更大价值空间
低总价入手颛桥板块新房
尚湾林语占位大零号湾核心居住地段，作为与漕河泾、张江比肩的科创聚地，汇聚众多高精尖人才的同时，也有着城市的都市氛围感。
大零号湾科研用地占比高达24.4%，远超张江科学城的21%，科研用地面积达到631公顷。区内汇聚了上海交通大学和华东师范大学两所985高校，以及10多所科研院所和近200家国家级、市级研发机构，形成了强大的科创源头。大零号湾不仅拥有丰富的科研资源，还汇聚了近十万在校师生和超过13万名科技人才，为区域的创新发展提供了源源不断的动力。因此，整个颛桥片区依托大零号湾，房价始处于高水位。
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对于尚湾林语而言，优势并不仅在于大零号湾可观的前景，更在低于颛桥区域整体的单价。在同等区域能级的张江、漕河泾都站上11万的均价，颛桥新盘也处于7万水位的时候，尚湾林语依旧能保持6.05万/㎡的单价，总价400万起上车。也就意味着，入手的那一刻，已经实现溢价1万/㎡。
其中更值得一提的是，与尚湾林语属同片区，相距仅10分钟车程的保利光合上城河宝华紫薇花园，均价都达到6.9万左右。同样的区位占有，尚湾林语在价格上优越性明显。
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约180万方TOD
滨水生态与浓厚烟火的融合
尚湾林语整体是一座占地约180万方的生态滨水TOD综合体，但住宅仅占总面积的10%，而90%的面积则用于配套设施，使得居民下楼即可享受百万方的便利生活，这种配置在上海市区千万级以上的豪宅中也难以见到。
尚湾林语不仅规模宏大，更拥有约86万方的自然生态景观，四季花海的约100亩示范段已经建成，为居民提供了一个四季如春的自然生活环境。
这样大体量的综合体社区，在上海屈指可数。除了尚湾林语，另一座就是位于内中环、售价约17万/㎡的徐汇滨江金融西岸。
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让生活和享受并列，是尚湾林语在打造宜居社区的主要主旨理念。金阳路是尚湾林语的黄金主轴，串联汇聚了低密住宅、体育公园、文体中心、竖河樱花道、融合商街和花园商办等多种功能，为业主提供了一个集休闲、购物、美食、文化、艺术于一体的生活空间。
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约15万方未来理想水岸：重构滨水生活想象沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等。
开放摩登商办：约21.5万方商办，涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等。
花园生态办公+菁英人才公寓：南上海原生态花园型商务区。规划花园生态办公、菁英人才公寓共同构成南上海原生态花园型商务区。
活力文体中心：总计约3万方，可满足运动、亲子、娱乐、休闲等需求。
高质人文教育：紧邻“环交大闵行校区基础教育生态区”，规划约3.44万方幼儿园、初中、高中教育配套，提升区域人文底蕴。
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高得房率户型
更奢阔的日常生活空间
二批次推出建面约81㎡2房、建面约93㎡3房，仅400万起就能轻松上车2房，500万级就能正三房，对首次置业和对品质有期待的改善型客户都非常友好。相应地配置了建面约130㎡大三房，700万级改善一步到位。
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超高性价的另一个表现，尚湾林语整体得房率惊人，最高可达到83%！相较于目前市面上同类产品普遍在约70%-75%得房率，足足相差了约10%左右。
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以81㎡2房举例，如果得房率在83%，实际使用面积相当于多了近10㎡，变相多了一个卫生间/功能间！
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如此高的得房率，更大的套内使用面积，更阔绰的活动空间，更惬意舒适的采光，也是直观地省下了购房成本。
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户型赏析
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