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写字楼招租推广方案直播_写字楼招租推广方案范文(2024年12月全新视觉)

内容来源：站长SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

写字楼招租推广方案

北京办公室绿植租赁与养护全服务指南 𐟌🠧𜘤𘰦™咽—园林工程有限公司，为您提供一站式的企业办公绿植租赁与养护服务。我们拥有两个核心部门：室内绿植的设计摆放与日常养护，以及绿植租摆的推广与跟踪。 𐟏⠦œ务对象广泛，包括写字楼、酒店、宾馆、饭店、学校、商场及企事业单位等。我们提供多种服务项目，以满足不同客户的需求：长期绿植租赁：包括室内花木租摆、植物租赁、绿植租摆、花卉租赁等。绿化养护：定期为租摆客户提供专业的绿化养护服务，确保植物健康生长。 𐟌𚠧𜘤𘰦™咽—花卉常年提供花卉租摆服务，只需您付出较少的成本，我们即可根据您的具体环境，免费设计租摆方案，并提供免费花卉维护和调换死花服务。让您尽情享受绿色空间带来的轻松与舒适，免去因花卉凋谢或死亡带来的烦恼。 𐟌𑠦ˆ‘们提供多种花卉苗木选择，包括发财树、粉掌、鸿运当头、发财王、富贵树、富贵鸟、富贵竹塔、万年青、龙血树、金钱树、元宝树、绿宝石、绿萝、棕竹、夏威夷竹子、夏威夷椰子、散尾葵、铁树、滴水观音、黑金刚、幸福树、心叶藤等。水培花卉则有小天使、玉树、碧玉、红掌、袖珍椰子、水培凤梨、桂花、富贵竹、绿萝等众多品种供您挑选。 𐟏⠦좨🎤𜁤𘚥Šž公室咨询绿植租赁服务，我们一直都在为您提供最优质的服务。

Caf㩠Loge / The Cornerz + Kode Architects 咖啡店，SEONGNAM-SI，韩国建筑师:Kode Architects, The Cornerz 面积:100 mⲊ年:2018 照片: Shin kyung-sub 首席建筑师: The Cornerz (Hong jong-hwa, Lee ji-hong)， Kode Architects (Kim min-ho) EROM是一家以天然原料为基础的生食和各种产品为研究对象的健康解决方案的公司，通过实验和从不同角度提出建议，让处于各种压力下的现代人变得健康。Caf㩠Loge是新推出的品牌，也是此类建议的一部分。项目的核心是销售自主开发的差异化天然成分和各种食品饮料，推广环保的企业形象。 Caf㩠Loge位于韩国商业区的一座典型写字楼的一楼。上部被幕墙包裹，下部被深色石材、透明玻璃和夸张的标识所覆盖，所以它代表了一个新城的商业街。Caf㩠Loge需要大胆地打破这条现存的商业街的现状。边界使用了白色的拱门打破传统的空间。由于在沉闷的城市中心，门店主立面将品牌名称与一个坚实的马赛克瓷砖放在一起，形成对比。透过玻璃和拱门,蓝绿颜色的室内空间从街上可以看到。室内空间的设计能够提供一种感觉，就像在一个小森林。室内很多地方都安装了各种形状的植物盒子，这些植物来增强森林的形象。天花板设计成一个倒拱的形式，进一步营造森林的氛围，视觉上打断设备管道，如暴露的天花板上的管道，而地板强调森林的感觉，使用环保木材。 #建筑作品集#

𐟏�⧻“构建筑专家华商建设集团 𐟌Ÿ华商建设集团，位于繁华的广州市番禺区，是一家集建筑工程、钢结构、装修装饰等多元化服务于一体的领先企业。𐟒𜥅쥏𘨇ꦈ立以来，始终秉承“以信誉赢尊重，以品质求发展”的理念，为客户提供全方位的建筑服务解决方案。 𐟛 ️作为华南地区知名的建筑企业，华商建设集团不仅在建筑工程领域拥有卓越的设计和施工能力，更在钢结构工程方面展现出了强大的专业实力。公司团队由上百位经验丰富的设计师和工程师组成，能够满足各种复杂的建筑需求。 𐟏⥤š年来，华商建设集团成功承接了多项大型工程，包括写字楼、厂房、酒店等各类建筑的设计与施工。每一个项目都体现了公司的专业素养和对客户的深厚情感。公司以精益求精的态度，从设计到施工，每一个环节都力求完美。 𐟌𑤽œ为绿色、环保、健康的建筑工程产业的先行者，华商建设集团致力于推广可持续发展的建筑理念。公司提供的服务不仅注重建筑的美观与实用性，更注重对环境的保护和资源的合理利用。 𐟚€展望未来，华商建设集团将继续秉持“专注、创新、严谨、负责”的核心价值观，不断探索和创新，为城市的建造贡献力量，打造更多高品质的空间，成就团队和客户的梦想。让我们一起携手，为世界添砖加瓦！

嘿，小伙伴们，电梯付费服务这事儿，你们怎么看？𐟤” 是不是觉得既新鲜又有点懵圈呢？这电梯，到底是免费的“公共设施”，还是该按次收费的“私人服务”呢？首先，咱们得明确一点：在我国，关于电梯付费服务的合法性，目前还真没个准儿！𐟘𕠥𐱥ƒ个法律盲区，全看物业服务合同怎么写。如果合同里没提，那物业擅自收费？嘿嘿，那就是违法的啦！𐟚늊但话说回来，电梯作为公共安全设施，日常运行、维护费用理应包含在物业费里。𐟒𘠨🙥𐱨𚺧𚳩—𗤺†，为啥还要额外付费呢？是不是感觉被“套路”了？至于电梯付费服务是否该全国推广？哎呀，这事儿可真得具体问题具体分析！𐟤” 对于老旧小区，资金短缺，第三方垫资、居民按需付费的模式，简直就是“雪中送炭”啊！𐟔堥說𙤺Ž新小区、高档写字楼呢？这费用是不是就显得有点多余了？总之，电梯付费服务这事儿，不能一刀切！𐟙…‍♂️ 得根据实际情况，政府、物业、居民三方协商，找到最合适的解决方案！𐟤 最后，留个问题给大家：你觉得电梯付费服务，是利大于弊，还是弊大于利呢？快来评论区留言，咱们一起探讨探讨！𐟒젣电梯付费服务是否合法呢？#

如何用四个方法让你的小区美容院火爆？很多美容院的老板在刚开始的时候，由于资金有限，会选择在小区附近开一个小型美容院。然而，小区内的地理位置相对封闭，人流量也不集中，拓客成为了一大难题。那么，小区里的美容院该如何拓客呢？今天我就来分享四个实用的小技巧！一、开业宣传 𐟎‰ 首先，开业宣传是必不可少的。你可以在小区周边发放宣传页，提高美容院的曝光率，吸引有需求的顾客。同时，通过自媒体平台宣传美容院的开业信息，让亲戚朋友帮忙转发，扩大知名度。还可以和小区的物业合作，在物业宣传栏上进行宣传和推广。最后，在本地的论坛上宣传你的美容院，让更多人知道你的美容院已经开业了。记得要提前准备好优惠活动方案，这样才能吸引有美容需求的人主动分享和转发。二、制定优惠方案吸引潜在客户 𐟒𘊊优惠活动是吸引潜在客户的好方法。你可以制定以下优惠方案：小区门卡拓客：住户凭小区门卡每月可到美容院做一次免费护理；首次消费可享受指定产品5折优惠；凭小区门卡还可享受8.8折优惠。免费体验卡或友情卡：将特制的免费体验卡派发给目标群体，顾客通过对美容院服务、技术、产品的体验，从而加深对美容院的了解和印象。制作友情卡，向顾客介绍友情卡的作用，如果她为美容院介绍了5名以上的客人，她就能一次性从美容院得到相应的美容疗程奖励或护肤保养套装。三、与周边企业拓展合作关系 𐟏⊊现在很多企业为了提升员工福利，每年会为员工办理健身卡、美容卡等。小区美容院可以与周边写字楼的老板或HR联系会谈，争取合作共赢。这样既为企业解决员工福利问题，又能吸引更多白领到美容院消费，是解决美容院拓客问题的很好方法。四、定期举办小区公益沙龙 𐟎䊊美容院要想在小区内打造特色，可以定期邀请美容专家到店开展公益讲座，吸引小区女性顾客前来听讲。并在课堂推出养生美容卡，也可采取单听讲座收费、办卡免费的制度。这是一种双赢的模式，不仅利于解决美容院拓客问题，更能帮助顾客解决美容问题。希望这些方法能帮到你！如果你有任何问题或需要更多指导，欢迎在评论区留言“888”，我会根据你的情况提供一对一的免费指导！𐟘Š

办公室动物部门牌大揭秘！你了解几个？最近我们办公室的氛围包装又升级了，真是让人眼前一亮！𐟌Ÿ 每个部门都换上了独特的部门牌，而且这些部门牌上画的居然都是澳洲特有的动物！𐟦˜ 今天就带大家来看看这些有趣的动物部门牌吧~ 𐟑€ ⭐ 客户关系中心：骆驼客户关系部的标志是骆驼𐟐룀‚骆驼象征着耐力和坚韧，它们能在恶劣环境中长时间生存。这就像我们的团队，无论面对什么挑战，始终如一地为客户提供优质服务𐟌Ÿ。 ⭐ AMS销售支持部：袋鼠 AMS销售支持部的部门牌是袋鼠𐟦˜。袋鼠不仅是澳洲的特有动物，还象征着进步和跳跃向前的精神。就像我们的团队，不断推动销售业绩的进展，助力公司蒸蒸日上𐟓ˆ。 ⭐ 财务部：企鹅虽然企鹅常见于南极，但它们在极寒环境中依然坚守岗位。就像我们的财务团队，总是认真严谨地管理公司的财务事务𐟒𜣀‚ ⭐ 人力资源部：针鼹人力资源部用了独特的针鼹作为象征𐟦”。针鼹象征着耐心和细致，他们总是能找到最适合的人才，为公司的发展添砖加瓦𐟧𑣀‚ ⭐ 市场部：葵花凤头鹦鹉市场部的标志是葵花凤头鹦鹉𐟦œ。这种美丽的鸟儿象征着创意和沟通，就像市场团队总是能想出富有创意的推广方案𐟒᯼ 篇幅有限，想知道其他部门的动物是什么吗？就请期待下回分解吧~ 𐟎‰ 每个部门的标识不仅是装饰，更是团队精神和价值的象征。期待在以后的工作中，和这些可爱的“动物们”一起，共同创造更多的精彩！

𐟍㦖𐥺—开业，日料盛宴等你来𐟎‰ 一、活动主题 “味蕾盛宴，日料新启”𐟎‰ 二、活动目的通过一系列活动，迅速提升日料店的知名度，吸引顾客前来体验，积累首批忠实顾客。𐟒ꊊ三、活动时间开业当天及开业后一周𐟕™ 四、活动地点日料店店内及周边区域𐟓 五、活动内容 ✅ 开业特惠套餐推出多种优惠套餐，包含热门菜品组合，价格比日常套餐优惠 20%-30%，吸引顾客尝试不同菜品。𐟘‹ ✅ 超级特惠套餐开业前三天，每天推出限量 10 套超级特惠套餐，包含招牌寿司拼盘、特色拉面和日式甜点，价格大幅优惠，营造抢购氛围。𐟒劊✅ 现场互动体验开业当天安排寿司制作体验区，邀请顾客现场参与寿司制作，由专业厨师指导，制作完成后可当场品尝，增加顾客参与感和趣味性。𐟎ˆ ✅ 抽奖环节设立抽奖环节，顾客消费满一定金额即可参与抽奖，奖品包括餐券、日料餐具套装、定制版美食冰箱贴等，提升顾客的消费欲望和中奖惊喜感。✨ ✅ 社交媒体推广提前注册日料店的社交媒体账号（如百度、痘印等），在开业前发布预热信息，包括店内环境、特色菜品预览、开业优惠活动等，吸引粉丝关注。𐟑€ ✅ 专业摄影师拍摄开业当天安排专业摄影师在店内进行拍摄，实时上传精美照片和视频到社交媒体平台，引导顾客点赞、评论和分享，扩大店铺的曝光度。𐟓𗊊✅ 顾客体验分享鼓励顾客在社交媒体上发布自己在日料店的用餐体验，如使用店铺特定的话题标签，评选出最有创意的用餐分享，赠送精美礼品。𐟎 ✅ 会员招募开业当天办理会员卡可享受多重优惠，如积分双倍、生日优惠、会员专属菜品折扣等。𐟒𓊊✅ 合作推广与周边写字楼、企业、社区进行合作，发送优惠券或团购信息，吸引上班族和周边居民前来就餐。𐟒𜊊六、宣传渠道 𐟔堧𚿤𘊯𜚧侤𚤥꒤𝓥𙳥𐣀美食团购网站、电子邮件营销（收集周边潜在顾客的邮箱信息）。𐟓犰Ÿ”堧𚿤𘋯𜚥œ襺—铺周边商圈、写字楼、社区张贴海报、发放传单，安排工作人员在商圈进行现场推广。𐟓„ 七、预算安排 𐟓𜘦ƒ 套餐成本：[X] 元。 𐟓Š𝥥–奖品：[X] 元。 𐟓侤𚤥꒤𝓦Ž襹🨴𙧔诼ˆ包括广告投放）：[X] 元。 𐟓𜚥‘˜卡制作及优惠券印刷：[X] 元。 𐟓ˆ作推广费用（如与酒店、旅行社合作费用）：[X] 元。 𐟓Ž𐥜𚥸ƒ置及道具费用：[X] 元。 𐟓𚺥‘˜费用（包括工作人员工资、模特费用等）：[X] 元。八、效果评估 ❗️ 开业后每天统计顾客到店人数、消费金额、会员新增数量等数据。 ❗️ 分析社交媒体平台上的点赞、评论、分享数据，评估推广效果。 ❗️ 根据顾客反馈意见，及时调整营销活动方案，不断优化店铺运营。

午市餐饮冷静？试试这些妙招！午市餐饮总是显得有些冷静？包厢闲置让人头疼？别担心，这里有几个妙招帮你搞定！推出爆款单品 𐟍œ 针对午市，你可以推出一款超值的爆款单品。比如，如果酒店周边写字楼多，可以瞄准白领客群，推出午市套餐或双人套餐。比如定食、面条、馄饨、西式外卖或简餐（汉堡、芝士卷饼、热狗、意面等）、轻食套餐等。统一标价，比如49元，20款星级品质午餐任选，绝对吸引人！商务宴请专场 𐟍𝯸 很多小公司有商务接待需求，但预算有限。你可以针对午市推出高性价比的商务宴请活动。比如，午市预定包厢可以享受一定优惠。参考婚宴的模式，推出只针对中午时间段的高性价比商务宴请菜单，绝对受欢迎。午间包厢折扣 𐟎‰ 中国有钱有闲的活力老人越来越多，退休老人也经常会有朋友聚会。针对这部分人群，你可以推出午间包厢折扣活动。比如，原价58元的菜，现在特价9.9元或者19.9元，每天限时限量，不可外带，只能堂食。社群活动引流 𐟓𑊥悦žœ你酒店有自己的微信社群，可以每天早上在群内推广午市的优惠活动。比如推出一些不售卖，只赠送的产品，如小菜、甜品等。只要是群内的粉丝中午到酒店就餐，就可以免费获得一份。精美便当 𐟍𑊥悦žœ酒店周边资源丰富，可以推出一些精美的午餐外带。尤其可以在包装盒伴手礼上做文章，吸引更多顾客。午间特供特色菜 𐟥— 你可以在中午时段推出目前一二线城市年轻人中比较流行的西式早午全餐。如果酒店有露台、花园等户外空间，还可以将早午全餐跟户外空间进行一个结合，绝对吸引年轻人。午市餐饮月卡 𐟒𓊥悦žœ酒店周边写字楼和学校资源比较丰富，也可以尝试推广一下只针对午市的饭卡。可以以充值赠金额的方式做，也可以是按定食的次数来做。比如充值500赠50，同时再享受午餐定时会员价或免费餐后咖啡或冰淇淋。或者单卖49元的午市套餐，月卡700（20次，合35元每餐）。锁定客群 𐟎䐩宨𔟨𔣤𚺤𘎨婔€负责人要对周边客群进行调研。比如针对老年人，可以推边角余料菜单，如鱼头煲、剔骨肉、素炒蔬菜丁等；同时要研究某团点评后台，了解酒店当前位置哪种菜品最受欢迎，哪个消费区间接触度最高。线下营销与推广 𐟓⊦œ€后，酒店在设计好午市的优惠方案后，一定要注重线下的营销与推广。比如在酒店客流集中的时间段重点推销午市优惠活动。总之，午市餐饮冷静并不可怕，只要你有心，总能找到办法！试试这些妙招吧！

不良资产四种赚钱模式详解及案例分析——成大炮剖析在风云变幻的经济舞台上，不良资产领域宛如一座潜藏着无尽宝藏的神秘矿山，吸引着众多逐利者探寻。其中蕴含的四种主要赚钱模式，犹如四把开启财富大门的钥匙，每一把都有着独特的开锁之道，且听我一一剖析。一、低价收购 - 增值转售模式此模式堪称不良资产盈利的经典路径。投资者仿若独具慧眼的寻宝者，在不良资产的浩瀚海洋中精准定位那些被低估的资产。他们凭借对市场深度的洞察与专业的估值技巧，从金融机构或困境企业手中以低廉价格购入不良资产。这一过程恰似在古玩市场中捡漏，需要敏锐的眼光和果敢的决策。以一宗商业地产不良资产为例，某不良资产投资团队发现一处位于城市核心商圈的写字楼资产。由于原业主企业资金链断裂，该写字楼被银行列为不良资产进行处置。其外观略显陈旧，内部设施也因疏于维护而部分损坏，加之债务纠纷缠身，使得众多潜在买家望而却步。然而，成大炮团队却从中洞察到巨大商机。他们以 5000 万元的价格成功竞拍获得该写字楼，相较于其巅峰时期的估值，大幅折价。随后，团队投入 2000 万元对写字楼进行全面翻新改造，包括外观的现代化设计、内部设施的更新换代以及智能化系统的引入。同时，积极协调各方解决债务纠纷，使产权明晰。经过一年的精心打造，该写字楼焕然一新，吸引了众多知名企业入驻。此时，其市场价值已飙升至 1.2 亿元。团队果断将其出售，成功赚取了 5000 万元的丰厚利润。这一模式的核心在于精准判断资产的潜在价值，以及通过有效的改造与运营提升资产吸引力，从而实现低买高卖的差价盈利。二、资产重组与协同增效模式此模式更像是一场对不良资产的深度手术与精心调养，旨在重塑资产的内在活力与外在竞争力。投资者在购入不良资产后，深入剖析其资产结构与业务构成，挖掘其中可优化与整合的要素。例如，某大型不良资产投资集团接手了一家陷入困境的综合性企业集团的不良资产包。该企业集团旗下涵盖了多个子公司，涉及制造业、服务业以及房地产等多个领域，但由于管理不善、业务分散且缺乏核心竞争力，整体陷入亏损泥潭。投资集团进驻后，首先对各子公司进行了全面的资产清查与业务评估。他们发现，其中制造业子公司虽然生产设备老化，但拥有一批经验丰富的技术工人和一些具有市场潜力的专利技术；服务业子公司则在品牌推广与客户资源方面有着一定的积累，但缺乏实体业务支撑；房地产子公司持有一些地理位置不错但开发停滞的土地项目。基于这些发现，投资集团制定了一套全面的资产重组方案。他们整合了制造业子公司的技术资源与服务业子公司的市场资源，成立了一家全新的科技服务型公司，专注于为制造业企业提供高端智能化服务解决方案。同时，引入专业的房地产开发团队，对房地产子公司的土地项目进行重新规划与开发，打造了一个集商业、住宅、科技研发为一体的综合性产业园区。通过这一系列的资产重组与协同增效举措，原本亏损的企业集团在三年内逐步实现盈利，投资集团也通过股权增值、分红以及后续的资产出售等方式获得了巨额回报。这一模式要求投资者具备强大的资源整合能力、企业管理经验以及战略规划眼光，能够将分散的资产碎片重新组合成一幅精美的盈利画卷。三、资产证券化盈利模式资产证券化犹如一场金融魔法，将流动性欠佳但具有稳定现金流预期的不良资产转化为可在资本市场自由流通的证券产品。以一组不良消费信贷资产为例，某金融机构持有一批总额达 8 亿元的不良消费贷款资产。这些贷款分散在众多个人借款人手中，回收周期长且风险较高。为了快速盘活这些资产，该金融机构联合一家专业的资产证券化服务商启动了资产证券化项目。他们首先对这批不良消费贷款进行了详细的分类整理，根据借款人的信用状况、还款历史以及剩余贷款金额等因素，将其打包成不同层级的资产池。然后，通过设立特殊目的载体（SPV），将资产池的所有权转移给 SPV。SPV 以这些资产池为基础，发行了不同等级的资产支持证券，包括优先级、中间级和劣后级。优先级证券由于风险相对较低，面向广大保守型投资者发行，如养老基金、保险公司等；中间级证券则吸引了一些具有一定风险承受能力的机构投资者；劣后级证券由金融机构自身或一些追求高风险高回报的专业投资者持有。在证券发行过程中，金融机构通过收取证券发行费用、资产池管理费以及部分劣后级证券的潜在收益，实现了盈利。同时，随着资产池中的不良贷款逐步回收，投资者也按照证券的约定获得相应的本金和利息回报。这种模式的关键在于对资产的精准筛选与分类、合理的证券结构设计以及有效的风险管理，确保在满足投资者收益预期的同时，实现不良资产的快速变现与盈利。四、不良资产经营与服务收费模式此模式跳出了传统的资产买卖框架，通过为不良资产的整个生命周期提供全方位的经营与服务来获取收益。比如，一家专业的不良资产经营管理公司与多家金融机构签订了长期合作协议。当金融机构出现不良资产时，该公司负责接手并进行全程管理。他们首先对不良资产进行详细的尽职调查，制定个性化的处置方案。对于一些具有经营潜力的不良资产，如企业的生产设备或商业物业，公司会提供专业的运营管理服务，包括设备的维护升级、物业的招商运营等，通过提升资产的运营效率和收益水平，从中收取一定比例的经营管理费。对于一些需要进行债务重组或法律诉讼的不良资产，公司则组建专业的法律和财务团队，协助金融机构进行债务协商、资产保全以及法律诉讼等工作，并按照服务的复杂程度和工作量收取相应的服务费用。此外，公司还会利用自身的资源优势，为不良资产寻找潜在的买家或合作伙伴，在促成交易的过程中获得中介佣金。这种模式注重的是长期稳定的服务收入，要求公司具备全面的专业知识和丰富的行业经验，能够在不良资产处置的各个环节提供高质量的服务，从而建立良好的市场口碑与长期合作关系。综上所述，不良资产领域的这四种赚钱模式各有千秋，投资者可根据自身的资源优势、专业能力以及市场机遇，灵活选择或组合运用，在这片充满挑战与机遇的领域中挖掘属于自己的财富金矿。

培训机构市场顾问与招生顾问职责全解析 𐟌Ÿ 教培行业的市场竞争激烈，暑期招生工作尤为关键。为了明确市场顾问和招生顾问的职责，提升机构的日常管理水平，你需要一份详细的市场顾问岗位说明书。以下是一些关键内容： 𐟓‹ 岗位基本信息岗位名称：市场经理所属部门：市场部直接上级：市场总监直接下级：市场专员岗位职责：制定并实施营销活动方案，提升客户基数。维护和拓展线上线下渠道，进行品牌宣传。进行市场调研，了解行业动态和竞品运营模式。制定邀约制度，提升邀约成功率。管理团队，进行人才引进、培训、考核等工作。 𐟓Š 考核要点：销售额指标达成新生人数的增加客户名单搜集品牌推广方案、营销活动方案的制定与实施线上、线下渠道的拓展与维护月度闭环管理工作 𐟓 教育背景与专业要求：最佳学历：本科最低学历：大专专业要求：市场营销、企业管理、教育学等相关专业 𐟒𜠥𗥤𝜧𛏩ꌤ𘎨ƒ𝥊›要求： 3年以上市场管理经验，有大、中型企业营销高管工作经验。具备丰富的专业知识、良好的沟通能力与协调能力、较强的团队管理能力。 𐟕’ 工作时间与地点：工作地点：办公室，偶尔出差。工作时间：常规白班。 𐟓 岗位说明书主要界定岗位的职责和任职资格，随着实际情况的变化，管理者有权对岗位进行重新定位或赋予其他任务。希望这份岗位说明书能帮助你更好地管理市场顾问和招生顾问的工作。