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地产月度品牌推广新上映_2023全屋定制十大品牌(2024年12月抢先看)

内容来源：站长SEO所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

地产月度品牌推广

𐟓ˆ 营销部门组织架构与岗位职责全解析 𐟓ˆ 𐟏⠨婔€部门是现代企业中的重要组成部分，负责制定和执行市场推广策略，提升品牌知名度和销售额。以下是一个典型的营销部门组织架构和岗位职责的详细描述。 𐟓Š 营销部组织架构图营销部通常由以下几个部门组成：销售部：负责全国范围内的经销商渠道拓展、品牌推广和活动执行。工程示范中心：专注于江浙沪地区的样板工程开发，与全国二十大地产开发商合作，提升品牌影响力。市场部：负责市场信息收集与分析，为销售部提供营销方案和数据支持。客服部：提供客户服务和支持，解决客户问题，协调与其他部门的工作。 𐟓‹ 各部门岗位职责销售部大区销售经理：负责区域内渠道建设和客户关系管理，制定年度、季度和月度销售计划。销售内勤：协助大区经理完成文书工作，整理客户资料，制定招商管理规范。销售主管：带领团队发掘潜在客户，推广公司产品，完成销售目标。销售工程师：通过市场调查了解客户需求，制定招商策略，跟踪意向客户。工程示范中心工程销售经理：组织带领团队发掘和拓展潜在客户，制定市场推广方案。销售主管：负责区域内准客户的全程管理及跟踪，制定销售目标。销售内勤：收集销售数据，整理客户资料，协助销售经理完成文书工作。市场部市场经理：编制年度市场开发计划，组织市场调研，制定营销方案和工具。经理助理：协助市场经理完成文书工作，收集和分析市场信息。区域市场专员：负责区域市场调研，提供决策支持，组织市场活动。客服部客服经理：创建客户服务体系，提升客户服务水平，制定标准服务流程。客服主管：维护客户账户关系，制定个性化服务流程，处理客户问题。数据库管理专员：建立客户管理数据库，管理数据库信息，提供数据支持。 𐟔 岗位职责分解销售部大区销售经理：建立并完善渠道销售网络，开发经销商并维护客户关系。销售内勤：协助大区经理完成文书工作，整理客户资料。销售主管：带领团队发掘潜在客户，推广公司产品，完成销售目标。销售工程师：通过市场调查了解客户需求，制定招商策略，跟踪意向客户。工程示范中心工程销售经理：组织带领团队发掘和拓展潜在客户，制定市场推广方案。销售主管：负责区域内准客户的全程管理及跟踪，制定销售目标。销售内勤：收集销售数据，整理客户资料，协助销售经理完成文书工作。市场部市场经理：编制年度市场开发计划，组织市场调研，制定营销方案和工具。经理助理：协助市场经理完成文书工作，收集和分析市场信息。区域市场专员：负责区域市场调研，提供决策支持，组织市场活动。客服部客服经理：创建客户服务体系，提升客户服务水平，制定标准服务流程。客服主管：维护客户账户关系，制定个性化服务流程，处理客户问题。数据库管理专员：建立客户管理数据库，管理数据库信息，提供数据支持。 𐟓ˆ 通过以上对营销部门组织架构和岗位职责的详细描述，可以更好地理解各个部门和岗位的职责和工作内容。希望这些信息对企业管理有所帮助！

突发公告：退出哈尔滨冰雪大世界 11月29日晚，融创中国（01918.HK）在港交所公告，11月29日，融创旗下全资子公司哈尔滨融创文旅、太阳岛集团及目标公司哈尔滨冰雪大世界股份有限公司订立协议，太阳岛集团同意受让哈尔滨融创文旅持有的目标公司46.67%股权，代价约为10.21亿元。值得一提的是，去年冬季，哈尔滨文旅大为火爆。其中，哈尔滨冰雪大世界属于明星项目，去年直接实现扭亏为盈，净赚1.34亿元。据最新消息，新一期哈尔滨冰雪大世界预计将于12月中旬开园，面积将从上个冰雪季的81万㎡扩展到100万㎡，是历届最大规模。在最火爆的关口，融创却选择将哈尔滨冰雪大世界股权悉数出售给国资有何缘由？融创表示，10亿元资金一部分用于偿还欠付款项，另一部分则打入政府监管专户，用于保交楼。融创退出哈尔滨冰雪大世界从2019年12月混改进入哈尔滨冰雪大世界股份有限公司到拟彻底退出，融创相隔不到5年。据介绍，哈尔滨冰雪大世界股份有限公司（简称“哈尔滨冰雪大世界公司”）拥有哈尔滨冰雪大世界、哈尔滨国际啤酒节两大文旅品牌，主要从事于冰雪景观展示、冰雪资源开发、旅游基础设施建设、旅游景区管理等业务。 2019年12月，哈尔滨冰雪大世界公司引入外部资本进行混合所有制改造，哈尔滨融创文旅签署增资协议，哈尔滨融创文旅应向目标公司增资约14.27亿元，对应的股权比例为46.67%。不过，最终哈尔滨融创文旅向目标公司实缴增资款约8.48亿元，未实缴增资款约5.79亿元，因此，哈尔滨融创文旅实际拥有的目标公司权益为 34.21%。简单与增资实际出资额计算，5年之间，融创获得盈利1.73亿元，出售之后，融创将彻底退出哈尔滨冰雪大世界公司。冰雪大世界已扭亏为盈去年“尔滨”火遍全国，跻身文旅的“顶流”，今年哈尔滨的旅游热度可能仍将延续。据了解，上个冰雪季“尔滨”爆火出圈，仅2024年春节期间，哈尔滨市就接待游客1009.3万人次，旅游总收入达164.2亿元。作为“尔滨”现象中的“明星景区”，2023—2024冰雪季，哈尔滨冰雪大世界运营61天累计接待游客271万人次。其中，哈尔滨冰雪大世界收获诸多荣誉：获得“世界最大的冰雪主题乐园”吉尼斯世界纪录称号，荣膺《中国冰雪旅游发展报告（2024）》“2024年冰雪文化十佳案例”，入选2024年度中国国家级服务业标准化试点项目等。在哈尔滨火爆旅游之下，哈尔滨冰雪大世界公司赚钱吗？融创最新的公告披露了这一点。截至今年上半年，哈尔滨冰雪大世界公司净资产约16.87亿元。盈利方面，2022年该公司税前利润还亏损4725万元，2023年哈尔滨冰雪大世界公司一举扭亏为盈，实现税前利润1.34亿元。据“哈尔滨文旅”消息，新一期的哈尔滨冰雪大世界已经在11月27日开始冰建施工，预计将于12月中旬开园，面积将从上个冰雪季的81万㎡扩展到100万㎡，是历届最大规模。值得一提的是，哈尔滨冰雪大世界还未开业，糖葫芦摊位的拍卖就先火了一把。日前，哈尔滨市拍卖行发布第26届哈尔滨冰雪大世界相关项目拍卖会的公告，其中受委托对第26届哈尔滨冰雪大世界的糖葫芦点位项目经营权进行拍卖，起拍价100万元。项目地址位于哈尔滨市松北区哈尔滨冰雪大世界园区，将于11月27日上午9点30分进行公开网络竞拍。保交楼和化债成为融创主要目标放手到手可观的冰雪大世界项目，融创亦有自身的打算，那就是保交楼和化债成为当下主要目标。对于即将收到的10.21亿元，融创已经作出安排，即约2.026亿元用于偿还融创欠付目标公司的款项，约4.14亿元用于偿还有关目标股权的质押贷款，剩余约4.046亿元支付至政府监管专户，用于融创在哈尔滨地产开发项目的保交楼。融创表示，此次出售事项收回投资款，将很好地支持融创在哈尔滨地产开发项目的保交楼工作。融创对于目标公司哈尔滨冰雪大世界公司的投资为少数股权投资，并非冰雪板块的核心业务，出售事项不会影响融创冰雪板块的长期布局及发展。对于化解债务，就在11月14日，融创公布外界关注的境内债二次重组方案，即包括现金要约收购、股票及股票经济收益权兑付、以资抵债和全额长展期共四个选项。此次重组涉及的公司债券规模约154亿元，包括H融创05、H融创07、PR融创01以及20融创02等。按其公布的现金要约收购方案，融创房地产拟使用现金，预计按照每张标的债券面值18%的价格发起现金要约购回，累计购回所使用的现金总金额预计不超过8亿元；本方案接纳标的债券本金上限约44亿元，现金支付预计不晚于持有人会议通过并完成相应登记后的20个交易日。而对于保交楼，可谓也是多家地产公司的头等大事。例如，碧桂园集团董事会主席杨惠妍，在碧桂园11月月度管理会议中就表示，保交房是当前房企最重要的社会使命，也是碧桂园的第一要务。杨惠妍在会议上指出，临近年末公司面临的保交房任务仍然非常有挑战性。接下来的两个月，保交房时间紧、任务重，各区域一定要做好相关工作的准备和安排。

上市汽车经销商集团：虚增收入与利润的真相感谢阅读，我是汽车小灵通，关注我，有问必答。为您解答汽车行业的各种问题。至理名言：主机厂给予4S店的返利有延迟、不确定性，导致4S店可以在预估返利上做文章。最近，恒大地产因为虚增收入和利润被罚了41.75亿元，许家印还被罚款4700万元，证监会甚至对其终身禁入证券市场。看到这则新闻时，那些上市的汽车经销商集团的老板们，是否也在瑟瑟发抖？那些虚假的财务报表，在市场好的时候还能掩盖住，现在市场崩盘了，危矣！造成这种局面的原因，首先主机厂就有责任。每个月的返利都是延迟支付，还动不动来个模糊返利，就是你根本不知道主机厂给你多少钱，等你完成任务目标后，再进行公布。一家4S店的返利组成有：基础返利、月度返利、模糊返利以及年底大红包。而这些钱无例外都是延期支付，那么4S店操作的空间就来了。 4S店管理者为啥不管呢？因为他们就热衷于这么操作，至于未来返利能拿回来多少，那都是未来的事，自己能不能在这干还是一码事。而老板也默认这种操作，因为股市有需要，财务报表得健康、正能量。而当下汽车4S店行业，从合资品牌到豪华品牌没有一家不赔钱的。像那些奥迪、宝马一家销量100台的店，一个月少则亏损100万，多则200-300万。如果没有股市在这撑着，那个老板能扛住。而当下汽车行业越来越严峻，即使最牛叉的经销商集团，也毫无办法。以往可以卖卖保养、保修搞搞营业额，刷刷数据。现在这些套路根本玩不转，股市还是哐哐往下降！如若汽车行业在持续这么严峻下去，上市经销商集团再不收手，及时止损，把以往的坑平一平，只能暴雷。一暴就会被炸的片甲不留。作者：汽车小灵通，行业资深13年从业者，为您分享行业内各种干货，汽车知识、个人见解、圈内事。祝愿看文章的您：眼里有光、心中有爱、目光所及皆是星辰大海

英语论文写作必备工具推荐 𐟌 数据搜集工具行行查：适合绿色环保、传媒娱乐、信息科技、地产金融等领域的同学查询。 CEIC：主要适合做中外数据对比分析，包括宏观经济、GDP、进出口、能源等。 Wind（万得）：主要提供中国大陆金融数据、信息和软件服务。国家宏观数据：提供可视化年度、季度、月度数据查询，周期性发布商品价格指数和经济运行动态信息。 𐟓š 文献查找工具谷歌学术：可以看到每篇文献被引用的次数，以及引用此文献的文章，方便了解其他作者的思路和看法。 Sci-Hub：英文文献基本都可以免费下载！只需要把文献名称或DOI号复制过来！缺点就是不能大范围模糊式搜索，只适用于精确搜索。氪研：当以上两种方法都找不到文献时，可以求助这样的学术平台，他们会根据你的题目和论文方向筛选文献。而且他们的提纲服务还会把文献嵌入到对应的小标题旁边，写论文也更方便。 𐟓– 翻译工具 Deepl：非常多人使用的网站，对于大段文字翻译精准，还可以提取整个文件进行翻译。 𐟗𚯸 思维导图工具 Xmind：写论文时用这个思维导图来设计提纲真的会很方便！

首尔房价走势分析：是否会下跌？最近，首尔的房价问题引起了广泛关注。根据KB房地产最新发布的月度住宅统计数据，我们可以看到一些有趣的趋势。首先，全韩国住宅买卖价格在最近一个月内上涨了0.03%，而首尔的公寓和住宅价格分别上涨了0.29%和0.19%。然而，令人注意的是，首尔的住宅价格在最近三个月内是连续上涨的，但涨幅却在逐渐下降。从各个区域来看，永登浦区、铜雀区、城东区、龙山区、瑞草区和江南区等大多数地区都出现了小幅上涨。具体来说，京畿和仁川分别上涨了0.06%和0.04%，而大邱、釜山和大田的涨幅则分别为0.20%、0.11%和0.08%。相比之下，蔚山和光州的涨幅则分别为0.03%和0.09%。有趣的是，首尔的交易价格展望指数并未达到基准点100，而是降到了94。自今年5月超过100后，这个指数已经连续7个月下降。今年的指数从4月的99一路跌至10月的101，本月更是降到了94。这个指数是以全国6000多个公认中介公司为对象进行问卷调查后得出的，指数超过100意味着价格会上涨，低于100则意味着价格会下降。此外，全国的房租价格也在上涨，本月上涨了0.18%。在首尔，全租价格上涨了0.23%，京畿和仁川的涨幅则分别为0.32%和0.39%。从首尔各区的住宅租赁价格增减率来看，江南区、九老区、江西区和城东区的涨幅相对较大。在京畿地区，住宅租赁价格也有所上升，而九里、城南寿井区、金浦、水原长安区和水原灵通区等地区也都有所上涨。相反，利川、安养和平泽的租金则有所下降。在5个广域市中，光州、蔚山、大田和釜山的租金有所上升，而大邱的租金则有所下降。总的来说，虽然首尔的房价近期有所上涨，但涨幅在逐渐减小，而且价格展望指数也在下降。这些数据似乎暗示着，首尔的房价未来可能会有所下跌。当然，这只是根据现有数据做出的推测，具体情况还需要进一步观察和分析。

【国家统计局：问卷调查显示房地产市场预期进一步改善】国家统计局对70个大中城市在10月开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比继续提升，分别为75.9%和60.4%，分别比上月提高17.6个和15.0个百分点。

房地产企业2024年度各月销售规模及环比变化（数据底数来源于中指），前20强地产11月环比数据惨淡，考虑到10月是新政月也属正常，整体也就在今年五月的平台位。保利发展11月销售环比大跌倒是出乎意料，可能是为2025年平滑销售做准备了；万科11月月度销售200亿出头，实际很难满足刚性支出，还需要继续卖、卖、卖！ #动态连更挑战#

墨尔本房价明年跌？三大信号曝光！最近，房地产市场的一些新动向让人不禁对墨尔本和悉尼的房价走势感到担忧。根据《每日电讯报》11月25日的报道，这两座城市的房价已经出现了月度下跌的趋势，这可能意味着2025年开局将比较疲软。墨尔本和悉尼的房产存量占据了全澳的60%，所以这两个城市房价的下跌还是相当有分量的。虽然跌幅目前还比较小，但CoreLogic的数据显示，过去一个月这两个城市的房价都跌了0.2%。房地产市场内部的分析师们已经开始用这些月度数据来预测未来一年的房价走势。他们预计，墨尔本和悉尼的房价跌幅将在1%到5%之间。而全国其他地方的房价还在上涨，但堪培拉和霍巴特已经出现了疲软的迹象。全国房价的平均涨幅预计在1%到4%之间。总体来看，墨尔本今年的房价已经转为负增长，跌了1.9%，而悉尼还在上涨，涨幅为3%。全国平均涨幅达5.4%，这主要得益于珀斯、布里斯班和阿德莱德的房价涨幅超过10%。对于购房者和投资者来说，关键在于判断大城市市场的疲软态势是否会持续。显然，市场反弹的触发因素——降息——还没有出现。NAB和Westpac的银行经济学家已经将澳联储降息的时间从最初的预计明年2月推迟到了5月。市场目前存在三个主要的负面信号：清盘率偏低且呈下降趋势：虽然清盘率并非完美的指标，但它能反映大趋势。目前全国平均清盘率为65%，显示市场比较疲软。房源增加：大城市待售房源持续增加，这使得市场主导权从卖方转向买方。撤销拍卖和拍卖前成交增多：卖家在拍卖前接受出价以避免流拍风险，这是投资信心动摇的明确信号。拍卖前成交率高于平均水平，尤其是在悉尼。 SQM Research的Louis Christopher是少数几个曾预测悉尼2024年房价会下跌的分析师之一。如今他表示，明年初悉尼房市仍将疲软：“我认为明年年中会出现V型复苏，但考虑到目前市场房源的积压情况，未来几个月内我们不期待市场出现转机。”SQM还预计利率将在明年年中调整。Christopher表示：“我们有各种情况的预案——但市场正在等待5月左右的降息。”预计州际投资者将进入较为疲软的市场，特别是墨尔本。相对于全国其他地区，墨尔本的房价现在处于较低水平。事实上，墨尔本的房屋中位价相对于悉尼而言，已达到近20年来最实惠的水平。此外，墨尔本的房价现已跌至低于布里斯班、珀斯和阿德莱德的中位价。总的来说，虽然墨尔本和悉尼的房价目前还没有出现大幅下跌，但市场的一些迹象表明，未来一段时间内可能会有所调整。对于那些正在考虑购房或投资的人来说，密切关注市场动态和政策变化是非常重要的。

9月份中国经济仍然处于萧条期，为什么这么讲？看一组数据就知道了。国家统计局表示，最新的月度采购经理人指数为49.8，读数低于50表示收缩。该数据确实比8月份小幅上升了0.7个百分点，但自5月份以来一直低于50个百分点的门槛。原因大家都清楚，房地产市场低迷导致。所以，从十月份开始，好多地方解除限购令。

【问卷#调查显示房地产市场预期改善#】国家统计局对70个大中城市在9月下旬开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅和二手住宅销售价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比分别为58.3%和45.4%，对比上月调查结果，分别提高10.0个和6.5个百分点。#多银行今日起下调存款利率#(国家统计局)

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