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2019免费招商项目推广解读_2019免费创业好项目(2024年11月精选)

内容来源：站长SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-11-27

2019免费招商项目推广

大连石灰石矿坑变身湖泊，再迎发展新机遇大连石灰石矿，这个曾是亚洲最大的石灰石矿，见证了历史的变迁。1929年，日本伪满洲国振兴公司在这里建立了这个庞大的石灰石矿。到了1954年，中苏合作开采，鞍山钢铁公司接管了这个矿区，为我国的钢铁工业发展做出了巨大贡献。然而，2015年8月，这个矿区结束了开采历史，形成了一个长约2600米、宽约700米的巨大矿坑。坑底平均标高约-65米，海水倒灌后形成了一个难得一见的湖泊。这个矿坑区域总面积约1.6平方公里，是大连市主城区面积最大的待开发区域，也是大连C字大湾区（东港-钻石湾-泉水湾-大连湾-金普新区）承上启下的枢纽之地。大连市政府与鞍钢集团在2015年8月签署了《备忘录》，共同启动了石灰石矿的闭矿工作。两年后，大连市土地储备委员会审议通过了石灰石矿土地收储实施方案。到了2018年1月，大连市土地储备中心与鞍钢集团正式签订了土地收购合同，对石灰石矿土地实施收购储备。 2018年9月，大连市土地储备中心组织召开了石灰石矿及周边改造项目方案征集招商会，吸引了万科集团、华润集团、中铁建集团、中海集团等13家开发企业参加。2019年3月，万达集团注资1亿在大连创建万达城文旅公司，传言已内定开发此地块，但成立仅3个月后该公司进行了注销。到了2023年3月，大连市市内四区经营性建设用地第一次招商推介现场会在市规划展示中心举行，保利、招商、中海、绿城、远洋、万科等20余家知名开发企业代表参会。本次推介会上明确了矿坑内部规划布局，提出采用EOD模式开发：石灰石矿坑需进行生态修复，同步打造大型矿坑遗址公园，规划文旅综合体、特色矿坑酒店、体育公园等功能。 2023年12月，大连市石灰石矿生态修复与产业融合发展（EOD）项目通过生态环境部评审，进入国家生态环保金融支持项目库，成为全省第一个由市级政府申报成功的EOD项目，也是自EOD模式入库管理以来，全国投资额度最大的EOD项目。 2024年2月，大连市一季度首批重点项目暨原鞍钢石灰石矿区域基础设施配套项目开工活动举行，总投资15.8亿元，主要建设道路、桥梁及相应配套工程。同年2月底，大连市石灰石矿生态修复与产业融合发展（EOD）项目发布投资人+EPC+O招标公告，该项目总投资约61.82亿元人民币，但3月1日该项目发布作废公告，未解释原因。大连的石灰石矿坑正在经历一场华丽的转身，从历史的尘埃中崛起，成为大连城市发展的新引擎。

金华万泰广场减租请求，业主们如何回应？金华万泰商业管理有限公司最近向我们发来了一封函件，请求适当减免租金。他们表示，由于三年疫情的影响，项目经营亏损严重，希望我们能理解并支持他们的请求。 𐟓젥‡𝤻𖥆…容如下： --- 尊敬的业主：首先，感谢您对万泰奥特莱斯项目的信任，成为我们的业主，并委托我们商管公司进行运营管理。从2019年我们商管团队进驻筹备开始，就面临周边3公里范围内人流不足、消费力偏低等问题。加上疫情的影响，项目招商和开业计划受到了巨大打击。尽管如此，我们商管团队始终不放弃，反复调研市场，找准差异化市场定位，坚决推进项目。 2020年7月10日，5万平米的一期万泰公园大道购物广场盛大开业；2022年10月1日，4万平米的二期奥特莱斯购物公园盛装亮相。这些成就凝聚了无数万泰人的汗水和情感，也成为省“六个千亿”重点投资项目和婺城区重点民生工程项目，得到了区政府的大力支持。然而，三年疫情对项目造成了难以估量的打击，导致项目投资收益周期拉长，三年经营期持续亏损。目前万泰已累计投资约5.5亿元，且后续每年还要投入大量的活动推广、招商运营经费来招商养商。同时，每年还要支付业主近5千万元的固定租金，商业经营亏损严重。整个项目所收到的商户租金还不够支付商管团队人员工资、能耗等各项经营支出。其中：2020年亏损约2300万元，2021年亏损约2500万元，2022年亏损约3000万元，2023年亏损约2300万元。受整体经济形势下行、金华商业竞争加剧、消费降级购买力下降等因素影响，项目经营异常艰难。为了维持商户正常经营、防范关门歇业，我们只能对商户采取减免租金、延期支付等办法进行扶持。同时，整个项目启动一切开源节流措施，来降低成本支出。现项目已经没有能力按照原有合同约定来支付业主租金，为避免项目陷入二次破产的境地，我们多方筹措资金希望渡过难关。经过项目管理团队审慎测算，我们在此郑重向贵方提出以下诉求：给予我司3个月的租金减免，也就是2022年12月28日至2023年12月27日期间的租金减免到原有约定金额的75%进行兑现。希望能够得到您的理解与支持，项目是大家的项目，一荣俱荣，一损俱损。希望双方携手共度难关。金华万泰商业管理有限公司 2024年2月28日 --- 面对这样的请求，我们该如何回应呢？是同意还是拒绝？欢迎大家在评论区留言讨论！

#动态连更挑战# 2019年9月高分一号卫星拍摄的福建省漳州市双鱼岛。高分一号卫星是中国高分辨率对地观测系统的第一颗卫星，由中国航天科技集团公司所属空间技术研究院研制，首星“高分一号”于2013年4月26日在酒泉卫星发射中心由长征二号丁运载火箭成功发射。双鱼岛项目位于漳州招商局经济技术开发区，是国务院批准的首例经营性用海项目。项目呈双鱼环抱圆形，半径840米，规划面积221.67公顷，其中填海形成陆域面积182.30公顷，形成岸线11.7公里。#高分一号卫星#

网友留言：青岛市西海岸新区海尔医养中心项目以及海尔医养中心智慧养老社区，是由青岛西海岸新区国际招商促进中心 (原青岛市黄岛区国际招商局)招商引资引进的项目，结果现在海尔医养中心智慧养老社区一期现在建成了，成为了衡山学府小区，结果所谓的海尔医养中心，从2019年至今为止，没有任何动工意向，土地荒废着，海尔医养中心项目，总占地面积约40亩，一期项目方（青岛慧康医院）已取得土地21.215亩，二期已批复土地4.14亩尚未取得土地，剩下约15亩土地尚未批回。项目方规划方案需整体进行设计，需待二期土地批回取得后统一规划建设，具体建设时间暂不能确定，目前为止现在已经5年了，青岛西海岸新区国际招商促进中心 (原青岛市黄岛区国际招商局)自己招商引资引进的项目，根本不关心，不重视，不管不问，此项目所处街道办事处，曾在2024年9月中旬，向青岛西海岸新区国际招商促进中心 (原青岛市黄岛区国际招商局)发过一封“关于推进海尔医养中心项目相关工作的函”，青岛西海岸新区国际招商促进中心 (原青岛市黄岛区国际招商局)，也依旧没有任何改变和反应做出，依旧不管不问高高挂起，好不容易招商引资带进来的项目，结果地拿了，以海尔医养中心和海尔医养中心智慧养老社区的名义，建成了衡山学府小区，所谓的海尔医养中心项目，却不翼而飞，无人问津。#青岛头条#

上海外滩老市府大楼：城市更新的典范 𐟏›️【外滩ⷨ€市府】David Chipperfield（2023年普利兹克建筑奖）+华东院 𐟓𘐱：世纪围合的四个街角，跨越百年的对话 𐟓𘐲：爵爷当年的照片，学院图书馆有本这个封面的El Croqius是多少学子的启蒙 𐟓ŠP3：初始规划+平面+城市更新平面 𐟓𘐴：Before & Design & After 𐟓𘐵~P8：四个街角，标志性的福州路、江西中路路口的围合式布局更是经典中的经典 𐟓𘐹~P14：细部照片，新建与老建筑的对比非常经典 𐟓𘐱5：加建的露台空间，和几年前的博物馆岛美术馆项目一脉相承 𐟓𘐱6~P17：官网照片 𐟓ŠP18：项目团队，十年磨一剑 𐟌Ÿ10年里大师若干项目中的一个，确足够成为经典，成为当下国内同类项目的一个案例，值得所有专业从业人员、开发商、政+府官员来观看学习。 𐟓œ这里对上海有特别的意义，上海第一面五星红旗在这里升起，解放后上海市人民政府所在地，上海市第一任市长陈毅同志工作旧址。 𐟏⨀市府大楼是黄浦区160街坊保护性综合改造项目的核心建筑，项目于2015年初正式启动；2019年10月9日，老楼修缮开工；2020年9月，项目全面开工；2023年4月实现大楼“百年围合”，今年5月完成工程建设，进入招商阶段。项目参与各方经过近10年努力，实现了整个街坊的“重现风貌、重塑功能”，变“古旧”为“经典”。 𐟌🥦‚果说洛克外滩源更多的是“修缮”这些充满历史痕迹和岁月风霜的老建筑，老市府则在更敏感的位置上，对不同的建筑采取不同的策略，对老建筑整体保护、优化提升的同时，与旧容新、价值赋能，形成百年围合、时空对话。 𐟓𘨷憎‡的时候，有很多游客拿起手机拍照。相信他们并不在意高深的城市更新和遗产保护理论，只是简单觉得，这房子看着怎么这么和谐。

新乡同盟古镇：从失望到惊喜的转变第一次去同盟古镇是在2019年刚建成的时候。那时候，古镇占地面积不大，刚建好还没来得及优化，招商工作也在进行中。逛了一圈后，我脑子里蹦出四个字：“什么玩意儿”。感觉四不像，不会再来第二次𐟒”。今天第二次去同盟古镇，是闺蜜极力推荐的。本来我真不想去，但闺蜜说：“你相信我，现在古镇里的小吃个个不踩雷，环境也变好了。”抱着反正今天也跑不远，随便哪儿都行的态度，我们来了𐟚—。这次一改我以前对同盟古镇的破败印象。古镇里街道洁净，古朴雅致，小吃店一家接一家。我们尝了红糖糖糕、蒸粉皮、玉米饼和甄糕……真的太好吃了，价位合理，味道也很棒。推荐新乡附近平时想出来走走玩玩的朋友们，可以把这里作为一个选择。周末还有免费演出，真的超值！#古色古香建筑

分级基金详解：小白必看！ 𐟓š 很多朋友都在问我，什么是分级基金？今天我就来给大家详细讲解一下。 𐟔 分级基金的结构分级基金的产品结构是这样的：母基金等于子基金A加上子基金B，比例是1:1。母基金是一只正常的股票型基金，通常是一只被动投资的指数基金，本身不带任何杠杆。母基金内部按照1:1的比例拆分为A类和B类，其中A类享有固定年化收益，而B类则承担剩余的风险和收益。 𐟌𐠤𘾤𘪤𞋥퐊假设母基金面值为100元，那么A类子基金占50元，B类子基金占50元。约定不管母基金盈利与否，A类每年都将获得6%的固定回报，即3元。剩余的盈利/亏损都由B类承担。 𐟓ˆ 假设一：母基金获利10% A类获得3元的回报，B类获得7元的回报，B类的盈利为7/50=14%。 𐟓‰ 假设二：母基金亏损5% A类仍然获得3元回报，B类获得-8元的亏损，B类的亏损为-8/50=-16%。 𐟓‰ 假设三：母基金不盈不亏 A类仍然获得3元回报，B类承担3元亏损，B类的亏损为-3/50=-6%。 𐟒ᠥˆ†级基金的实质分级基金的实质是B类按照1:1的比例向A类进行融资，并且用B类的资产保证A类的本金和利息。因此，无论是盈利还是亏损，B类的波动都会比母基金大。所以，B类属于杠杆投资，风险和收益都相应放大，而A类则带有债券的特征。 𐟓Š 举个例子（不做为投资建议）母基金：招商中证白酒指数分级（161725）分级A：招商中证白酒指数分级A（150270）分级B：招商中证白酒指数分级B（150269）从图一可以看出，分级A五年的收益达到了1376.97%，翻了13.7倍，而分级B只有24.84%。 𐟒𜠨𔭤𙰥ˆ†级基金的门槛很多人可能想要买分级基金，但分级基金的门槛很高。需要满足以下条件：开通前20个交易日日均资产不低于人民币30万元，股票账户风险等级测评结果为激进型或积极型中的一种，并且在有效期内。此外，还需要投资者本人持有效身份证明文件到证券部临柜签署《风险揭示书》，仔细阅读分级基金规则，现场（录像）办理。 𐟓œ 监管要求根据监管要求，各基金管理人要在2020年底前完成全部分级基金的规范工作，规模小于3亿的分级基金要在2019年6月前完成整改。这意味着分级基金在2020年可能会退出历史舞台，所以大家还是安安分分玩好指数基金吧。 𐟓š 分级基金的更多细节分级基金还有上折和下折等复杂规则，因为字数原因就不展开讲解了，大家可以参考相关图片了解更多信息。希望这篇文章能帮助大家更好地理解分级基金！

Costco北京店传闻，要加速？最近，有市民在城阳政务网的区长信箱里咨询Costco项目的最新进展，城阳区招商促进中心回复说，9月3日他们与项目方对接后得知，Costco有意在今年在北京开设其在北方的首家门店。一旦北京店开业，他们计划明年在青岛选址开设第二家北方门店。 𐟓Œ 重点来了：北京店！不过，目前还没有确切消息传出。自从2019年Costco进入中国市场以来，它的扩张步伐相对保守，仅在内地布局了7家门店，主要集中在华东区域。华南地区只有深圳龙华店。最近两年，Costco几乎没有新的项目签约。根据图2的信息，Costco在中国有7个项目。与山姆会员店的租赁物业方式不同，Costco选择了拿地自建物业的策略。虽然前期投入较大，但内部回报率（IRR）相当不错。这些项目地块都是商业用地，通常位于地价相对便宜但周边消费力不错的经开区或高新区。从拿地到开业，整个过程大约需要20个月。总体量约为5万平方米，其中包括约2万平方米的卖场和停车楼。关于北京店的选址，之前有传闻说可能会在顺义区。不过，北京市场竞争激烈，尤其是面对山姆会员店和fudi的竞争，Costco能否脱颖而出还真不好说。从其他门店的反馈来看，Costco在北京的选址确实需要慎重考虑。

2019年：招商银行营收4122.14亿元，净利润967.82亿 2020年：招商银行营收4351.17亿元，净利润1015.70亿 2021年：招商银行营收5116.53亿元，净利润1338.55亿 2022年：招商银行营收5206.75亿元，净利润1477.15亿 2023年：招商银行营收5148.97亿元，净利润1490.97亿招商银行在全国范围拥有超过1.7亿零售客户，金葵花客户数量达到400万，管理总资产突破13万亿元，继续巩固“零售之王”地位。在AI+金融领域率先发力，推出智能理财顾问和“千人千面”财富管理平台。2023年数字化投入占比高达4.6%，大幅领先行业均值。继香港、纽约、伦敦后，招商银行计划在新加坡开设全球创新中心，致力于拓展国际财富管理业务，挑战传统外资银行地位。

苏州大平层争霸，谁登顶？最近苏州的房地产市场真是热闹非凡，尤其是湖东区域，新盘层出不穷。今天咱们来聊聊那些备受瞩目的高端住宅项目，看看谁才是大平层的真正天花板。中海上华琚：苏州的汤臣一品 𐟏⊊首先，咱们得提一下中海上华琚。这个项目位于旺墩路，楼面价高达25744元/平米，备案价更是达到了39854元/平米。2019年12月开盘时，精装包8800元/平米，结果一抢而空，甚至项目还没公开开盘就被抢光了。户型从215平米起步，最大有360平米。小区里还有下沉式会所，包含泳池、健身房和私宴厅等，地面还配有风雨连廊。整个小区的设计被称为苏州的汤臣一品，确实有点夸张。目前在海鲜平台上有29套房源，单价从8.2万起。招商沁苏禧：西班牙风情 𐟌𓊊接下来是招商沁苏禧，也是位于旺墩路。楼面价31046元/平米，备案价48500元/平米，一共500套房子。2022年12月开盘时，有1894组客户抢370套非人才房，中签率只有19.54%。户型有152、264、365平米三种面积段。最近门口种了一棵西班牙大油橄榄树，据说价值200万，真是气派。建发缦月：建发的豪华背书 𐟏ኊ然后是建发缦月，也是位于旺墩路。楼面价33350元/平米，备案价51490元/平米，一共196套房子。2023年5月开盘时，2595人抢196套房子，中签率只有7.6%。户型有189、260、299平米三种面积段。虽然没有会所，但建发的背书让这个项目依然很受欢迎。紫金翡丽甲第：金隅的湖东新宠 𐟌Š 最后咱们聊聊紫金翡丽甲第，这个项目位于园区儿童医院东，也就是大家一直盛传的金隅项目。楼面价39027元/平米，项目规划为6-9层的纯洋房社区，户型有190、225、260平米三种。小区里配备高端会所和泳池，预计8月入市，放风价6.5万。虽然地段不如旺墩路三兄弟，但纯洋房的设计让这个项目加分不少。总结 𐟓 总的来说，旺墩路三兄弟地段更好一些，但都是高层项目。紫金翡丽甲第虽然地段不如三兄弟，但纯洋房的设计给项目加分不少。湖东大平层天花板之前只有中海上华琚，但这两年明显多了很多新的选项。苏州的房地产市场真是越来越精彩了，大家可以根据自己的需求选择合适的项目。

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