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车位销售推广方案新上映_滞销车位销售方案(2024年12月抢先看)

内容来源：站长SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

车位销售推广方案

新能源车充电桩安装省钱攻略，车主必看！没想到装个充电桩竟然要花这么多钱！买车时销售说送30米电缆，超过部分按米收费，我也没多想。结果第一次勘察后发现，因为配电房容量限制，只能舍近求远，总长125米，费用高达5500多元。这实在超出了我的预期。于是我决定自己研究一下，看看能不能省钱。经过二次勘察，我优化了安装方案，最终只花了3000元左右。现在给大家分享一些经验，希望能帮到打算买新能源车的朋友们。安装过程涉及几方人员装充电桩涉及几方人员：电力公司负责电表安装，小区物业负责把控工程的安全合规及电表位置，充电桩公司负责施工，车主/业主本人负责项目整体推进。如果自己买电缆，电缆段可以另外找人施工。电表选址的重要性电表的选址非常重要，直接决定了实际成本。因为费用是按照电缆长度，即电表到桩的距离来计算的。近的可能30米内，远的可能100多200多米。由于近年来电动车的大力推广（送牌照/免购置税），大部分小区的配电房容量都比较满，找个就近的配电房并不容易。电表选址与安装建议熟悉车位附近的配电房位置。约电力公司、物业和充电桩服务商分别勘察电表安装位置。如果勘察下来的距离还是太远，可以选择自己买电缆找人布线，这样可以节省很多成本。比如可以跟自家物业的师傅私下说让他接个活。一般超过100米价格会高很多，因为涉及超长距离的电缆额外升级费用。其他注意事项配电房容量解释权在电力公司不在物业。不过以我们小区的情况为例，大多数配电房都已经是满载状态。比如合理范围可以装十几个表，但实际装了二十多个表。这种情况下我也不坚持在这安装，毕竟有安全隐患。我所求也简单，就是如果明明有近的点位有容量装，那就不要让我去远的，把标准公开透明即可。配电房踩点还是要自己主动寻找。我们物业第一次勘察带我去的配电房就比我后来自己找的远，直接导致了5500和3000的费用差距。希望这些经验能帮到大家，如果有其他问题欢迎留言讨论！

民宿淡季运营优化指南：提升竞争力在民宿市场竞争日益激烈的今天，精细化的运营管理是提升竞争力、吸引顾客并促进业务持续增长的关键。以下是一些实用的民宿运营优化建议，帮助你在淡季突破困境。房源信息更新 𐟓𘊥œŸ更新房源照片：确保展示的照片清晰、真实反映房间当前状态，包括季节性装饰变化。详细描述与特色介绍：完善房源描述，突出房间特色、周边环境、交通便利性及额外服务（如停车位等）。房型多样化：根据市场需求调整或增加房型，满足不同旅客需求，如家庭房、情侣套房等。价格策略调整 𐟒𐊥Š覀定价：利用大数据分析市场供需变化，实施灵活的价格调整策略，以提高入住率与收益。优惠套餐：推出连住优惠、提前预订折扣、淡季特价等促销方案，吸引更多客源。用户体验优化 𐟘Š 个性化服务：根据顾客偏好提供定制化服务，如房间布置、入住小礼品等。快速响应：确保客服团队24小时在线，及时解答顾客疑问。营销推广策划 𐟓⊧侤𚤥꒤𝓨婔€：利用百度等平台，发布高质量内容吸引粉丝，增强品牌曝光度。 KOL合作：与旅游达人、网红合作、素人种草，通过他们的影响力带动民宿预订。 SEO优化：提升官网及在线旅游平台上的搜索排名，确保潜在顾客能轻松找到你。预订流程简化 𐟛’ 多渠道接入：支持官网、APP、小程序、第三方平台等多种预订方式。一键预订：优化预订界面，减少填写信息步骤，实现快速便捷预订。支付便捷：提供多种支付方式，确保支付过程安全、顺畅。评价管理强化 𐟓Š 积极回应：对所有评价进行及时回复，展现良好的服务态度。数据分析：定期分析评价数据，识别服务短板，持续改进。激励好评：通过小礼品、优惠券等方式鼓励顾客留下正面评价。服务质量提升 𐟧𜊦𘅦𔁦 ‡准：制定并执行严格的清洁消毒标准，确保住宿环境卫生。设施维护：定期检查房间设施，及时维修或更换损坏物品，保持设施完好。季节性活动策划 𐟎‰ 节日庆典：结合当地文化特色，举办节日主题活动，如中秋赏月、春节团圆饭等。合作推广：与周边景点定制旅游路线。通过以上八个方面的持续优化，民宿经营者不仅能够提升顾客满意度与忠诚度，还能在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现长期稳定的发展。

西安楼市新政：取消限购，优化购房流程 𐟏ᠥ„区县人民政府、各开发区管委会、市级相关部门： 𐟔 一、全面取消我市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。 𐟚— 二、结合不同区位、不同住房产品调整优化商品住房项目停车位规划配比。商品住房项目可销售的产权车位与商品住房同步办理商品房预售许可，同步公示车位销售价格、销售方案。 𐟎𒠤𘉣€商品住房项目销售时，登记家庭数量与住房房源数量比例低于1.5:1的，不再实施公证摇号。建筑面积大于144平方米的住房在摇号选房时不再实施“刚需优先”。摇号销售项目的摇号名单公示、摇号结果公示、选房结果公示时间由3天缩短为1天。 𐟏 四、支持房地产企业、经纪机构、金融机构合作建立“以旧换新”购房模式，对房产交易流程开展全链条优化。鼓励经纪机构分类合理降低经纪费用，积极引导交易双方共同承担经纪服务费用。 𐟏⠤𚔣€允许企事业单位、社会主体购买二手住房以及居民家庭登记选房后的剩余新建商品住房。鼓励有条件的企事业单位、社会主体租赁或购买相对集中的二手住房，实施微改造后用于职工宿舍、居家式旅馆、民宿等运营，盘活闲置住房资源，打造多元化住房市场。 𐟒𐠥…�建立健全我市房地产融资协调机制，推动“白名单制度”常态化，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环。 𐟓 七、科学计算企业相关费用，对不计容的地下车位、人防工程等在土地出让金分摊时，不计算金额。 𐟏ᠥ…룀原土地出让合同中约定的企业自持租赁住房，由企业提出申请，经住建、资源规划部门审核并核算补缴相关费用后，可转为商品住房上市交易。 𐟏栤𙝣€首次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于20%；结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于25%。使用公积金贷款购买二手住房的，房屋建成年限不超过30年，贷款期限与房屋建成年限之和延长至不超过40年。二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。 𐟏ᠥ、鼓励房企在满足规划指标的前提下创新户型设计，提高住宅阳台等半开敞空间比例，更好满足居民品质化住房需求。健全完善房屋交付质量回访和投诉处理机制，杜绝降标减配、擅自变更规划等违法违规行为，不断提升交付满意度。

#百度AI创作营北信科站# 北京作为国际化大都市，其繁华背后确实伴随着停车难、停车费昂贵的问题。高昂的停车费主要源于土地资源紧张、交通压力大以及管理成本上升等多重因素。为缓解这一现状，政府已采取多项措施，如推广电子支付、建设立体停车场、鼓励共享停车等，以提高停车效率，减少寻找车位的时间成本。对于车主而言，合理规划出行路线，利用公共交通、骑行或步行等低碳方式出行，是减轻停车负担的有效方式。同时，关注并使用各类停车优惠政策和APP，也能在一定程度上节省停车费用。此外，了解并遵守各区域的停车规定，避免不必要的罚款，也是节省开支的关键。总之，面对北京停车费昂贵的情况，需从多方面着手，寻找最适合自己的解决方案。

宜泊科技受访，共探智慧停车 8月2日，成都安全防范协会的王永宁秘书长和党建办主任罗阳一行，前往成都智慧停车和停充一体化的领军企业——成都宜泊信息科技有限公司进行参观考察。王永宁一行参观了宜泊科技的最新“AI 无人收费”智慧云平台、智慧停车系统及停充一体化设备等，对公司的数字孪生停车场、室内高速定位和路径规划、云原生、数字停充一体化等AI停车解决方案进行了深入了解。在参观了后台运营服务中心后，王永宁表示，宜泊科技的技术研发和进步在行业发展中起到了引领和带头作用。他希望企业能多与协会交流互通，利用好协会的资源平台，在更大的市场推广企业的新技术、新产品，提升企业的品牌影响力。宜泊科技四川区域总经理蒲智慧、销售总监童飞川、销售经理周康帅热情接待并出席了交流座谈会。在交流会上，宜泊科技对公司整体业务布局、运营板块以及企业重点发展方向作了详细的介绍。面对当前竞争激烈的智慧停车系统市场，宜泊科技凭借过硬的硬件设备和软件开发团队及专业的后台服务系统，在四川乃至全国服务市场名列前茅。宜泊科技是国家高新技术企业和国家“专精特新”小巨人企业，致力于“AI 无人收费”智慧停车和停充一体化。公司基于云原生停车+AIOT（智能物联网）边缘计算前端设备协同系统，覆盖城市平台、路内占道、路外封闭停车、新能源运营管控、停充一体化等场景。宜泊科技以“成为客户最信赖的伙伴”为使命，致力于让每个停车场都享受宜泊带来的管理改善，让有车族因为宜泊而更享受有车出行的生活，让每一位车主、有车的地方都能享受到最好的宜泊服务。自成立以来，宜泊科技研发了数字孪生停车场、室内高速定位和路径规划、云原生、数字停充一体化等AI停车解决方案，以场端智能赋能自动驾驶汽车，推进AVP自动代客泊车的无人驾驶场景落地。公司先后获得了多轮共计上亿元融资，包括大型国有企业集团和上市公司战略入股。宜泊科技以人工智能赋能智慧化停车场运营、车位资产盘活、新能源停充一体化和用户运营，是科技赋能停车的行业领导者。

月薪7千，入手宝马三系现实吗？𐟤” 一直以来，我都是骑着电瓶车上下班，但到了冬天，实在是太冷了，简直让人受不了。于是，我决定买辆车。看了新车和二手车，但总觉得二手车的水太深，还是决定买新车。我的情况是这样的：月薪7千，工作在体制内，没有其他额外的开支。吃饭在单位解决，住在家里，唯一的开销可能就是买买衣服和化妆品。而且，我还有车位，停车费都不用交。上班通勤距离来回大约15公里。我去店里算了一下，发现月供4.3千，两年提前还清，首付大概需要5.2万。但如果首付只付10万，车价就会贵1万。算了一下，还是觉得一成首付更划算。还有一个方案是：首付12万，月供3.1千，两年提前还清。今天下午我和销售谈了这个方案，不知道能不能批下来。总之，月薪7千能入手宝马三系吗？这个问题一直在困扰我。希望大家能给我点建议！

买房时如何识别沙盘模型和效果图的真相最近在上海，不少购房者在交房时发现房屋质量和楼盘交付与销售沙盘模型不一致的问题。大家在购房时，一定要擦亮眼睛，分辨清楚哪些是真实的交付场景，哪些是为了吸引购房者而做的虚拟场景。以下是一些容易分辨的点，帮助你识别真相。 𐟌𓠥•元出入口两侧种满大树消防登高面与建筑之间不应种植高大乔木，否则会影响消防车操作，但可以种植小乔木和灌木。如果沙盘模型上在建筑与消防登高面之间种满大树，交付时这些大树可能不会存在。 𐟚— 车行道路做了石材铺装车行道路如果同时走消防车和小轿车，路面材料99%会是沥青。如果沙盘模型上车行道路全部是石材铺装，地面还布置有停车位，那你就要问问销售，这路是否允许小轿车走，是的话，这些铺装大概率是不会做的。 𐟏ž️ 绿化种植如公园一般，到处都是树模型和效果图采用方案图纸造出来的，实际交付场景是按照施工图施工的，施工图和方案并不一致。沙盘模型和效果图本身技术呈现上有限制，沙盘模型并不能真实反映设计方案的意图，大家看到的植物，只是模型人员和开发商的自由发挥，与设计关系不大。效果图可能是设计公司提供的，也可能是开发商找效果图公司做的，仅仅是设计方案的表达，并不是施工图，也是不能当真的。 𐟏ᠥ›𔥢™外的绿化也做的很漂亮每个项目都有用地红线，超出用地红线的绿地属于市政用地，有可能是开发商代建，也可能与开发商无关，具体效果如何，可以直接去现场感受下。 𐟏⠦𒙧›˜模型上看不到配套设施比如垃圾站、变电站、化粪池、非机动车位、地面停车位等，这些设施是交付的时候都有的，对个别购房者的影响很大。如果在沙盘模型上没看到这些信息，也没有看到公示，可以主动找销售问清楚相关情况。 𐟔„ 设计变更在设计图纸的报审和施工过程中，项目会变更图纸，导致竣工交付的场景与沙盘模型不一致。这些信息可以向销售咨询。总之，购房者在选择房屋时一定要多留心，仔细辨别沙盘模型和效果图的真实性，避免因信息不对称而造成不必要的损失。

东莞比亚迪秦L购车全攻略：优惠与礼包详解 𐟓 地点：东莞 𐟚— 购车经历：经过一番考虑，我最终决定选择80KM超越型比亚迪秦L。这款车配置齐全，虽然没有L2辅助驾驶功能，但长途高速的需求不多，因此并不重要。没有快充对我来说影响不大，因为没有固定车位安装电桩，但我可以使用插排充电，这样它就能像普通燃油车一样使用。 𐟓 谈价过程：我选择了离我家最近的4S店进行试驾。小技巧：名字带有古风字眼的店铺通常是直营店。试驾后，我与销售小哥聊了聊价格。 𐟒𐠨㸨𝦤𛷯𜚦Œ‰照指导价，没有优惠。销售小哥解释说这是市场行情，秦L目前供不应求。 𐟔„ 置换折让：我父亲有一辆车符合报废补贴政策，可以获得2万元的补贴。此外，比亚迪还有3000元的厂家补贴，这让我感到惊喜。 𐟒𘠦Œ‰揭贷款：我选择了比亚迪的2年免息金融方案，销售小哥没有提及金融服务费，看来是不需要支付的。 𐟏⠤𘊧‰Œ费：许多网友提到这个费用可以商量。我试探性地问了一下，对方没有明确表态，看来是有商量的余地的。 𐟛᯸ 保险：保险费用根据实际情况报销，预计在5000多元左右。 𐟎 赠送礼包：由于还没有最终确定付款方式（全款或按揭），礼包的具体内容没有详细讨论。销售小哥提到的一般包括保养和脚垫等物品。如果裸车价没有优惠，我会考虑从礼包这里入手。 𐟓… 计划：我打算在十一国庆期间去车展再谈一谈价格，争取在十月初完成购车。

【广州楼市新政策：配建车位车库与商品房可同步销售】广州市住房和城乡建设局近日发布了一项新政策，从即日起，广州市辖区内的商品房项目配建的车位车库可以与商品房销售同步进行。具体而言，这意味着在商品房项目销售阶段，只要地下车位车库已经依法完成了首次登记，开发商就可以申请同步销售车位车库。这一政策的实施，确保了建筑区域内规划用于停放汽车的车位车库首先满足业主的需求。房地产开发企业需要将车位车库的同步销售方案等相关信息以书面形式告知建筑区划内的业主，并且在商品房销售现场的显著位置单独公示这些材料。购买商品房的业主可以自愿选择是否同步购买配建的车位车库，房地产开发企业不得进行捆绑销售。此外，车位车库的销售款项将纳入商品房预售款专用账户进行监管，以确保资金的安全性和透明度。这项新政策的出台，不仅为业主提供了更多的便利，也有助于规范房地产市场的交易行为，保护消费者的权益。通过同步销售车位车库，业主可以在购买商品房的同时，解决停车问题，这一措施有望提升业主的居住体验，同时也可能对房地产市场的交易活跃度产生积极影响。

买房被要求买车位？教你如何应对！ 𐟏 买房路上，你遇到过哪些坑？今天我们来聊聊让人头疼的“捆绑销售”问题！𐟒” 开发商不仅强行捆绑装修𐟛 ️，还要求你必须购买车位𐟚—，更过分的是，他们不允许你提出任何其他条件！这种行为实在是太霸道了！𐟚늊𐟚蠦𓨦„啦！这种强行将装修方案打包卖给你的行为，其实是违法违规的！千万不要默默吃亏，是时候站出来维护自己的权益啦！ 𐟔 遇到这种情况，别急，以下两步教你如何应对： 1️⃣ 首先，赶紧固定好你交钱的证据𐟒𐯼转账记录、POS单等，这些都是你日后谈判的“杀手锏”。 2️⃣ 其次，保留好所有相关合同𐟓œ！软装方案、装修合同、收据等，统统收集起来！这些就是开发商违规的铁证如山！ 𐟓 记住，买房是大事，每一步都要留心眼！有了这些实锤证据，谈判桌上你就能挺直腰板，无论是要求退房𐟏 ，还是争取更多优惠，都更有底气啦！ 𐟒ᠥ𐏨𔴥㫯𜚩⥯𙦍†绑销售，勇敢说“不”！𐟚력Œ时，多咨询专家𐟑颀⚖️，确保自己的每一步都合法合规，让不良开发商无处遁形！