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案场物业服务推广新上映_高端案场物业服务展示(2024年11月抢先看)

内容来源：站长SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

案场物业服务推广

御翠园开盘！特价房7.6折抢购攻略位于北京朝阳区东四环的李嘉诚“御翠园”项目正式开盘啦！上周推出了50套特价房，今天又有7.6折的优惠，特价房价格仅为7.6万元/平方米，比附近二手房价格还要低哦！ 𐟏ᠱ85户型，起步价7.6万元/平方米 𐟏ᠱ40户型，有少量8万元以下的房源御翠园项目于2023年7月18日获得预售证，共有9栋楼，包括3栋高层和6栋联排别墅，准许销售面积达9.32万平方米，共473套房，其中77套联排别墅，396套高层产品。拟售均价在9.07万元-9.97万元/平方米区间。本次特价房销售价格较备案价打了7.6折，性价比超高！朝阳区东四环的新房项目稀缺，御翠园更是吸引了众多购房者的目光。御翠园项目具备优质房产的几大标准：地段优越、交通便利、产业配套齐全、城市界面美观，以及优质的物业服务。将成为朝阳区购房者的必看选择。备案名：逸翠园推广案名：御翠园预售证号：京房售证字(2023)83号开发商：和记黄埔地产(北京朝阳)有限公司价格有效期：以案场备案一房一价表为准，价格2024年12月31号前有效面积：建筑面积快来抢购吧，别错过这个超值的房产项目！

招标项目推荐=山东健康家人乐府项目营销案场物业服务招标公告

新城控股集团新城悦服务在全国范围内打造“品质管控”与“客户满意”双优的标杆项目，持续擦亮服务力“新名片”。此次新城悦服务再度摘得3项“2024年度服务力标杆项目”奖项，再次例证公司在“大社区+大后勤”服务端持续构建多业态全链条的品质服务“新名片”的实力。　　　　2024中国住宅物业服务标杆项目－天津新城玺樾春秋　　　　2024中国医院物业服务标杆项目—天津中医药大学第四附属医院　　　　2024中国学校物业服务标杆项目－上海理工大学思餐厅　　依托于领先服务的口碑及品牌塑造，新城控股集团新城悦服务在深耕区域市场的规模和影响力已形成持续的正向循环。在行业拓展激烈竞争的当下，新城悦服务依然获得了更多客户的主动选择——2024年，公司新获天津虹都名苑、南通澜宸花苑及常州宸悦花园等多项住宅及案场服务项目；在“大后勤”服务领域，力拓天津宝坻区中医医院、苏州市社会福利总院等优质非住物管项目，中国太平上海张江后援中心、海通证券大厦等优质团餐服务标的，积极推进杭州西子发展大厦、成都武侯市民中心、绍兴滨河商业中心等电梯维保项目，进一步夯实多元化业务版图，并持续在专业服务领域实现“多点开花”。

案场软性服务的三大核心要素案场软性服务到底是什么呢？简单来说，就是让每一位客户的看房体验更加个性化，更加贴心。那么，什么样的服务才能让客户满意呢？我认为软性服务应该具备以下三个特点：无缝衔接的服务 𐟔— 首先，案场物业人员的服务衔接性非常重要。所谓无缝衔接，不仅仅是让客户在看房过程中顺利，更体现了物业团队的专业水平。想象一下，客户刚进门就有人热情接待，看房过程中遇到任何问题都能及时解决，这样的服务体验自然会让客户感到非常满意。包容性 𐟑𖰟‘𕰟‘𖊥…𖦬᯼Œ对待不同客户群体的包容性也不能忽视。案场每天接待各种各样的客户，有年老的长辈、带着孩子的家庭，甚至还有孕妇。对于这些特殊群体，我们如何提供更加贴心的服务呢？这就是服务人员包容性的体现。比如，为年长客户提供舒适的座椅，为带孩子的家庭提供儿童游乐区，甚至为孕妇提供专业的看房指导。灵活性 𐟚€ 最后，案场服务的灵活性也非常重要。常规的服务流程可以体现物业的专业水平，但遇到突发情况时，能够灵活应对更是锦上添花。比如，客户突然生病了，或者遇到了其他突发状况，我们能否迅速采取有效措施？这些都是考验物业服务灵活性的关键时刻。如何提升软性服务？ 𐟤” 甲方提出的案场软性服务，可以从这三个方面入手：参观动线优化：考虑不同客户群体的需求，优化参观动线。个性化服务：为特殊群体提供更加贴心的服务。突发状况应对：模拟突发状况，制定应急预案。通过这些措施，我们不仅能提升客户满意度，还能体现物业服务的专业水平。希望这些建议能帮助大家更好地理解案场软性服务的真正含义。

南京选房日记：计划变更，新房初体验！ 𐟚€ 计划有变！上周六，我和我的队友抽空又跑了一圈南京，看了好几套二手房。原本计划结束时再考虑看看金陵中心的新房，没想到临时决定改变了计划。 𐟏ᠤ𘭥Ž门和安德门附近的几个小区：凤凰和美：对这里不太满意，感觉比之前看的仁恒城市星光差了一些（放弃）。淮风晓月：新房，整体还行，但交付标准不如城市星光，双阳台和厨房朝向更好。价格暂时没降（放弃）。吉庆里：小区环境不错，户型多样，有一套报价500+的四房，装修和保养都很好，但超预算（放弃）。 𐟌𓠦–𐥏‘现：绿地玉晖中介推荐了一个新小区——绿地玉晖。之前没人推荐过，我也没关注过。进去一看，小区环境、入户门和物业服务都很不错。看了一套122的户型，特别棒，但地板质量一般。价格还能接受，应该还有空间。（放入备选）。 𐟔堩‡‘陵中心的新房体验重点来了！听完案场销售对未来规划的介绍后，我的队友立刻对金陵中心产生了兴趣。原本的条件都不重要了，只想着奔着万象城去！目前金陵中心没有房源，得等到月底加推，价格也不确定，大概在450左右（应该可以谈）。我的队友甚至开玩笑说：月底买不到就狠狠骂我！ 𐟏 最终目标目前的目标不仅仅是金陵中心。最终选定了仁恒城市星光110、绿地玉晖122和金陵中心106。接下来就看价格走势了，哪个更具性价比就买哪个。 𐟏 改善住房的选择这次选房的经历让我更加明确了自己的需求和目标。希望最终能找到一个既舒适又性价比高的家！

龙湖江与城：大王山的未来之星？前几天，广东的闺蜜非要我帮她看看大王山的龙湖项目。做房地产这么多年，我深知买房对普通人来说是多么重要，所以想把一些经验和心得分享给大家。先说说整个片区吧：位置：开发商广告打得很响，说是洋湖南，但说实话，这里和洋湖的区别还是挺大的。不过，别杠了，洋湖的地已经没了。这里离地铁3号线山塘站有点远，用个搞笑段子来说，打开手机怕定位都在湘潭吧。不过，回顾一下，当年梅溪湖、洋湖也是从泥巴地起来的，现在均价都2万多了。所以，买房先看规划，买的是未来潜力，有潜力就有升值空间。整个片区有旭辉、华润、保利，还有龙湖，四家鼎力，基本都是地产前20强，虽然大家可能不认可这个片区，但千万不要小瞧这些大品牌房企的投资眼光。教育：大家最关心的教育问题来了。个人觉得近几年考虑教育的，可以换其他区域了。小学有杜仓（规划）、博才，长沙的名校基本都就近原则，这个不重要，初中才是重中之重。而且有去大王山看房的朋友，问到学校时，置业顾问一般都会遮掩回答，比如：“这里有师大附中、长群双语、南雅等，洋湖的学校都可派过来，这里未来生源不差”。我觉得说得不错，但有没有想过，等洋湖的盘都交房了，还有机会派到洋湖吗？目前洋湖小升初都在洋湖内派，并不会外流，饱和是一定的。那放在眼前选择目前大王山的初中，南雅湘江中学（去年录取11个），师大附中博才（这个初中部今年才有），师大附中（杨水塘中学），还没有正式开学；博才培圣是民办的。就这情况，你觉得可以上不？别被营销给迷惑了，大王山的教育真的蛮拉胯。再来回顾项目本身：小区规划：整个小区纯板楼洋房，密度低，宜居挺合适。小区有会客厅和健身房规划，距离地铁3号线山塘站走路要5-10分钟，说近不近说远也远。园林绿化：龙湖园林绿化出身的，有两把刷子。别人把绿植搬小区，而龙湖把小区搬园林。周边设施：周边购物比较方便，有宜家、龙湖天街、湘洋商业广场；医疗有妇幼，10分钟车程。物业服务：案场龙湖的服务在片区算是优质的，但建议大家在购房时不要只看案场服务，最好去开发商交房的楼盘看看。不过龙湖的物业确实不错，我有几个朋友买在龙湖，都说交付后物业体验感不错。好物业能让房屋升值5%。价格：价格1.4万有点偏贵，对比其他区域的新房，比如望城滨水，价格还过得去。大王山未来升值空间还是有空间的。总的来说，龙湖江与城项目在大王山区域还是值得期待的。虽然有些方面还有待提升，但整体来看还是有一定优势的。希望这些信息对大家有所帮助！

𐟓ˆ案场物业负责人转正全攻略！ 𐟌Ÿ转正新篇章，案场物业负责人来分享干货！ 𐟓Œ个人简介：基本信息亮一亮，工作履历不隐藏，自我评价要跟上。 𐟓Œ工作回顾： 1️⃣ 运营指标：服务费回款情况、甲方满意度如何？ 2️⃣ 工作成果：水吧创新出品、特色服务要跟上，营销赋能、活动配合要出彩，团队培训、管理要到位。 𐟓Œ岗位认识：案场经理的职责要清楚，岗位认知要牢固，素质要求要记牢。 𐟓Œ未来规划：团队优化、服务创新、关系维系、满意度提升、服务费回款，还有个人成长计划，一一列举来规划。 𐟚€转正新起点，案场物业负责人带你一起飞！𐟌Ÿ

金陵月华：南京的顶级豪宅体验 𐟏እœ襍—京，金陵月华绝对算是顶级豪宅的代表之一。今天去了一趟，真是大开眼界。外立面：豪华与现代的结合 𐟏™️ 外立面采用了石材、铝板和旭格系统落地窗，简洁而不失大气。站在楼下，就能感受到一股豪华的气息扑面而来。精装修：细节决定品质 𐟛‹️ 进入室内，装甲门、劳芬、当代、嘉格纳这些品牌一应俱全，全屋木饰面、石材地面和石材玄关背景墙，每一个细节都透露出精致。地库：气势与质感的双重享受 𐟚— 地库入口设计非常气势，地面铺满了石材，局部还有石材拼花，真是既美观又实用。物业团队：颜值与专业并存 𐟑颀𐟒𜊦œ€让我印象深刻的是案场的物业团队，北京御园会的标准，173以上的空姐级客服，183以上的模特级礼宾，真是养眼。不过，不知道交付后绿城物业能不能接得住这个标准。销售情况：火爆与认可 𐟔劥쨯𔩔€售已经突破100套，价格也还算合理，这个销量是可以理解和认可的。毕竟，绿城早该在河西有个标杆了，现在也不算晚。小瑕疵：细节上的不足 𐟔 不过，金陵月华也有几个小瑕疵。比如地库石材铺地实际观感一般，有点返潮和色差问题。还有“龙鳞”设计据说反碱现象明显，交付后物业可能会关闭跌水系统。另外，3.3米的层高装修后感觉不高，厨房空间也偏小。前场入口界面环境和停车管理也一般。总的来说，金陵月华在南京的豪宅市场上确实是个不错的选择，希望项目能越来越好，客户也能拿到满意的房子。

𐟓Š季度总结撰写攻略𐟓 𐟓…转眼间，2024年第一季度已落幕，是时候为你的工作表现写一份总结报告了！𐟓 想知道如何写一份出色的季度总结吗？来看看这四大要点吧！ 1️⃣ 指标完成情况 𐟓ˆ - 详细汇报1-3月份的工作成果，特别是物业服务费的回款情况。 - 分析未回款的原因，并给出解决方案。 2️⃣ 重点工作亮点 𐟌Ÿ - 展示本季度的重点工作，如案场接待、服务创新等。 - 分享你的亮点工作，比如水吧出品、营销配合等。 3️⃣ 工作不足反思 𐟔 - 诚实地面对团队在服务意识、创新意识上的不足。 - 提出提升团队积极性的具体措施。 4️⃣ 工作规划展望 𐟌𑊠 - 加强团队培训和学习，提升服务质量和效率。 - 打造高效团队，加强团队管理和建设。 - 关注市场动态，拓展新业务领域。 𐟒𜩀š过这四大板块的总结，你的领导将能够更清晰地了解你的工作表现，也能为下一季度的工作提供有力的指导！𐟚€

北京宸园销售情况及市场反馈解析 𐟏ᠥŒ—京宸园的销售情况一直是市场关注的焦点。虽然有消息称销售成绩为61.5亿元，但这一数字的可靠性仍需进一步验证。粉丝们对房源的询问不断，我们了解到的情况是，目前只能等待加推，案场原话是“别抱太大希望”。 𐟏⠥𘂥œ𚥯𙥮𘥛�„户型设计给予了正面评价。看过宸园后，许多人对隔壁的二手次新房失去了兴趣。近年来，新房的设计和品质确实有了显著提升，三米六的层高并不是每个人都见过。 𐟛 ️ 然而，北京宸园的装修标准确实一般，作为一个10万元以上的项目，有些材料甚至不如7、8万元的项目。大户型和小户型被明显区分，虽然这有助于拉开价差，但也让一些客户能够上车145平方米的房源。 𐟌𓠩š着酒仙桥周边新地供应的增加，如果不急于购房，可以耐心等待。整个板块将成为一个平层扎堆的区域，北京宸园东南侧的0014地块也即将推出。 𐟏⠧‰餸š费标准为12.98元/平方米，虽然标准不低，但关键在于未来的管理能否兑现。希望物业能够提供优质的服务，当新房交付时，物业的价值将得到体现。 𐟒𐠦Œ‡导价为12.5万元/平方米，市场对此进行了多轮预测。最终，高溢价主要给了200平方米以上的客户群。145平方米的房源能够达到9.5万元/平方米，这与预想差不多。得房率超过90%，比周边70%的得房率高出不少，因此实际单价约为8.7万元/平方米。 𐟏ᠤ𝆦˜ﯼŒ12.5万元/平方米的价格是否意味着太阳宫也应该纳入选择范围？这是一个值得考虑的问题。 𐟚𝠦œ‰人提出了化粪池的问题，虽然缺乏更多确切消息，但从利益角度来看，要么不会影响，要么一定会解决。毕竟，后续还有其他地块，这个组团的价值对于朝阳来说，不低。 𐟔 对此感兴趣的粉丝可以先等等，一是看网签情况，二是看后期加推，不要轻易被情绪左右。

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