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眉山推广物业服务培训下载_广州成人教育培训机构排行(2024年12月最新版)

内容来源：站长SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-12-02

眉山推广物业服务培训

【#四川蓝朋友宣传月花式整活#】为切实加强辖区安全教育，提高辖区消防安全意识及逃生自救能力。近日，眉山消防仁寿县书院街专职消防救援站走进万达御湖世家小区，与物业一同开展消防培训活动。应急管理部中国消防

黄龙溪滨江郦城深度解析：交通便利环境优美 𐟚ƒ 交通条件：黄龙溪板块的滨江郦城项目交通便利，拥有S13轨道交通、5号线3期、6号线3期以及S106公交车和社区巴士，目前开通至广都和回龙的线路。 𐟏 项目地址：位于眉山市天府新区剑南大道南延线，地理位置优越。 𐟏⠤𘻥Š›户型：提供多种户型选择，包括三室两厅一卫78平方米、三室两厅两卫91/96/99平方米以及四室两厅两卫116平方米。每个户型都赠送不同面积的花园。 ✨ 公摊率：公摊率为20%-22%，具体根据户型面积而定。 ✨ 交付时间：预计交付时间为2023年8月底或2024年8月底。 ✨ 物业费用：高层物业费用为2.2元/平方米/月，和院、叠拼物业费用为4.5元/平方米/月。 ✨ 容积率：容积率为2.0，居住舒适度较高。 ✨ 车位数：共有10532个停车位，满足日常停车需求。 ★★★ 核心优势：全川唯一的第四代住宅建筑群。千亩岛居大城，600亩水域环绕，3000亩岛居大盘。超大赠送面积，户户送花园阳台。自带产业中日国际康养城。由设计师黄飞进行水系设计。 𐟔Š 实话实说：该房子概念适合在兴隆湖上班的人群，不适合刚需自住。短期投资不推荐，不好租且黄龙溪板块近几年不太好转手。经济压力过大，想靠买房进行升值的不建议。 𐟌𔠧Ž異ƒ：周边环境优美，有天府国际生物城、华侨城十里八湾、黄龙溪古镇、恒大童话世界、江口水镇和樱花胡公园等景点。 𐟏 周边配套：奥特莱斯折扣店、日本直邮商品购物中心、1.5公里日式樱花风情商业街和6公里滨河商业街等购物场所。 𐟏栥� ᯼š项目自带2所公立幼儿园，提供K12教育服务。 𐟏堥Œ𛩙⯼š周边有中日国际医院、华西天府医院、京东方医院、四川妇幼保健院、华西国际肿瘤医院和中日全科医院等医疗机构。

[火焰] 家中下水道惊现猪大肠：谁之过？ 2024年11月19日，在四川眉山的一户居民家中，一名女子在家中突然发现下水道堵塞，更令人难以接受的是，堵塞物竟然是一截白花花的猪大肠。据当事人回忆：“我当时看到下水道口冒出个白白的东西，仔细一瞧，竟然是一截肥肠，还在不停地往外冒水，真是恶心极了。”物业人员闻讯赶来，迅速将大肠清理走，并到楼下进行管道疏通，结果又找出了两截大肠。这一事件迅速在网络上发酵，引发了广泛关注和热议。不少网友表示，这样的经历简直就像噩梦一般，不仅让人心理上难以接受，更对居住环境的卫生状况产生了深深的担忧。毕竟，下水道作为城市生活的重要基础设施，其卫生状况直接关系到居民的生活质量。面对这样的“奇遇”，我们不禁要问：这到底是谁的过错？是物业管理的疏忽，还是某些居民的不文明行为所致？无论是哪种情况，都值得我们深思。首先，从物业管理的角度来看，他们应该承担起维护小区环境卫生的责任。定期对下水道进行疏通和检查，及时发现并解决问题，是物业管理的基本职责。如果物业能够在这方面做得更加细致和周到，或许就能避免类似事件的发生。其次，作为居民，我们也应该自觉遵守公共卫生规范，不随意向下水道丢弃垃圾和杂物。要知道，我们的每一个不文明行为，都可能成为引发公共卫生问题的“导火索”。此外，这一事件也暴露出城市基础设施建设和管理的不足。下水道作为城市生活的“血管”，其畅通与否直接关系到城市的正常运转。因此，政府和相关部门应该加大对城市基础设施的投入和管理力度，确保其能够安全、高效地运行。针对这一事件，我认为我们应该从以下几个方面进行反思和改进：一是加强物业管理人员的培训和管理，提高他们的服务意识和责任心；二是加强居民公共卫生教育，引导大家自觉遵守公共卫生规范；三是加大对城市基础设施的投入和管理力度，确保其能够安全、高效地运行。总之，家中下水道冒出猪大肠这一事件虽然令人震惊和不适，但它也给我们敲响了警钟。只有我们每个人都行动起来，共同维护我们的居住环境和生活质量，才能避免类似事件的再次发生。

四川眉山，一女子发现家中下水道被堵了，结果很快便冒出了一个白色的东西，女子仔细看过后发现是一截猪大肠，随即，女子求助物业，物业将这段大肠取走后又疏通管道，结果又发现了两截大肠，事发后，网友纷纷建议女子报警。这天，住在某栋楼的一位女子，正像往常一样在家中忙碌着。可没成想，一阵异样的声响打破了这份平静，她循声而去，发现竟是家中的下水道堵住了。当污水渐渐漫了上来，散发出一股难闻的气味。女子也是一顿恶心。就在她一筹莫展的时候，突然，下水道口冒出了一个白色的东西。女子心里一惊，凑近仔细瞧了瞧，这一瞧居然是一截大肠！那油腻腻、软塌塌的样子，看着就让人心里直犯恶心。她也不敢再乱动了，赶紧联系了小区的物业。物业的工作人员听闻此事，赶忙就来到了女子家中。费了一番功夫后，总算把那截最先冒出来的猪大肠给取走了，随后又接着疏通起管道来，在进一步的疏通过程中，又接连发现了两截大肠。事发后，女子也觉得奇怪，于是就把视频发了出来，结果却引起了众多网友的关注。网友们那可真是众说纷纭，各种猜测都有。其中不少网友都纷纷建议女子报警处理。原因是猪大肠在市场上那也是要好几十元一斤，正常情况下，谁会随随便便就给扔进下水道里？而且，还有很多网友就猜测，这会不会是一起刑事案件？比如说，有人为了达到某种不可告人的目的，通过把一些东西冲进下水道这种方式来毁尸灭迹呢。毕竟，猪大肠从外观上看，和人体的某些器官还真有那么几分相似之处，如果是有人故意为之，那可就太可怕了。在法律上，如果真的是涉及到毁尸灭迹这种情况，那可就是严重的犯罪行为了。根据刑法规定，故意杀人后毁灭证据、伪造现场等妄图逃避法律制裁的行为，会在量刑的时候作为加重情节来考虑。要是这下水道里的大肠真的是和什么犯罪案件相关联，那犯罪嫌疑人可就是罪上加罪了。不过事发后，也有网友提出了不同的看法。有网友就说了，说不定就是个意外。比如有人在家里洗肥肠的时候，手一滑，那肥肠就顺着下水道给溜走了。毕竟，生活中这种手滑导致东西掉进下水道的事儿也不少见。如果真的是在家中处理猪大肠的时候，不小心导致了猪大肠顺着下水道溜走了，而且还堵塞了下水道，毫无疑问，此时因为下水道堵塞，导致了其他业主家里反水出现损失的话，那么就构成侵权了。如果能够找到相应的侵权主体，那么就由其承担责任，而一旦无法确认是谁失手导致的，按照《民法典》相邻权相关规定，楼下业主户内主管道堵塞造成损失，其楼上住户均应承担相应责任。但不管怎么说，要是真的是有人不小心掉进去的，那也就是个生活中的小插曲，大家哈哈一笑也就过去了。可要是真的牵扯出什么犯罪案件，那可就是一起刑事案件了。对此，你对本案有什么看法？

#热点引擎计划# 2024年11月19日，四川眉山一女子家中下水道堵塞，疏通时竟冒出了猪大肠，当事人称：“看到下水道冒出个白白的东西，仔细一看，竟是一截肥肠，而且还在冒水。大感诧异的女子随即联系了物业，物业的过来看了以后，就把那个肠给弄走了，然后他们又去楼下疏通管道，结果在楼下又找出来两截。”见此情景，物业都有点哭笑不得了。小编我觉得，这应该是楼上住户在清洗肥肠时，一不留神，肥肠它自己就“溜”了，估计他自己也是懊悔不已，不仅损失了一顿美味佳肴，还给楼下的住户带来了些许麻烦。希望他能吸取此次教训，以后洗菜时别再让菜自己“溜走”了。各位网友，你们觉得呢？

眉山四代住宅：60万买精装花园房 𐟏ᠦŽ⧴⧜‰山城区的第四代住宅，位于成都天府新区南门，这里有一款带精装修的现房出售，价格从60万起，首付仅需两万。这款住宅以其独特的平层设计和户户带花园的特色，成为了养老和度假居住的理想选择。 𐟌🠩ṧ›𙯼š 𐟏 户型面积：80平米至120平米，每户均赠送约60平米的精装花园 𐟚ꠦ⯦ˆ𗦯”：2T3、2T4、3T2户 𐟅🯸 车位比：1:1.8 𐟒𘠧‰餸š费：2.3元/㎡ 𐟏ž️ 项目优势： 𐟏… 眉山首个第四代建筑，区域唯一的高品质改善楼盘 𐟓œ 融合中国传统四合院、胡同街巷、空中园林、电梯房和花园别墅等多重建筑优势 𐟚— 交通便利，半小时可达成都经济生活圈，每天31车次直达成都，实现成都上班，眉山居住 𐟚렩ṧ›㥊🯼š 𐟓 区域位置：眉山位置相对尴尬，部分人认为不属于成都不接受 𐟏ᠩ€‚用人群：更适合养老居住或眉山本地人，总价不高，居住舒适 𐟔 这款眉山四代住宅，以其独特的优势和合理的价格，成为了眉山城区的一处亮点。无论是养老还是度假，这里都是一个值得考虑的选择。

买房必知：维修基金是什么？必须交吗？买房时，你是否遇到过需要缴纳一笔名为“维修基金”的费用？𐟤” 别担心，今天我们就来详细解答这个问题，让你对维修基金有更清晰的了解。 𐟏 维修基金，简单来说，就是用于物业共用部位和设施设备大修、更新、改造的专项资金。这笔钱是专门为了应对房屋的各种维修需求而设立的，确保物业的长期维护。 𐟒𐠦 𙦍Š物业管理条例》的规定，业主有义务按照国家规定交纳专项维修资金。这意味着，维修基金是购房过程中必须缴纳的费用之一。 𐟓 通常情况下，维修基金需要在房屋交付使用之前缴纳。业主在办理房屋入住手续前，应将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。 𐟔 至于维修基金的具体缴纳标准，各地可能会有所不同。例如，成都市的个人缴纳标准约为27.5元/平方米，而周边的眉山地区可能是50元/平方米，西昌地区则可能高达90元/平方米。具体的缴纳标准，你可以咨询当地房管局或开发商获取准确信息。 𐟔’ 维修基金的管理和使用必须严格按照预定计划和目标进行，以确保资金的最大效用。所有支出应记录在案，并向相关人员或机构报告，以提高管理效率并防止贪污和挪用。 𐟓 总之，维修基金是购房过程中必不可少的一笔费用，它为房屋的长远维护提供了保障。了解并按时缴纳维修基金，是每个业主的责任和义务。

2024年11月19日，四川眉山一女子家中下水道堵塞，竟冒出猪大肠，当事人称：“看到下水道冒出个白白的东西，就是一截肥肠，还在冒水，物业的来看了以后，就把那个肠给弄走了，他们又去楼下疏通管道，然后又找出来两截。”

眉山天府新区楼市现状：有人欢喜有人忧最近去了一趟双流和眉山的交界处，发现那边紧邻黄龙溪古镇。以前成都限购最严、房价最高的时候，这里被称为新天府新区，炒得热火朝天。很多大开发商都在这里盖房子，不少没有购房资格的朋友也相信了这里的规划，纷纷在这里买房。先说说恒大文旅城吧，这个就不用多说了，大家都知道什么情况。后面的金碧天下5期和一些没盖完的房子，现在都被政府接盘了，用来给莲花社区的部分拆迁户当安置房。算是幸运了，至少有个交代。黄龙溪谷和复地天府湾的楼盘相对空旷，人很少，但都有物业的人在，看着还在施工，感觉快交房了。滨江俪城的楼盘整体感觉不错，主打康养城的概念，部分已经交房了，很多业主都在装修，还有部分写的是6月30日交房。如果这些楼盘都能顺利交付，后期这里的人流量应该会不错。有人就能发展起来嘛。附近好多新楼盘啊，感觉都快交房了。

“这不是讹人吗？”四川眉山，一老人抱着个纸箱乘坐超市的扶梯时不慎摔倒，后被家人送医治疗，可医生诊断说存在脑出血，需要手术，但老人家属却放弃了治疗，最终老人不治身亡。生活中，我们是否应该对意外事件承担更多责任？还是我们只是被动地接受命运的安排？那天，在某商业水街的热闹氛围中，73岁的陈大爷漫步走进了一家正在清仓的大超市。他本是想买些新鲜番茄，却最后只抱了一个大纸盒子准备离开。当他站在露天扶梯上时，因为双手都忙于抓住纸箱，他没能稳住自己。身体一晃，他便从扶梯上滚落下来，头部和四肢受到了严重伤害。令人心痛的是，当陈大爷跌倒在地后，两分钟内竟无人发现他的困境。他忍痛爬起，全身是伤、满脸血迹，却依然独自踉跄回到家中。在洗手池前冲洗血迹时，被惊愕的家人发现并询问事情经过。然而，不久之后，他开始呕吐并陷入昏迷。医院里，医生诊断出他有脑出血症状，并建议进行紧急开颅手术。但考虑到他的高龄及风险因素，家属选择放弃治疗。不幸的是，当晚陈大爷就去世了。这让他的亲人们悲痛欲绝，他们决心找出导致这一切发生的原因。通过监控录像，他们看到陈大爷是在超市门口的扶梯上摔倒，而没有任何工作人员及时施以援助。于是，他们找到超市负责人，希望得到合理解释和赔偿。然而，对方表示，这台电梯早已交由物业管理，与他们无关。同时，该物业公司也声称已经尽到了安全提示义务，并拒绝承担责任。面对这样的推诿态度，无奈之下，陈大爷的家庭将两家公司告上法庭，请求共同赔偿丧葬费及其他损失，总计19万余元。他们坚称，是因为电梯旁边遮挡视线的不当设置以及缺乏及时救助才导致悲剧发生，因此两者均应负担相应责任。法院审理此案时指出，根据相关法律规定，如果商场或公共场所未能提供基本安全保障而造成损害，应承担侵权责任。但对于具体情况而言，这种保障仅限于基本要求，比如张贴安全提示等，而非派专人在每个角落守护。调查显示，此次事故中的电梯确实由物业公司负责，其运行正常且设有警示标识。因此，从法律角度看，该公司已履行必要义务。而至于为何无人救助，则属于道德范畴，并非法律强制范围。，由于该事件与超市无直接关联，因此其免责也是合情合理之举。最终法院驳回了原告请求，但他们仍计划继续上诉寻求正义。网友对此事议论纷纷。有些认为个人行为引发的问题不应牵连他方，也有人质疑现行设备管理制度是否足够完善。而您对此又怎么看呢？欢迎分享您的见解！

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