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辽宁推广物业创新服务下载_物业创新服务亮点(2024年11月最新版)

内容来源：站长SEO所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

辽宁推广物业创新服务

组织强，百业兴，人民安。根据南关岭街道基层党建工作重点任务清单的工作要求，锦岭社区迅速响应，积极作为，社区党支部坚持抓红色党建、促社区发展，结合辖区实际，以党建引领红色物业，以创建“红色物业”为抓手，搭建起党员红管家、物业、社区、居民之间的桥梁，切实提升城市社区基层治理水平。以党企联动，打牢党建红色根基。社区党建引领物业，推进红色物业建设是坚持党的全面领导，深化党建引领物业服务管理的重要实践。通过发挥社区党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，将党的工作融入物业服务、社区治理等各个环节，推动物业管理和服务水平的提升。以暖心举措，提升幸福感满意度。社区以党建为引领，发挥红色物业作用，积极为民服务，努力提升居住环境，解决居民实际问题，促进社区和谐稳定。在冬季来临之际，中海物业为居民免费发放白菜，体现了用心为民服务的宗旨。这一举措不仅让居民们在寒冷的冬日感受到了温暖与关怀，还进一步拉近了物业与居民之间的距离。社区和物业人员耐心细致地将一袋袋新鲜冬菜送到居民手中，同时倾听居民的意见和建议，积极回应居民的需求。通过这样的活动，不仅传递了爱心与温暖，还增强了社区的凝聚力和向心力，营造了和谐美好的社区环境。居民们纷纷表示，物业的贴心服务让他们感到十分满意和幸福，他们会更加珍惜这份来自物业的关爱，共同维护社区的和谐与美好。抓好红服务，打造治理新格局。红色物业的推广和实践，不仅增强了物业的服务意识和能力，也激发了居民的参与热情和归属感。居民们更加信任和支持社区工作，积极参与社区建设和管理，共同营造了一个温馨、和谐、美好的居住环境。 #振兴新突破辽宁杠杠滴##新时代六地辽宁杠杠滴# 在今后的工作中，锦岭社区党支部将持续强化社区物业党建联建，以居民需求为导向，聚焦治理难题，不断增加社区服务能力，补齐服务短板，创新服务机制，以高质量服务推进美好家园建设。通过红色物业等创新项目，“小举措”激活社区治理神经末梢，打通联系服务群众“最后一厘米”，实现“共建共治共享”的示范效应，书写“红色物业”的生动实践，让党旗在基层阵地高高飘扬。

#有一种美好叫辽宁# #辽宁好网民守法好公民# 社区坚持党建引领，打造“党支部+物业+居民代表+志愿服务队”四位一体治理模式，让党旗树起来、党员站出来、人心聚起来，构建起共建、共治、共享的治理格局。为加强社区治理、提升物业服务质量、创新服务模式，社区与物业公司共同推进“红色物业”建设，为老年人、残疾人等特殊群体提供定制化服务，让居民感受社区大家庭的关爱和温暖。谈起社区一年多的变化，居民厉学海赞不绝口：“现在老百姓有什么事都去找社区、找物业，他们能马上去解决，从来不拖拖拉拉，就觉得他们是我们自己人，也是我们的当家人。” 同时，社区和物业还建立“意见反馈”机制，及时收集居民的意见建议，第一时间将问题列成清单，主动解决居民的“急难愁盼”问题。“谁家漏雨了？”“哪里需要安装充电桩？”“哪里需要设置防雨棚？”物业公司都能做到“心知肚明”。截至目前，已累计梳理居民意见建议30余条，通过党建与物业管理深度融合，有效提升了居民对社区的满意度。大连昌和物业管理有限公司经理刘俊飞告诉记者，公司去年荣获“大连市优秀红色物业”称号，通过与联华社区共同组建红色物业联建，以“走出去”“请进来”等形式反复探索实践，力求为居民提供更优质贴心的服务。

优化营商 | 沈阳市营商环境监督员到沈河区开展“清风百家行动”调研监督活动为进一步发挥营商环境监督员社会监督作用，促进营商环境工作提质增效，日前，市营商环境监督员第五小组来到沈河区调研监督“清风百家行动”项目开展情况，并参加“楼小二”北方传媒专场活动。市营商环境监督员一行首先来到北方传媒大厦“楼小二”工作室，了解工作室建设情况，并提出指导意见。区营商局从服务事项、服务流程、服务成果等多方面介绍了工作室的工作进展和取得的成效。座谈会上，区营商局就“楼小二”和“合力办”两个“清风百家行动”项目建设情况进行汇报。监督员对“楼小二”创新以楼主和物业为主体的服务模式、取得的显著成效给予高度肯定，对沈河区组建“营商+部门+社会”的“合力办”营商志愿服务队伍，持续开展“找茬”“听劝”“迎且”等工作表示认可。监督员建议要强化“楼小二”宣传推广，加强人员培训，为楼宇内、楼宇间企业交流提供平台，为企业高质量发展注入新活力。下一步，区营商局将持续对标“清风百家行动”的工作要求，以更实举措、更大力度推动“楼小二”和“合力办”行稳致远、走深走实，为企业群众提供精准化、个性化、智能化服务，创新便企利民服务路径。 #新时代六地辽宁杠杠滴# #振兴新突破辽宁杠杠滴# #辽宁好网民守法好公民#

#振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴# 问：不交物业费，物业公司断水断电合法吗？答：物业这种做法是违法违规的，物业服务合同与供水供电合同是两个独立合同，享有停水停电权利的权利人系水电供应公司而非物业服务企业，即使水电供应企业授权物业服务企业代其收取水电费，物业服务企业也无权实施断水断电措施。另外，物业服务企业与业主系平等合同关系，物业服务企业不能凌驾于业主之上设立处罚权，若物业服务企业出现擅自处罚的行为，其行为无法可依，不具有约束力；如果物业服务企业未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，依法应承担违约责任或者侵权损害赔偿责任。

#振兴新突破辽宁杠杠滴##新时代六地辽宁杠杠滴#近日，机场街道观贤社区联合万科物业公司在小区正式启动“空瓶收集计划”，通过回收废弃空瓶攒积分换礼物来提升居民绿色新风意识，引导居民正确投放生活垃圾。空瓶收集点设置小区进出口处，除了配备了四分类垃圾桶之外，还制作张贴了醒目的标识和分类指南，居民只需将家中的各式各样的空瓶投放至指定回收点，即可参与积分兑换活动，积分可用于兑换物业提供的各种环保奖品，如环保购物袋、分类垃圾袋、绿色植物等，既实用又环保，以此来调动小区内“大小朋友”参与活动的积极性。此外，观贤社区与物业还组织了一支“绿色守护”志愿服务队，定期在小区内开展垃圾分类知识宣传和空瓶回收活动，引导居民正确分类和投放垃圾。 “空瓶收集计划”不仅是一项环保活动，更是一次提升居民垃圾分类意识和责任感的契机。观贤社区将会继续创新治理举措，开展一些“接地气”的载体活动，为地区的绿色、和谐建设发展添砖加瓦。

【完善居民小区物业管理三年行动项目收官在即提升居住品质打造美好家园】 #有一种美好叫辽宁##新时代六地辽宁杠杠滴# 完成老旧小区改造工程，选聘物业企业进驻服务，海州区西山街道院东小区居民的幸福指数节节攀升。 “这两年，停车有人管、路灯有人修、下雪有人扫、花草有人种……”说起物业企业优质服务带来的新变化，居民人人心里都有一笔明白账，“请来物业公司，改造成果长存，不用去买新房，天天住在新家！” 完善居民小区物业管理三年行动项目是2022年我市民生实事之一，2024年既是收官年，又是提升年。年初以来，市住建局作为牵头抓总单位，锚定“物业管理全面提升年”目标任务，从进一步加强和规范物业行业管理入手，扎实提升全市物业管理水平，加速推进住宅小区物业管理全覆盖，让每一个住宅小区成为美好宜居家园，切实增强广大人民群众的获得感、幸福感、安全感。物业弃管多年的院东小区居民，品尝到了拥有物业服务的幸福；从入住开始就享受物业服务的祥宇上品小区居民，同样收获了一份全新的感受。“如今，物业费标准是多少，一共收了多少，又花去多少，全部一目了然，人人心中有数。”自从物业服务信息监督公示栏张挂在祥宇上品小区的大门旁，常有出入居民驻足细看，“如实公布信息，住户更加认可，这才是居民满意的物业管理方式。” 咬定目标不放松，一张蓝图绘到底。2022年，完善居民小区物业管理三年行动项目吹响号角，市住建局成立民生实事工作专班，将整顿物业服务市场、实现物业企业信息公开、开展物业企业信用评价、提升物业管理覆盖率作为主攻方向，下发《阜新市物业服务企业违法违规问题专项整治工作要点》，指导县（区）全面根治行业乱象；建立我市物业服务信息公开公示制度，指导监督企业在小区显著位置设立物业服务信息监督公示栏；制定出台相关方案，组织县（区）住建部门实施物业企业信用星级标识和分类管理，建立物业企业红黑名单，向社会公开，让群众监督；通过市场化运作、业主自治及国企兜底等模式，全面加快推进小区物业管理全覆盖。进入提升年，全力抓服务。今年以来，市住建局以加强城市精细化管理、提升物业服务品质为突破点，充分发挥市级行业主管部门指导监督作用，压实县（区）属地责任，精细化实施“一十双百”工程，确保年底前我市总计655个住宅小区红色物业覆盖率提升10%、业委会或者物管会覆盖率100%、物业管理覆盖率100%。为加快推进我市物业管理全面提升，该局推动提升住宅小区环境质量，打造群众满意宜居家园，助力城乡环境整治攻坚；系统化制定住宅物业服务等级标准，实现物业服务标准化、规范化提升；建立物业服务质量考核体系，实现小区服务等级公开；以科技创新为依托，推动发展智慧物业，促进物业服务与生活服务融合发展；推进城市管理延伸，实现“基层吹哨、部门报到”，形成社区治理合力；持续开展物业企业信用评价，打造“守信联合激励、失信联合惩戒”的市场环境，积极推动居民满意度更高的物业企业服务更多群众。目前，我市“物业管理全面提升年”目标任务中的红色物业覆盖率一项已经提前超额完成，另外两项已接近完成，整体实现行政管理能力、物业服务质量、社会认可度、业主满意度“四个提升”，让住宅小区成为了居民乐享幸福生活的美好家园。（阜新微报公众号）#振兴新突破辽宁杠杠滴#

11月5日，高新区凌水街道大有文园社区党总支书记马媛媛，向全区各街道和多个部门负责人介绍了关于“幸福新社区”建设的规划。据悉，高新区着眼“幸福新社区”，深化社区“大党委”建设、推进社区网格治理、“红色物业”建设、规范社区事务管理服务、优化党群服务阵地功能、统筹推进社区智慧治理、深入开展便民志愿服务、加强社区精神文明创建、推广“三呼三应”诉求办理机制、推进社区平安建设、深入推进社区环境整治等11项工作措施，推动社区大变样。#辽宁好网民守法好公民# #有一种美好叫辽宁#

媒体关注 | 多福社区“红色物业”努力为居民密织“幸福网” 入冬以来，沈阳惠馨物业的工作人员格外忙碌：为孤寡老人送去暖心的生活物资、上门为残疾老人免费理发、为居民们修补损坏的单元门窗……11月25日，沈河区多福社区党委书记樊月说：“感谢咱多福的‘红色物业’，他们积极参与为社区基层治理赋能，更为居民们密织‘幸福网’。” 一直以来，惠馨物业坚持以党建为引领，深耕“红色物业”，用行动积极践行“两邻”理念。在中国的传统节日和高龄老人“集体生日会”上，他们积极参与、热情赞助，不断增强小区居民的归属感和凝聚力。入冬后，惠馨物业还针对多福社区的实际情况，及时推出包括环境整治、关爱孤寡老人、文化娱乐在内的多项暖心行动，推动物业服务提质升级，实现基层党建与小区物业管理的深度融合。惠馨物业方面表示，他们还将持续从提质升级服务入手，密织多福居民“幸福网”，让大家幸福地居住在多福。 #追寻先烈足迹辽宁在行动##新时代六地辽宁杠杠滴##振兴新突破辽宁杠杠滴#

【学习贯彻党的二十届三中全会精神】昌盛街道：聚焦发展大局全力保障民生（七） #新时代六地辽宁杠杠滴# #有一种美好叫辽宁# #辽宁好网民守法好公民# 坚持和发展新时代“枫桥经验”，建立社区工作人员、楼长和党员志愿者“三支队伍”，提升网格化服务能力，做到“小事不出社区、大事不出街道”，运用法治思维和法治方式化解社会矛盾、做精做实社区网格治理；进一步强化“红色物业”建设，健全业委会、物业服务等机制，推广“三呼三应”诉求办理机制，做好“12345”平台对接，提升解决诉求效率，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

#振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴# 近日，为了努力打造共建共治共享的社区治理新格局，沙河口区马栏街道川甸社区携手中海云川源境物业、产权单位大连大起物业公司、基础保障单位大连盛昊物业公司，共同举办“党群同心迎国庆，邻里和谐谱华章”主题文艺晚会。自川甸社区新成立以来，在街道党工委和办事处的领导下，坚持为民办实事、解难题，社区各项工作得到居民的认可。该社区是个典型的老旧小区，非物业楼宇老旧住宅59栋，因楼龄长，管理缺失，产权混乱、产权单位灭失等原因，维修及管理问题频出。川甸社区创新实施“物业管理+产权单位管理+基础保障服务”的模式，对辖区楼宇进行分类管理。一方面加强与产权单位的联系和沟通，及时解决业主急需维修的问题，另一方面着重对多产权，产权灭失等房屋信息查找追溯，无数次往返于社区和维修资金管理中心核对业主住宅信息，以便于基础保障单位能够顺利启动维修程序。通过不懈努力，从2023年至今，解决遗留多年的过保失修问题40余件，努力为居民安居提供保障。

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