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地产社群推广核心新上映_地产社群推广核心体系(2024年11月抢先看)

内容来源：站长SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

地产社群推广核心

阿那亚的运营秘诀：从房子到用户的转变如何让每一栋建筑都成为阿那亚的标志性标签？𐟏⊊阿那亚的每一个配套设施在设计之初，都会与业主进行充分的交流，确保真正满足他们的生活需求。同时，这些设施还会经过严格的审美标准进行升华，使其成为一个独特的记忆点。更关键的是，这些配套设施需要承载阿那亚的精神内涵，赋予它们生活场景。例如，图书馆的家史计划、海边礼堂的孤独诗会，以及与美术馆结合的早餐服务，让审美融入日常生活。每一个细节都成为一个爆点，既是传播话题，又与业主的生活息息相关，同时向外界传播阿那亚的价值观。从经营房子到经营用户𐟑劊阿那亚与传统的房地产项目有所不同，它的核心不是地产团队，而是一支服务团队——九州会。地产项目通常将客服编列在物业下面，但阿那亚却不同。九州会的战略地位非常高，是阿那亚的领导部门，直接引领项目的发展方向，涵盖了度假中心、商业中心和物业中心三部分，涵盖了社区的方方面面。富有特色的团队𐟏„‍♂️ 阿那亚的D.O团队是一群超级玩伴，既是服务人员，又是一个梦想团队。他们陪伴客户在阿那亚的每一天，共同价值观下的社群向社区进化，离不开设施的营造和线下活动的组织。图书馆、海滩、马场、食堂等都有对应的社群。业主食堂𐟍𒊊很多人因为业主食堂的一顿卤煮火烧而决定购买房子。业主食堂中有1500多种菜品，还有24节气美食。可以复制的是配套，无法复制的是温度和用心。5月份槐花盛开时，大厨们就会现摘槐花做出十几种菜品。享梦卡𐟒𓊊享梦卡将许多消费项目串联在一起，让业主愿意带朋友频繁来这里。只有让客户产生路径依赖，提高使用频次，才能真正通过服务去盈利。凡是业主均可以购买这张享梦卡，10万元金额里涵盖了大约12万元的消费权限，两年后返本。所以业主会经常用这个卡在项目消费，更愿意带朋友来消费。这个卡附赠了五万购房抵用券，介绍客户成交可以直接用这个券，同时马上可以返本。老带新也成为常态化，所以阿那亚2015年的销售有80％～90％是老客户推荐成交的。社群运营𐟑尟’슊阿那亚的秘诀之一是成功运营48个社群。主群由老板马寅亲自为群主，解答或解决客户任何问题，包括投诉、建议。任何问题5分钟之内必须做出反应，24小时之内必须解决。阿那亚“社群运营”如此开放、大胆，真正堪称互联网时代房地产“社群之王”。

𐟌𓥜𐤺秤𞧾䦣—度假体验活动方案𐟌𒊰Ÿᠥ”𜩃襼€放，带你进入一个自然的“森林度假”世界！ 𐟌🠦𒉦𕸥𜏤𝓩ꌯ𜌨𞎥彧”Ÿ活触手可及。 𐟑€ 视觉、𐟑‚ 听觉、𐟑ƒ 嗅觉、𐟑… 味觉、𐟑 触觉，五感交融，带你走进一个充满自然气息的世界。 𐟌𒠥‰场：秘密花园，隐藏的宁静之地。 𐟌𓠤𘭥œ𚯼š滨河小径，漫步在河边的宁静。 𐟏ᠥŽ场：林中小屋，回归自然的温馨小窝。 𐟌ž 建筑的隐匿，光影的斑驳，泥土的芬芳，流水的声音，每一处都散发着雍澜湾的自然气息。 𐟏ž️ 构建一个连接人与自然、人与人之间的交互场，让情境与景境共生。 𐟏ƒ‍♂️ 15分钟城市线上漫跑活动，为社群活动拉开帷幕。 𐟌… 一刻钟的舒展，拥抱清晨的阳光和呼吸。 ☕ 一刻钟的宁静，享受午后时光的小憩。 𐟏ƒ‍♀️ 健康的生活方式，不需要花太多时间，一刻钟的漫跑让我们充满活力。 𐟓𑠨”动咕咚APP，十大广播主持人助力线上跑，全城河岸边的市民都可以参与。

青岛深蓝中心GT PLAZA餐饮全揭秘青岛的商业地产界最近可是热闹非凡，尤其是位于浮山湾的绿城青岛深蓝中心项目，自2010年开工以来就吸引了无数目光。这座高达328.6米的超高层建筑，不仅占据了浮山湾的黄金地段，还以“地王价”拿下了这块宝地。经过13年的建设，总投资高达126亿元，真是让人惊叹不已。 GT PLAZA作为这个项目的核心部分，真的是下足了功夫。它不仅注重与青岛城市文化的结合，还引入了一线精奢品牌和知名主理人品牌，结合本地特色餐饮，打造了一个独特的体验场景。更棒的是，GT PLAZA通过多元化社交场景的构建，已经触达了超过10万优质社群成员，真是社交达人的天堂。说到餐饮，GT PLAZA的公开餐饮品牌几乎都是本土的，而且是非常有代表性的品牌。比如本土的烘焙品牌西村叔叔、咖啡品牌时留、馆子品牌双合园、味莊、浅蛤、铭家、贾姐靓汤等（不仅仅是胶东菜哦），还有一些知名连锁品牌如Mstand、达美乐、大地茶厂等。整体来看，GT PLAZA作为东海路、香港路沿线的商业中心，填补了湛山周围无大型购物中心的空白。它距离山东路仅隔了一个地铁站，简直是虎口夺食般的存在。对于那些喜欢尝试新鲜事物的人来说，这里绝对是一个不容错过的地方。

阿那亚创始人马寅：社区美学与文化实践马寅，阿那亚的创始人，北京大学的硕士，他相信阿那亚的成功其实是价值观的胜利。阿那亚，这个名字源自梵语的aranya，意为“寂静、空闲、修行处”。这个位于北戴河的社区，靠近北京，提供了一系列充满诗意的建筑，如孤独图书馆、阿那亚礼堂、UCCA沙丘美术馆和阿那亚艺术中心等。阿那亚社区的核心是回归自然、家庭与自我价值，致力于重塑邻里关系与精神文化生活。通过非传统的地产开发方式，它满足了中产阶级对理想生活的追求。阿那亚的独特性在于其不可复制的文化与社群管理创新模式。 𐟎蠩˜🩂㤺š的美学实践阿那亚注重建筑与艺术的美学实践，追求人与空间的和谐。环境影响人的气质，形成互相滋养的关系。艺术与休闲的结合使得艺术成为休闲度假生活的主题，提供了仪式感和美好的体验。 𐟔„ 阿那亚的不可复制性项目的独特性：阿那亚不是流水线产品，而是团队全身心投入、用时间换来的感性产物，无法按照商业逻辑复制。它只围绕北京人做项目，因为北京人有精神家园的刚需，离开北京不确定项目是否能成功。文化艺术的持续供给：社区的文化艺术内容一部分由业主自发组织，另一部分由开发商植入。早期靠地产反哺，现在已逐渐盈利，如美术馆、单向空间书店等。阿那亚的建筑资产通过合理运营，如从酒店、餐厅拿出营业额的1%作为文化基金，保证了文化艺术内容的持续供给。阿那亚的成功不仅仅在于其独特的建筑和艺术实践，更在于其对社区文化和精神的深刻理解。马寅和他的团队通过非传统的地产开发方式，创造了一个充满诗意和人文关怀的生活空间。

选择邻居比选择住所更重要，为什么？选择邻居比选择住所更重要，这可能是很多人没有意识到的一个事实。一个好的邻居不仅能提升你的生活质量，还能让你感受到社区的温暖和归属感。中国金茂深谙这一点，他们不仅提供优质的住所，还致力于为业主打造一个有温度的家。中国金茂从圈层、个人和家庭三个维度出发，推出了三大文化IP：金宴中国、绿跑中国和金彩中国。这些活动不仅为业主提供了一个交流的平台，还让他们在享受美食、运动和艺术的同时，感受到社区的温暖和关怀。金宴中国是中国金茂府系高端业主的交流平台，邀请了各领域的知名嘉宾，围绕年度最有价值的话题进行交流。这个平台不仅是一个社交场合，更是一个思想交流的圣地。通过这个平台，参与者可以感受到圈层间的理念共鸣，进一步加深对生活的理解和热爱。金宴中国的参与者众多，社会声望广泛，已经超越了一个简单的地产社群活动，成为名流齐聚、大腕云集的顶级圈层活动。每一次的金宴中国，都能吸引数百位来自艺术、文化、时尚、建筑、电影、教育、科技、生态可持续等各领域的业内精英齐聚一堂，共同探讨生活的美好。选择邻居比选择住所更重要，因为一个好的邻居不仅能让你感受到生活的便利，还能让你在精神上得到满足。中国金茂正是抓住了这一点，通过金宴中国等活动，为业主提供了一个精神交流的场所，让他们在享受物质生活的同时，也能在精神上找到归属感。

武汉滨江生活体验：一线长江美景尽收眼底探索武汉的滨江生活，感受长江的魅力！𐟌Š 𐟌🠦𜫦�𑟥𒸯𜌤𚫥—自然之美 𐟌𓠥‡𚩗襍𓦘︮2万方的江滩公园与家人一起沿着江岸漫步，感受江风的轻拂，让自然带走生活的烦恼 𐟌… 看着江水波光粼粼，阳光在水面上洒下金色的光辉，微风中带着草木的清香，城市的喧嚣远去，沉浸在自然的怀抱中 𐟏ž️ 头排江景，开窗即见 𐟌† 一线瞰江头排在家中的IMAX南向宽幕阳台上，享受一线滨江的壮丽视野 𐟚䠦𑟩⤸Š游船穿梭，两岸的高楼大厦灯光秀为都市生活增添了无尽的魅力 𐟎蠨‰𚦜露Ž观景，双重享受 𐟏›️ 中国电建地产ⷦ𔺦‚榱Ÿ湾的社群活动不定期上演 𐟍𝯸 美食、美景、惊喜，等你来体验在初冬的暖阳下，与家人一起沉浸式体验这份向往的滨江生活吧！

房地产定制时代来临，你的房子也能个性化？房地产行业的未来发展方向究竟在哪里？一些公司如何突破重围，抢占先机？答案是——定制！传统的地产建造模式已经难以满足市场的需求，旧改、代建之后，接下来是什么？——定制！从蓝图开始定制，从户型设计定制，甚至从精装修开始定制……这些定制模式为房地产行业带来了新的可能。在土地拍卖和销售不限价的情况下，针对那些稀缺地块、湖景低密或者难以去化的地块，高价拿地仅仅依靠品牌溢价和精装标准是不够的。这时候，定制反而成为了一个不错的选择。有些人可能会担心，定制模式会导致开发周期延长，并且存在各种问题。然而，只要深入研究，各部门高度融合协作，定制模式是可以实现利大于弊的。营销策略需要改变，客服要做好社群及服务转变，设计要按需提供方案并加强客户沟通，投资财务要做好测算，工程要做好进度及品质管理……组建定制团队，深入研究后拿一块小地进行实践，理顺并熟悉各个环节后，定制模式的开发周期未必会很长，反而溢价及去化可能会更有所提升。每个行业都需要时刻研究并探索新的模式，这样才不会被时代所淘汰。一个新的模式如果一家公司做好了，也将会引来众多模仿者。开拓者不仅需要具备开拓创新的精神，更要把握住开拓的果实，迅速占领市场。 2024年，已经有企业开始实施地产定制模式，到了2025年，或许就有一些公司已经占领了定制模式的大片市场。

霜降节气海报合集，简约大气助你营销！ 𐟍‚霜降，秋季的最后一个节气，即将来临。你的节日海报准备好了吗？这里为你整理了一组霜降节气海报，希望能为你提供灵感！ 𐟎訿™组海报将霜降的节日气氛与各种行业元素相结合，突出品牌特色，简约大气，搭配相应的文案，适合多种营销场景。 𐟏⩀‚用行业：地产金融酒水汽车美容教育 𐟓𑥺”用场景：朋友圈手机海报公主号配图社群节日分享 PPT配图短视频素材图片来源#图怪兽，更多行业相关海报，可以轻松替换产品和文案，方便实用！

河西CBD三期：繁华与豪宅的完美结合河西CBD三期，位于繁华地段，不仅懂得豪宅设计，更了解你的生活需求。这里有一个【穿越周期】的恒久奢产，终于被我发现了！ 𐟌† 城市核心，地位尊贵首先，选址非常重要。河西CBD三期位于长三角中心城市——南京，这里是中国的历史文化名城，拥有2500年的历史。从“金陵帝王州”到中国东部地区重要的中心城市、长三角特大城市、江苏省省会，南京积淀了丰富的文化底蕴和豪宅土壤。 𐟏™️ 板块繁荣，配套齐全河西CBD三期不仅是世界级活力人文江岸，还是国际一流金融商务区、数字经济总部集聚区、消费中心城市示范区和生态低碳建设样板区。无论是地段、区位还是配套，河西的繁奢阵容本身就具备收藏价值。 𐟏ᠥ›𝩙…化生活，高级定制建发ⷧ𜦤𚑦˜憎™个区域的焦点项目之一。它聚焦新中式产品研发，风格上颇具引领性。与传统的王府中式、禅境中式、盛世唐风、风雅宋韵不同，诗意东方融入了更多现代元素，集萃世界河西地脉骄傲，远见高净值人群未来生活。从板块择址、社区规划、空间营造到精装选品，建发ⷧ𜦤𚑩ƒ𝧫‹标【恒久奢产】逻辑，给予产品【穿越周期】的实力保证。 𐟒𜠥“牌实力，稳健护航建发集团是实力国企，《财富》世界500强；建发房产是中国房地产开发企业50强。建发在南京深耕八年，三次落子河西，始终坚持单盘主义，创新演进国际化人居。以实景兑现交付品质，社群构建社区文化，每一部作品都口碑交赞，品质值得信赖。这个区域和项目不仅满足了豪宅的所有要求，还具备穿越周期的价值。无论是投资还是自住，都是一个非常不错的选择。

#房天下# 【21载行业价值“背书” 2024年度网络人气榜盛大启幕】2024年对于整个中国的房地产市场来说，可以说是波澜壮阔的一年，同样也是标志性转折的一年。自9月24日金融三部门率先提出多项房地产支持政策，随后中央政治局会议罕见地在9月底研究经济形势，并首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了迄今最强“稳地产”信号，政策目标直指扭转行业基本面，为市场注入信心。从“促进房地产市场理性发展”到“促进房地产市场止跌回稳”，在全球经济波动、国内政策调整和市场需求变化等多重影响之下，2024年的房地产市场，经历了前所未有的挑战与变革。而对于购房者而言，短视频、直播、社群等新兴媒体的飞速发展，以及VR看房、3D样板间、AI看房助手等实时互动的看房形式，也进一步打破了时空的限制，高效的解决了购房者买房决策的问题。 “2024年房天下第21届网络人气榜即将启动，这也是一年一度的行业盛典。”房天下集团总裁董诗航表示，“本次网络人气榜的启动，对行业来说，我们希望引导行业趋势，促进市场规范和健康发展。而对于购房者来说，则可以帮助他们通过榜单来选房，提供决策参考依据的同时降低购房风险。” 21载行业价值“背书” 品质交付榜全新亮相据悉，本次房天下第21届网络人气榜共将发布2大榜单，其中2024年度城市票选榜单-人气楼盘榜为房天下经典榜单，将根据2024年度每个城市楼盘关注度排行榜初选TOP50-100个入围项目，评选期间每人每天可投10票，经网友票选得出最终榜单。该奖项体现楼盘综合实力及购房者喜爱度。而除此之外，本次房天下还将全新发布2024年度全国评选榜单-品质交付榜。该榜单为2024年新增榜单，由房天下推选、项目自主报名、网友推选三种参与方式，而房天下将通过实景勘探，从交付进度、交付质量、配套设施三个方面对楼盘进行综合星级评价。该奖项响应住建部保交付号召，通过房天下专业平台发布，旨在帮助购房者选择更简单、更放心，是购房者关注的具有含金量的奖项。 “保交付也是目前购房者们最为关注的买房要素。能否按时交付，能否保证交付质量也是一家房地产企业实力的体现。” 房天下新房集团策划部负责人表示，“本次房天下全新亮相的品质交付榜，也将从交付进度、交付质量、配套设施三方面，对2024年已交付楼盘进行全面客观的评选，并最终对上榜获奖项目，提供相应的评测报告。希望借助这个榜单能帮助购房者们少走弯路，选择到有实力的、买得放心的房子。” 为时1月全民参与票选城市人气王! 从2003年到2024年，房天下为广大置业者和开发商之间架起了一座沟通的桥梁，并不懈努力，不断尝试，力求给到房企更好的、更有效的销售渠道;给到用户更便捷的看房买房途径，更全面更透明的房产信息。据悉，本次网络人气榜将从12月2日起全面启动，届时房天下全国百城都将上线城市人气榜入围榜单。而购房者则可以通过自己的喜好为心仪的项目打CALL投票。而房天下也会通过海报发布、文章发布、视频直播以及社群等各种媒体支持，进行全渠道的榜单发布。最终结果则将在2025年1月初全面公布。 “这也是我们企业的项目连续第10年参与房天下网络人气榜评选了。”一位房地产企业营销负责人表示，“我觉得一年一度的人气楼盘评选还是非常有意义的，我们常说退潮的时候，才知道谁在裸泳。而今年的形势，告诉购房者哪里有好楼盘，什么才是好楼盘更为重要和有意义。” 据了解，本次除购房者为楼盘投票外，房天下还将从推荐理由、户型推荐、竞品对比等几方面为两榜获奖部分优秀楼盘提供深度测评。 “作为一家有责任感的企业，房天下今年的行业票选活动确实意义更为重大。”一位研究机构的负责人表示，“随着经济形势和行业形势的变化，购房者无论是买房需求的释放还是选房策略已经更为谨慎。在这个时间点上，选对房，选好房，避免买卖双方的矛盾，维护行业稳定，确实是重中之重。房天下起到了带头的作用。”

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