关规定和基本条件，且市县已建立完善配套政策的前提下，市场化、法治化收购存量商品房用于保障性住房。积极争取国家保障性住房再贷款支持。支持市县收购存量商品房用作保障性租赁住房，根据《关于河南省财政支持城镇保障性安居工程促进房地产业良性循环和健康发展的意见》(豫财综(2022)77号)相关规定，省财政继续按照不超过2%的贴息率予以支持。 14. 在推动城中村改造、城市更新过程中涉及到对被征迁居民进行安置的，按照先安置、后搬迁的原则，鼓励优先采用房票安置或“以购代建”方式安置。 15. 支持各地按照《自然资源部国家发展改革委关于妥善处置闲置存量土地的若干政策措施的通知》(自然资发〔2024〕104号)，适当放宽分期开发和价款缴纳时间，根据建筑面积占比对相应的土地办理不动产登记。对已收回收购的存量闲置住宅用地，鼓励各地在符合详细规划的前提下优化规划条件、改善基础配套和公共服务设施，建设高品质“好房子”。对已出让尚未建设的非住宅商品房用地，支持各地综合考虑当地住宅、非住宅去化周期等因素，在依法收回土地后，依规依程序进行调整。五、提高供应质量 16. 鼓励各地结合当地实际，优化调整房地产项目计容面积、公摊等建筑设计规则，提高商品住宅得房率。在不改变用地性质和容积率的前提下，允许调整住房套型结构，依法办理相关审批手续。 17. 以居民住房需求为导向，加强工程设计方案审查，严格执行建筑节能和绿色建筑标准，严把工程质量，建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”，提升住房品质。 18. 推动物业服务标准化，健全物业服务成本监测和价格调整机制，推动物业服务质价相符。创新物业服务方式，提高物业服务智慧化水平。六、推动构建房地产发展新模式 19. 统筹考虑人口、住房、土地、金融等多方面因素，科学谋划编制城市“十五五”住房发展规划，推动“人房地钱”有机联动。鼓励有条件的县级城市编制县域“十五五”住房发展规划。 20. 鼓励各地积极探索建立公共建筑、经营性房屋强制体检与居民自住房自愿体检相结合的住房体检制度，积极发展住房保险产品，拓宽维修资金来源，为房屋提供全生命周期安全保障。（记者孙雪苹）

松江佘山「国贸海屿佘山」售楼处：设计方案公示即将入市！房地联动价约4.9万/㎡！松江国贸 20A-04A 号地块全新项目案名公布‘国贸海屿佘山’即将入市！规划有小高层、合院、叠加！指导价4.9万/㎡！开发公司:上海贸华房地产有限公司项目推广名:国贸海屿余山政府备案名:余北家园悦润庭松江区佘山北基地20A-04A号地块位于佘山板块，东至经一路、南至农田、西至河道、北至业煌路，出让面积28171.9㎡，起始价10.649亿元，最高限价11.713亿元。地块房地联动价49000元/㎡。大家对这个盘怎么看，会好卖吗？我们评论区聊聊吧~

河北中级职称建筑业绩条件全解析想要取得中级工程师职称？在河北，你需要满足以下条件中的两条： 𐟏† 获得市级以上科学技术奖（需提供奖励证书）。 𐟏† 获得省级或市级优秀规划、勘察、设计奖，或省级或市级建筑业、房地产业行业奖。 𐟏† 参与研究开发或推广应用新产品、新结构材料、新技术设备、新工艺，已投入生产，且技术经济指标在省内处于先进水平，并经市级以上专业主管部门鉴定认可（需附鉴定材料）。 𐟏† 参与推广应用新技术2项以上，并经市级以上专业主管部门鉴定认可（需附鉴定材料）。 𐟏† 参与解决设计、施工、监理（项目技术管理）、安装中的复杂技术问题2项以上，效果显著，并经市级以上专业主管部门鉴定认可（需附鉴定材料）。 𐟏† 参与建筑设计、施工、监理（项目技术管理），应用国内外先进技术和经验，有重要创新（包括建筑造型和建筑布局），取得经济社会效益，并经市级以上专业主管部门鉴定认可（需附鉴定材料）。 𐟏† 参与1项中型工程（新建、扩建、技改、引进）项目研究、设计、安装、调试任务，经实践检验，达到了要求并通过市级以上业务主管部门鉴定（验收）。 𐟏† 获得本专业国家发明专利1项以上或与本专业有关的实用新型专利2项以上（需提供专利证书）。 𐟏† 撰写直接承担项目的技术报告（如项目立项报告、可行性分析报告、科学实验报告、研究设计报告、技术论证报告、专利成果报告、技术总结、工程设计方案及说明、施工组织设计、专项方案、监理规划等）2篇及以上，或在公开出版的学术期刊上发表本专业论文1篇及以上。 𐟏† 提出的科技建议1项以上被有关部门或单位采纳，经同行专家评议，认为对科技进步或行业发展有一定促进作用（需附评议材料）。 𐟏† 在企业生产一线的工程技术人员，完成消化、吸收先进技术成果或引进中型先进设备1项以上，有创新的技术成就，通过市级以上业务主管部门的鉴定（验收）。 𐟏† 基层专业技术人员参与完成中小型工程项目3项以上，其项目通过县级及以上业务主管部门验收（需附验收材料）。满足以上条件，你就可以顺利取得中级工程师职称啦！

奥格威广告书：创意与逻辑的完美结合最近，王心凌的男孩女孩们火了，但作为策划人，我更关注的是刘恋。她是奥美的创意总监，带薪录节目，初舞台就搞了个PPT方案，真是让人眼前一亮。奥美这次也算是借了刘恋和节目的东风，搞了一次品牌传播。说到奥美，我们不得不提奥格威。他是奥美的创始人，也是广告界的传奇。他的两本书《一个广告人的自白》和《奥格威谈广告》对我来说，简直是宝藏。作为一个非广告相关专业出身的地产行业甲方，这些年看到的地产广告真是乏善可陈。虽然不排除地产营销产品的特殊性和局限性，以及行业发展的平台期和现状的不确定性，但我觉得大部分地产广告一直在重复几年前的内容和形式。每次看到广告公司提报的方案，我都觉得头大。各种生僻字用来凸显项目的高端，各种换汤不换药的说法来讲价格和配套。别说创意了，连阅读都有困难。回到这两本书上，我经常在办公室里翻一翻，尤其是当推广工作一团乱麻的时候。这两本书虽然讲的是广告的内在逻辑，但却非常实用。比如： 𐟔… 行情不好的时候要不要做广告 𐟔… 最有效的广告是什么样的 𐟔… 如何寻找适合做广告的人 𐟔… 如何管理一个富有创意的团队总之，这两本书非常适合广告从业者阅读。希望大家能在竞争激烈的当下，从书里获得一些启发。

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